wyłączenie gruntów z produkcji rolnej.

[karolh]

Witam wszystkich.

 

Posiadam działkę o pow.2317 mkw., klasa ziemi IVb. i uzyskałem wyłączenie gruntów z całej powierzchni.

Na podstawie tego uzyskałem pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego, szamba o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 500 mkw., ale jak się dowiedziałem jaki wysoki będzie podatek, który będę płacił do gminy to zacząłem się zastanawiać czy możliwa jest zmiana powierzchni gruntów wyłączonej z produkcji rolnej.

 

Z góry dzięki za zainteresowanie się mym problemem i pozdrawiam.

[Ewcia81]

wyobrażam sobie koszta tej działki..

 

ja dlatego wyłaczam tylko pod zabudowe domku i 1m wokól,więcej nie,,bo za duzy był by podatek...

 

spytaj w Gminie...ja nie wiem....

[milka-nowa]

Witam

Mam podobny problem jak opisany przez Pana na forum

W gminie chyba stwierdzili że lepiej wyłączyć całą działkę - bo delikwent będzie płacił wyższy podatek. Cieszyłem się do momentu gdy zorientowałem się z jakim podatkiem się to wiąże przy działce 2000 mkw. Czy może znalazło się jakieś sensowne wyjście z tej sytuacji ? Czy np. można zrobić ponowny wykaz zmian gruntowych tak, aby część budowlana B znajdowała się tylko pod budynkiem i dojazdem oraz ewentualnie niewielkim terenem przyległym ?

Najśmieszniejsze w tym wszystkim jest to, że ludzie mieszkający w tej samej wsi do której się przeprowadziłem, mający co najmniej np hektar zwykłej łąki której na oczy nawet nie oglądają - są tzw rolnikami, więc za to samo co ja płacą całkowicie grosze. Wystarczy, że napiszą oświadczenie że te budynki są im potrzebne do produkcji rolnej.

Jeśli to możliwe - proszę o pilną informację w tej sprawie na forum

Pozdrawiam

[aga1401]

niestety mysmy tak mieli.nasza dzialka ok.40 arow.potem okazalo sie ze musimy dom postawic blisko drogi i odrolnic tylko czesc pod budowe bo nas podatek zabije.ponoc gdybysmy byli rolnikami i mieli ponad 1 ha byloby inaczej.nie wiem.tak slyszalam.

[milka-nowa]

Cześć Aga

Jak blisko drogi musieliście wybudować i ile metrów kwadratowych wam przekwalifikowali potem w budowlane czyli B na mapie ?

Ile w Waszej gminie wynosi podatek za metr kwadratowy działki budowlanej (części B) rocznie ?

Kto określił jaka część Waszej działki będzie odrolniona

bo albo było tak,

że Wasz geodeta robiąc mapy do inwentaryzacji powykonawczej budynku zaproponował podział (tzw. wykaz zmian gruntowych) na część budowlaną i tą która nadal pozostanie rolna ?

Albo Starostwo Powiatowe Waszego powiatu samo określiło decyzją administracyjną po odbiorze budynku jaki będzie podział działki na część budowlaną i rolną

Pozdrawiam