Ratrowanie stuletniego domu

[elizabrzezinska]

Witam,

Jestem tu nowa, ale muratora już od jakiegos czasu czytam. Potrzebuje Waszej pomocy albo chociaż opinii. Mama ma działkę z małym ponad stu letnim domkiem. Działka duża, więc buduję na niej nowy domek dla siebie. Niestety ciężki sprzęt przejeżdżajacy tuż przy scianie a dodatkowo objazd dla "Tirów" przez naszą ulicę sprawiły, że już druga ściana nośna zaczęła powżnie pękać na całej wysokości i cegły się rozsuwają. Słyszałam, ze dom można spiąc czy coś takiego. Na szczęście jest mały (ok 40mKW) i prostokątny (ok 5x8m). Wszyscy na czele zmamą jesteśmy przywiązani do tego domu i chcielibyśmy go ratować tym bardziej, ze mieszkac gdzieś trzeba. Przy okazji dobrze byłoby podwyzszyć nieco istniejące poddasze (o ok 50-70 cm) i położyć nowy dach. Czy na "spiętym" domu mozna nadbudować poddasze i czy to wogóle wytrzyma na tyle długo, żeby było opłacalne?

roszę doradźcie,

Budująca blondynka.

[adam_mk]

Witaj blądynko!

Wpisz w google "ankrowanie" albo "kotwy murarskie".

Znajdziesz o "spinaniu" domów.

Budujesz...

Masz jakiegoś architekta...

Daj mu ten problem! Niech policzy i narysuje gdzie i jakie kotwy (ankry).

Chałupina niewielka. Przy okazji dowiesz się, czy da się do/nad budować...

Adam M.

[elizabrzezinska]

Witam,

dzieki za podpowiedz, zeczywiscie bedzie lepiej jak troche zaplace ale zajmie sie tym architekt, bo ekipa, która mi buduje dom zrobilaby mi to juz teraz zaraz (to ankrowanie i dobudowanie i nadbudowanie) i to bez pozwolenia na budowe a z tego to by pewnie bylo wiecej problemow niz pozytku.

Jeszce raz dzieki,

Eliza

[ddoommiinniikk]

Jeśli już zaczęłaś budowę nowego domu, to rozbudowa starego i pękającego domu nie jest najlepszym rozwiązaniem. Nowy dach i pomieszczenia na poddaszu będą kosztować dużo, będą to dziesiątki tysięcy złotych. Czy ten stary budynek będzie stał po wybudowaniu i zasiedleniu nowego? Jeśli nie - to sobie tym starym domem głowy nie zawracaj. Dość prawdopodobne jest, że rozbudowa będzie niemożliwa.

Rozbudowa może się wiązać z rozebraniem ścian do poziomu stropu, wykonaniem nowego stropu i wymurowaniem nowych ścian poddasza (sto lat temu nie stosowano żelbetu). Ponadto z tych nowych 40 metrów poddasza trzeba odjąć ok. 8 na schody - zostają metry tylko na dwa pokoje.

[elizabrzezinska]

Witam,

właśnie tego się najbardziej obawiam, że nie da się go rozbudować albo nawet uratować. Niestety to jest konieczne. Dom, który buduję jest mały (2 sypialnie i salon) ze względu na kształt działki i możliwości finansowe i jest przeznaczony dla mnie, męża i przyszłego potomstwa. W tym stuletnim domku mieszka moja mama z 16-letnim bratem, a siostra z mężem i dzieckiem czekają aż rozbudujemy dom mamy, żeby się pomieścili, bo nie stać ich na czynsz w mieszkaniu z warunkami odpowiednimi dla małego dziecka. Więc musimy zrobić wszytko, żeby ten dom uratować i rozbudować i żeby koszt był mniejszy niż rozbiórka i budowa nowego. Sama nadbudowa z wymianą dachu i oknami nie przekroczy 20 tysięcy, więc nie jest to duży koszt za dodatkowe 2 pokoje, bo tyle akurat potrzeba.

Pozdrawiam,

nadal blondynka