MÓJ PROJEKT MAM W GLOWIE, ALE NIE NA PAPIERZE...

[arjuna]

Jeśli założyłam temat w nieodpowiednim miejscu-to przerpaszam.

 

POwoli zabieramy sie do szukania projektu, jednak do tej pory nie znalazłam żadnego, który by nam odpowiadał(nie sadziłam, że będzie tak trudno )

 

Mój projekt mam w głowie, może ktos pomógłby mi znaleźć taki gotowy projekt: :

 

Interesowałby nas dach kopertowy najlepiej, ok.160-180 metrów, może być parterowy z poddaszem gospodarczym, lub pieryowy(1 piętro)

 

na parterze: salon ok.40 metrów połączony z jadalnią i z wyjsciem na taras, garaż połączony z domem, łazienka mała dla gości, pokój ok.15metrów na bibliotekę.

 

piętro(czy poddasze) 4 sypialnie, duża 15metrowa łazienka.

 

Może ktos z Was ma podobny dom i mógłby mi dać link do niego? może ktoś zna projekt, który mniej więcej pokrywałby sie z naszymi marzeniami?

 

z góry dziękuje za pomoc.

[dobroszka]

A może te sie przydzadzą:

 

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/natalia2/index.php

 

 

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/willowy/index.php

[arjuna]

ten pierwszy projekt naprawdę jest niezły. Bardzo Ci dziękuję

 

super stronka, tam jeszcze nie byłam, wiec sobie po swojemu poszperam;)

[Nefer]

Arjuna,

 

Tu masz wątek z mnóstwem linków do biur projektowych - kilka nocy z głowy :)

 

http://forum.muratordom.pl/adresy-www-roznych-biur-projektowych,t9462.htm

[7point]

Może cos takiego

 

GL449 http://www.domywtradycji.pl/willa-markiza,487,7.html

lub

GL221 http://www.domywtradycji.pl/willa-barona,239,10.html

[arjuna]

Arjuna,

 

Tu masz wątek z mnóstwem linków do biur projektowych - kilka nocy z głowy :)

 

http://forum.muratordom.pl/adresy-www-roznych-biur-projektowych,t9462.htm

 

o matko, ile tego jest-zaczynają mi trząść ręce;)

dzieki wielkie.

 

7point GL449 jest zjawiskowy!!

 

Słuchajcie, chciałabym9chyba chciałabym, bo ani nie znalazłam nigdzie takie prjektu, ani też nie wiem jaka minimalna kubatura domu musiałaby wtedy być), by w moim domu było tak;

 

wchodzę do środka-jest duży hall i dwoje schodów na pietro-jedne schody prowadzą na pietro do 2 sypalni, drugie schody prowadzą do drugiego skrzydła-do kolejnych sypialni.

 

mam nadzieje ,ze rozumiecie o co mi chodzi.

Takie domy czasem widuje sie na hamerykańskich filamch: duży hall, dalej salon-wszystko bez drzwi i 2 nitki schodów prowadzące na pietro, jedna nitka po prawej druga po lewej.

 

CZy ktoś ma taki dom? CZy takie rozwiazanie jest właściwe tylko w ogromnym domu?

CZy mój dom do 200metrów nadawałby się na takie schody?

CZy to w ogóler(poza super efektem wizualnym) jest praktyczne?

 

Ja przerpaszam, ze Was zamęczam, ale jestem na etapie obgryzania paznokci, bo jeszcze wczoraj nie miałam wybranego projektu, zaś dzis juz znalazłam z 5, które są boskie!

[dobroszka]

Wydaje mi sie ,że zmieszczenie dwóch nitek schodów będzie trudne do zrealizowania na 200 metrach , jeśli chcesz mieć na dole 15 metrowy gabinet , 40 metrowy salon , garaż w bryle , na górze 4 sypialnie , plus łazienki , plus jeszcze jakieś pomieszczenia gospodarcze by się przydały.Schody zajmują trochę miejsca...Przyznam,że nie widziałam gotowego projektu z takim rozwiązaniem - przejrzałam chyba większość projektów do 300 m2. Może w jakimś większym metrażu jest taki patent...zawsze zostaje Ci projekt indywidualny

[arjuna]

cieszę sie, że połapałas się o co mi chodzi;) dzięki.

Jakie sa różnice cenowe pomiedzy projektem gotowym, a indywidualnym?

[Nefer]

Piękne są takie podwójne schody. Ale powierzchni też potrzebują

 

A co do stronek - nie przejmuj się - większość ma wyszukiwarki - możesz zadać warunmi brzegowe. Ja szukała projektu rok - obejrzałam chyba wszystko w necie i kupiłam 2,5 metra katalogów :)

[dobroszka]

cieszę sie, że połapałas się o co mi chodzi;) dzięki.

Jakie sa różnice cenowe pomiedzy projektem gotowym, a indywidualnym?

 

http://forum.muratordom.pl/cena-projetu-indywidualnego,t99355.htm?highlight=projekt%20indywidualny

 

http://forum.muratordom.pl/ile-za-projekt-indywidualny,t68452.htm?highlight=projekt%20indywidualny

 

Wystarczy,że wejdziesz na strony co większych pracowni , a przy kazdym gotowym projekcie jest jego cena.Większość tych pracowni ma również opcję projektu indywidualnego i zazwyczaj podają orientacyjne ceny.Jasne , ze cena zależy od tago jak duzy jest dom , jak skomplikowana bryła i dach.Im bardziej skomplikowna tym drożej.

Dla przykładu , ja chcąc wybudować dom o powierzchni całkowitej prawie 300 m2 , za projekt gotowy zapłaciłam 2 tysie , za jego adaptację następne 2 tysiące.Cena projektu indywidualnego dla domu o takiej powierzchni oscyluje około 18 tysięcy ( sprawdzałam to w kilku pracowniach).Dla mniejszych domów mniejsze kwoty.

[Nefer]

Dolicz tylko ceny dodatkowych projektów branżowych, ktore w projekcie gotowym są zrobione ..hmmm... tak sobie.

[arjuna]

cena projektu indywidualnego zwaliła mnie z nóg, tak wiec poszukam czegos w projetkach gotowych.

Jesli nie uda się zrobić 2 nitek schodów-to też jakoś to przeżyje;)

 

 

CZy wiecie może jaką powierzchnię musi mieć dzialka, by udało się -zamiast wjazdu-zrobić rondo?(takie małe, żeby 1 samochód wykrecił)

Niestety zmieniliśmy miasto zamieszkania i choć nasza wymarzona dzialka leży i czeka-nie zdołamy sie na niej wybudowac-za daleko.

Jesteśmy w punkcie wyjścia i w tym roku trzeba kupić cos w poblizu.

TYlko jaką dużą?

 

Teraz mieszkamy na 10arach i to troche mało, czy powiedzmy 15 arów to dobra wielkość na takie rondo?

Takie rondo MUSI być, jak już wreszcie sie wybudujemy i porobie zjecia, zobaczycie po co nam ono było;)

[Nefer]

Takie rondo fajnie wygląda, ale na konkretnej działce. 15 arów to trochę mało. Dojdzie powierzchnia zabudowy domu, odległość od granic. nie wiem jaki masz zamysł, ale taki podjazd pasuje do dużego domu i do tego dworkowego.. ale to może tylko mja wizja. Zajrzyj do dziennika Ged'a.

 

A co do cen projektu indywidualnego - Dobrosia pisze o W-wie. Widziałam w innych regionach ceny podobne do gotowego - no bo 4.000 - 5.000 to już podobnie jak projekt gotowy z adaptacją. Po prostu rozejrzyj się w swoim regionie - zadzwoń w kilka miejsc. Bez tego to tak sobie gdybamy :)

[arjuna]

Lubie sie najpierw zorientować w temacie, byłam w jakimś biurze projektowym, ale atmosfera był nijaka-Pan nie potrafił mi niczego dobrze wytłumaczyć.

Ja nie rozróżniam 100 metrów od 1000-nie widze nic w przestrzeni. dlatego najbardziej lubię przeglądać strony internetowe-wszystko jest opisane tak, ze rozumiem o co chodzi;)

 

 

Takie rondo bardzo mi sie podoba-a w jego środku kamienny posąg...pit bulla(jestem zboczona na punkcie psów;))

 

W sumie masz rację, że to musiałby być taki styl dworku-kolumny, utrzymane w starym stylu.

 

Ja na szczęście w warszawie nie mieszkam, wiec będzie trochę taniej-biorac pod uwagę to, jak wykończeniówka poszła w górę: będziemy musiieli zaczac oszczędzac.

[Nefer]

Myślę, że spokojnie coś znajdziesz. Ceny projektów indywidualnych są tak zróżnicowane , że szok (od 25.000 do 2.500) i za diabła nie wiadomo dlaczego.

 

Pięknie wygląda dom z takim rondkiem - a już z kolumienkami dworkowymi ...mniam :) Dlatego z taką przyjemniością zaglądam do dzeinnika Geda Ale jego dom jest bardzo duży.

 

Z takim podjazdem strzelałabym w conajmniej 4.000 - 5.000 mkw. W zasadzie fajnie, jakby z tyłu domu został kawałek trawy na grilla - z przodu tylko reprezentacyjny podjazd. I droga wysadzana drzewami w szpalerze (oj się rozmarzyłam, bo do tego to chyba 1 ha będzie mało ) Bajka - tylko trzeba od razu mały pojazd do odśnieżania. Wszystko ma plusy i minusy.

[Nefer]

Pogmerałam trochę w cenach :

 

http://www.jota.gda.pl/index.php?option=com_content&task=view&id=6&Itemid=7

 

http://www.studioprojekt.pl/projekt_indywidualny.php

 

http://www.paulagracja.pl/cennik.html

 

http://www.kluszewski.com.pl/wyceny/

 

http://www.archdom.pl/projekty_indywidualne.htm

 

To w firmach (strzelam, bo nie wiem jaki region Cie interesuje)

Myślę, że możesz znaleźć architekta, ktory zrobi taniej

[arjuna]

o matko czyli stać mnie nie będzie!

 

planuję działkę do 20 arów, tym bardziej, że jestem tylko ja i mąż(i psy:P)

Nie chcę, by nas to przerosło-wiesz, mega dom, w którym nie ma kto sprzątać i mega podwórko, którym nie umiem(bo nie umiem:/) się zająć.

Takie kolumny i aleja z drzew-to byłby dla mnie szczyt szczęścia, no i te 2 nitki schodów w środku; jednak wynika z tego wzystkiego, że musielibyśmy zarabiać drugie tyle, by sobie pozwolić na taki mega super hiper dom.

 

Idę zobaczyć ten dom Geda, ale boje się, że szlag mnie trafi z zazdrosci.

 

ps,. o co chosdzi z tymi projektami domów? rozpiętosć cen jest ogromna!

[Nefer]

Yyyy to chyba rzeczywiście za duża inwestycja

Myślę, że na 20 arach można postawić piękną parteróweczkę ... Mnie się takie domy bardzo podobają i są funkcjonalne (bez schodów) , ale to tylko takie moje widzimisię (kiedyś do zrealizowania )

Musisz założyć jakieś 3000 pln za metr całkowitej( do zamieszkania) jeśli wszystkie prace będziecie zlecać z materiałów dobrej jakości.

Jeśli trochę pooszczędzać (głownie na wykończeniówce i wybierzecie prostą bryłe domu) - 2500 za metr.

Poniżej - to już trzeba trochę samemi popracować na budowie

Możesz policzyć tak "na oko" w jakiech wielkościach domu się poruszać.

[dobroszka]

Nie pisałas , ale czy masz już WZ , albo jest dla Twojej działki plan zagospodarowania..? Warto wiedzieć czy upatrzony domek jest zgody z odgórnymi warunkami

[arjuna]

Nie pisałas , ale czy masz już WZ , albo jest dla Twojej działki plan zagospodarowania..? Warto wiedzieć czy upatrzony domek jest zgody z odgórnymi warunkami

 

Ja jestem w takiej nietypowej sytuacji: dzialka jest, ale zmieniliśmy miejsce zamieszkania-wiec trzeba kupić nową. To rzeczywiście dobra myśl, by najpierw mieć projekt, a potem szukać dzialki. Żeby niespodzianek nie było.

 

mieszkamy teraz w super miejscu, ale działka jest za mała-a cenimy swobodę.