Czy potrzebne pozwolenie

[k-k]

Cześć

Zamierzam dobudować ganek przy wejściu do domu ok. 10m2. Czy potrzebne jest pozwolenie, jeżeli tak - gdzie to załatwić. Proszę o podpowiedź bowiem w sprawach budowlanych jestem laikiem.

[Bimba]

Tak potrzebujesz pozwolenia na budowę.

Mozesz to załatwić w starostwie , wydział budownictwa lub jesli mieszkasz w mieście to w urzędzie miasta w Wydziale Budownictwa i Architektury.

Będziesz niestet potrzebował następujących dokumentów:

- warunki zagospodarowania i zabudowy terenu

- oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

- mapę do celów projektowych

- projekt techniczny dobudowy.

Jeśli masz dzialkę siedliskową i nie bedziesz tego nazywać gankiem tylko np. komórką na narzę dzia rolnicze to możesz to załatwic tylko na zasadzie zgłoszenia.

[pitbull]

Nie mozesz tak tego zalatwic, poniewaz sie dobudowywujesz do budynku mieszkalnego. Projekt zagospodarowania terenu musi byz uzgodniony rowniez w ZUD ale te warunki powinny byc okreslone w WZiZT.

[Bimba]

Pitbull, jednak się mylisz PB nie stawia takich warunków

art.29 p.1a

"Pozwolenia na budowe nie wymaga budowa:

obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupelniającą zabudową zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:

a) parterowych budynkó gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35m2, przy rozpietości konstrukcji nie większej niż 4,80m"

Jak widziesz nie ma wzmianki iz obiekt musi byc wolnostojący i nie połączony z istniejącą zabudową.

Grunt do dobra nazwa np. Komórka na ziemniaki .[/b]

[pitbull]

Zastanow sie.

Jesli dobudowka jest przy domu mieszkalnym i posiada polaczenie funkcjonalne z domem oraz jest trwale polaczona z gruntem to jest to rozbudowa domu.

[Majka]

W naszej architekturze pani podzielała zdanie Pita. Chcielismy na zasadzie zgłoszenia dobudować do "starej chalupy" wiatę na drewno do kominka. Powiedziała, ze ma byc wolno stojacy, a jak przylega do bocznej ściany to musi byc normalne pozwolenie.

[Snowdwarf]

- w tym przypadku będzie potrzebne pozwolenie na budowę...

[Bimba]

To jest interpretacja pani w urzędzie. Żaden przepis nie mówi iż budynek jest wolnostojący. Żaden przepis też nie mówi iż obiekt związany z produkcją rolniczą nie może być połączony lub dobudowany do budynku mieszkalnego ( chyba że jest uciążliwy np. gnojnik) .

Poza tym w prawie budowlanym jest wspomniana " uzupelniająca zabudowa zagrodowa", czyli dostawiane inne obiekty gospodarcze.

A od pani w urzedzie poprosiłabym podstawy prawnej.

[k-k]

Dziękuję za wskazówki.