Witam potrzebna pomoc

[kukla]

Witam

jestem nowy na tym forum jeśli zrobie coś nie tak to przepraszam

lecz mam pytanie jeszli to morzliwe to napiszcie

jestem na etapie scian kolankowych i są trochę za niskie a chcę podnieś

dwie warstwy czy muszę mieć zgodę kogoś czy nie póżniej żebym

nie miał kłopotów

za odpowiedzi z góry dziękuje

[klimaw]

To jest zmiana istotna.

Jak kierbud się zgodzi to tylko pozostaje się obawiać PNIB podczas odbioru , bo może być cieniutko.

[Wowka]

Także Witam

 

Ta zmiana wymaga projektu.

 

Druga sprawa - czy zastanowiłeś się jak po podwyższeniu ściany kolankowej będzie wyglądał Twój dom?

Straci proporcje.

 

jestem nowy na tym forum jeśli zrobie coś nie tak to przepraszam

Moja uwaga - pisząc kolejny post, staraj się dać tytuł ukierunkowywujący na zamieszczoną treść.

Dzień w dzień na Forum pojawia się kilka tysięcy nowych postów. Właściwie dobrany tytuł zwiększy "szanse" na otrzymanie pomocnej odpowiedzi.

 

Tytuł, który nadałeś tej wiadomości -

Witam potrzebna pomoc

Jest zbyt ogólny. Wielu Forumowiczów posty o takich tytułach "olewa" - szkoda czasu

 

Powodzenia

[Lookita]

Ja myslalem,ze go snieg zasypal z laptopem w reku i o pomoc wola !

[Leszko]

Zmień temat bo on nic nie mówi, a napewno będziesz miał więcej odpowiedzi,

np."Czy można podnieść o dwie warstwy bez zgody", zobaczysz że miałem rację. Wowka też ci zasugerował zmianę.

 

Niektórzy ryzykują podniesienie, zdarza się że nawet kierownicy o tym nie wiedzą . jeżeli PINB zauważy kłopoty będą, chyba że nie przyjadą , raczej nie przyjeżdzają

[kukla]

Leszko: dzięki za podpowieć tak zrobie i pozostałym za odpowiedzi

 

a co do sniegu oj zasypał plac budowy a nie mnie

 

Pozdrawiam

[hydrogenium]

Zmiana wysokości ścianek kolankowych pociąga za sobą zmianę kubatury oraz Powierzchni użytkowej

Trzeba wykonać "ZMIANĘ DO POZWOLENIA NA BUDOWĘ" t.j.

- pismo przewodnie z opisem zmiany

- rysunki zamienne z naniesionymi zmianami- ot cała filozofia (pod warunkiem że mieści się w mpzp - miejscowym planie)

 

Całość nieoficjalnie można wykonać do fakcie.

 

Koszt niewielki a radość wielka

[Wowka]

Zmiana wysokości ścianek kolankowych pociąga za sobą zmianę kubatury oraz Powierzchni użytkowej

Tylko tyle?

A zmiana kąta nachylenia dachu? A potrzeba przeprojektowania więżby?

 

Trzeba wykonać "ZMIANĘ DO POZWOLENIA NA BUDOWĘ" t.j.

- pismo przewodnie z opisem zmiany

- rysunki zamienne z naniesionymi zmianami- ot cała filozofia (pod warunkiem że mieści się w mpzp - miejscowym planie)

 

Całość nieoficjalnie można wykonać do fakcie.

 

Koszt niewielki a radość wielka

 

Żle doradzasz. Całość nalezy wykonać oficjalnie przed faktem.

Zwłaszcza zmiany w projekcie.

[agnieszkakusi]

http://forum.muratordom.pl/trudna-sztuka-umiejetnego-zatytulowania-postu,t150683.htm

[hydrogenium]

Boziu boziu czepiasz się szczegółów, mogę wymyślić jeszcze tysiąc rzeczy (łącznie np z wpływem na populację pająków z uwagi na strukturę pajęczyn przy dachach stromych) na które wysokość ścianki kolankowej ma wpływ - uwaga była w kontekście art. 36a p.5 PB:

 

"5. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków

pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia

na budowę i jest dopuszczalne, o ile nie dotyczy:

1) zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu,

2) charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni

zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji,

3) (uchylony),

4) (uchylony),

5) zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez

osoby niepełnosprawne,

6) zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego

części,

7) ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o

warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

oraz nie wymaga uzyskania opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów,

wymaganych przepisami szczególnymi.

6. Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia oraz jest obowiązany

zamieścić w projekcie budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis)

dotyczące odstąpienia, o którym mowa w ust. 5." ,

 

ale nie w tym rzecz. Rzecz w tym że nie jest to żadna tragedia ani problem który urasta w waszych oczach do poziomu papieskiego.

 

Teoria teorią (że narażałoby przed zmiana wykonać papirologię) a praktyka pokazuje że inwestorzy w 90% wykonują takie "drobne" zmiany do pozwolenia przed oddaniem do użytkowania po fakcie (a PINB się tego nie czepia, przynajmniej ten w Rybniku, Wodzisławiu, Raciborzu, Gliwicach, Zabrzu, Żorach.... i nie daje żadnych sankcji.) , oczywiście przed zmianą najlepiej pogadać z projektantem,a nie z kierownikiem budowy ponieważ kier.bud nie ma nic do gadania w tym momencie, jest tylko jak dupa od sr... i nie ma decyzyjności w przypadku zmian w projekcie.

 

 

Pozdrawiam i nie oczekuję przekomarzania.

[Wowka]

....

"5. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne, o ile nie dotyczy:

...

2) charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji

.

 

No właśnie ...

[kukla]

Dziękuje za odpowiedzi jutro dzwonie do proiektanta co on powi e

 

i ile zaśpiewa za taką przysługe