"W Tamaryszkach 4 "- budowa na Wyspie

[sviola]

Zaczynaja się pierwsze decyzje i wydatkie na budowę, więc pora zaczą pisac dziennik.

działke mamy na Wyspie Sobieszewskiej. jestesmy pod ogromnym wrazeniem tego miejsca. blisko do gdanska, nie ma uciążliwych korków, blisko szkola itp.

Do plazy mamy ok 20 min na piechotke przez las:). Wymarzone miejsce na biały domek z czerwonym dachem, z ogrodem, gdzie beda bawiły sie nasze dzieci z psem. ale juz sie rozmarzylam. tylko kiedy to bedzie

 

 

 

obecnie jestesmy na etapie załatwiania pozwolenia na budowę.

Projekt mamy juz kupiony:

http://www.archon.pl/projekt_domu/Dom_w_tamaryszkach_4/m465c04ae047c6,2284

odbicie lustrzane

 

wklejam moje propozycje zmian, jeżeli macie uwagi ipropozycje chetnie poczytam:)

 

Myslimy o rezygnacji z balkonów, oto jak wyglądałby:

http://img13.imageshack.us/img13/733/252tx2.jpg

 

http://img502.imageshack.us/img502/9814/260njdv5.jpg

 

Zmiany wewnątrz:

http://img13.imageshack.us/img13/616/parteroa0.jpg

http://img14.imageshack.us/img14/3458/poddaszebigcn6.jpg

 

Obecnie najważniejsze dla nas jest podjęcie decyzji co do ogrzewania. W warunkach zabudowy wykluczone jest ogrzewanie na paliwo stałe. nie mamy w pobliżu działki gazu.

myślę czy nie zastosowac płyty fundamentowej "legalett" i ogrzewanie na prąd, a na poddaszu grzejniki na prad.

 

czy może wykonac zwykłą instalacje, rury grzejniki w pomieszczeniach, aby tylko zmieniac urządzenia grzewcze w zależności od sytuacji cen. Sama już nie wiem:(

 

a teraz koszty( zapłacone):

 

mapa do celów inf: 40.40 zł

wypis war. zabudowy: 90 zł

projekt: 2032 zł

 

razem 2162,40

 

[/img]

[sviola]

Tak więc projekt znajduje się już u architekta. Zmiany jakie wprowadziliśmy to takie jak na powyższych rysunkach, a dodatkowo wstawiliśmy okna przy drzwiach balkonowych u dziewczynek. Również powiększamy o 0.8 m pomieszczenie gospodarcze za garażem.

 

Dalej nie wiemy jakie zastosowac ogrzewanie. w war zabudowy wyłączone jest paliwo stałe czy ekogroszek też do paliwa stałego zalicza się?

 

Koszty:

opłata za przyłącze kablowe: 106,75 zł

mapka do celów projektowych 730 zł

architekt 1300 zł

 

razem 4299,15

[sviola]

dzisiaj są moje urodziny i sprawiłam sobie super prezent:) złożyłam dokumenty o pozwolenie na budowę. Także wielkie odliczanie czas zacząc:))))

 

Wyjaśniła się kwestia ogrzewania- możemy brac pod uwage ekogroszek, bo niby ekologiczny

 

badania gruntu nie najgorsze, torf 1,1 m i woda 0.8m n p m. Biorąc pod uwagę, iż nasza działka znajduje się 1 m n p m !

 

Wiemy, że musimy zrobic wymiane gruntu i stan "0" wyrównac z sąsiadami czyli ściany fundamentowe podnieśc ok 1 m.

 

Woda się załatwia i murarze również

 

 

 

koszty

+ ksero 75 zł

+ geolog 500zł

razem =4874.15

 

 

http://images37.fotosik.pl/107/a203e3880f575fdb.jpg

[sviola]

1 tydzień od złozenia wniosku PnB

[sviola]

3 tydzień od złozenia wniosku PnB

[sviola]

4 tydzień od złozenia wniosku PnB...

[sviola]

jako, że narazie wszelkie prace budowlane są w zawieszeniu to umieszcze zdjęcia moich wczorajszych zakupów:):

 

*NIEBIESKA TRAWA MROZOODPORNA Festuca glauca

Zimnozielona trawa tworząca zwarte poduszki niebieskozielonych liści. Nie rozrasta się w darnie, tworzy gęste kępy. Rozsiewa się, jeśli kwiatostany nie zostaną w porę ścięte. Nadaje się do ogrodu skalnego, do pojemników oraz nasadzeń naturalistycznych w miejscach suchych i słonecznych.

 

http://img268.imageshack.us/img268/4984/magnoliagrand7157.jpg[/img]

 

*Cesarskie drzewo - (Paulownia tomentosa)

Już w starożytnych Chinach roślina ta była uważana za roślinę szczęścia dlatego też była zawsze wysadzana w przydomowych ogródkach.Emanuje pozytywną energią co przekłada się na nasze życie codzienne. Do ciekawostek należy fakt że PAULOWNIA potrafi odradzać się z korzeni ( ścięcie, przymarznięcie nawet spalenie)nie jest w stanie zniszczyć tej rośliny

[/img]

 

*NIEBIESKA JODŁA KOREAŃSKA Abies koreana

Drzewo, dorasta do ok. 8 m wys. przyrastając ok. 30 cm rocznie. Igły błyszczące, od spodu paski kredowo-białe.Bardzo wcześnie obradza szyszki, najczęściej niebieskich.Jedna z cenniejszych jodeł o niezbyt dużych wymaganiach i wszechstronnym zastosowaniu, szczególnie polecana do ogrodów przydomowych.

http://img38.imageshack.us/img38/3935/catalpaal.jpg[/img]

 

*MAGNOLIA GRANDIFLORA ALBA BIAŁY KWIATOSTAN

Są główną ozdobą magnolii. Z daleka wyglądają, jak tulipany kwitnące na drzewie.Tak dużych kwiatów nie ma żadne z drzew rosnących w Polsce. Mają one barwę u różnych odmian od białej do czerwonej, poprzez różne odcienie różu. Ich budowa jest bardzo prosta - nie mają podziału na płatki korony, ani działki kielicha, lecz tzw. tepale, umieszczone w dwóch okółkach po 3-6 szt. Nie wytwarzają też nektaru, lecz nektaropodobną wydzielinę i zapylane są przez chrząszcze. Roślina kwitnie bardzo obficie, a jej kwiaty rozwijają się wiosną, jeszcze przed pojawieniem się liści (kwiecień-maj). Czasami zdarza się, że jesienią zakwitają ponownie, choć nie tak już obficie

http://img268.imageshack.us/img268/4984/magnoliagrand7157.jpg

 

*CERCIS CHINENSISKrzewy lub małe drzewa dorastające do 4-5 m, przyrastające ok. 10 cm rocznie. Kwitnie na przełomie kwietnia i maja przed rozwojem liści, często na grubych gałęziach i pniach. Wymaga stanowisk ciepłych, osłoniętych i słonecznych. Kwiaty wyrastają ze śpiących pączków nawet na konarach i pniach Judaszowiec chiński to ozdobny krzew kwitnący V-VI na różowo. Krzew cały jest obsypany i oblepiony różowymi drobnymi kwiatami

 

http://img193.imageshack.us/img193/2509/630089125.jpg[/img]

 

*Kniphofia Pochodząca z Afryki bylina doskonale aklimatyzuje się w naszym klimacie stając się prawdziwą perełką w naszym ogrodzie Kwiatostany tej rośliny przypominają płonące pochodnie i osiągają wysokość jednego metra

Lubi miejsca dobrze nasłonecznione i średnio wilgotne, świetnie prezentuje na rabatach wysadzana w grupach.. Okres kwitnienia od czerwca do października

 

Roślina wieloletnia zimuje w gruncie (pod osłoną

 

[/img]

 

*ROŚLINA ODSTRASZAJĄCA KOMARY Catalpa bignonoides-mrozoodpornaDrzewo, dorasta do 10 m wys. (częściej mniejsze) i 8 m szerokości, przyrasta ok. 25 cm rocznie. Liście duże, sercowate, dekoracyjne. Kwiaty białe, wewnątrz żółto-pomarańczowe z fioletowymi kropkami. Kwitnie w lipcu-sierpniu. Owoce długie, cienkie strąki wiszą często do lata następnego roku. Lubi stanowiska słoneczne

http://img190.imageshack.us/img190/7530/cata2.jpg

http://img38.imageshack.us/img38/3935/catalpaal.jpg

 

*Pieris japonica

 

Pochodzenie: Japonia - wyspy Hondo i Kiusiu; Zimozielony krzew ozdobny, dorastający do 3 m Kwitnie bardzo długo na przełomie kwietnia i maja

 

http://img193.imageshack.us/img193/2509/630089125.jpg

 

*Trachycarpus TAKIL Najbardziej mrozoodporny gatunek palmy z gatunku trachycarpus.

Wytrzymuje mrozy do -24°C

http://img193.imageshack.us/img193/7031/1200a17e0441c4d3.jpg

 

*CHIMONANTHUS "ZIMOWIT"Silnie rozgałęziony krzew.

Pędy Kwiaty o średnicy 2,5 cm Kolor kwiatów Jasnożółty, silnie pachnące.

Wysokość dorosłej rośliny do 2 m .

http://img268.imageshack.us/img268/549/chimonanthuspraecoxschn.jpg

 

*Davidia involucrata – Dawidia chińska pochodzi z Chin i tam osiąga wysokość 20 m

,w Polsce dorasta do ok. 10 m. Ze względu na niepowtarzalne kwiaty drzewo nazywane jest ” chusteczkowym”, „panną z welonem” lub „drzewem duchów”.

Dawidia ma zielone szeroko jajowate liście, które jesienią wybarwiają się. Jednak prawdziwą ozdoba są kwiatostany otoczone przez parę białych podsadek i to właśnie one decydują o niepowtarzalnym uroku tego drzewa.

http://img268.imageshack.us/img268/9316/dawidia2.jpg

 

*Tulipanowiec Liriodendron tulipfera

Tulipanowiec amerykański jest wspaniałym drzewkiem spotykanym w Polsce w parkach. Posiada duże błyszczące liście.

Kwiaty są niezwykle efektowne zielonożółte przypominające tulipany. Kwitnie maj-czerwiec. Dobrze znosi warunki miejskie jest mrozoodporny

(mniejsze roślinki w pierwszym okresie wymagają okrywania – mogą przymarzać).Starsze okazy wytrzymałe na mróz

 

http://img268.imageshack.us/img268/549/chimonanthuspraecoxschn.jpg[/img]

 

*Punica granatum nana Granat karłowy-mrozoodporny

Należy do najstarszego ze wszystkich roślin karłowatych już co najmniej od 2500 lat występuje nad obszarami morza śródziemnego.Jest odmianą idealnie nadającą się do hodowli domowej, z powodu jego rozmiarów. Roślinka rośnie nie zbyt wysoka (do 1 m) jak sama nazwa wskazuje karłowata (idealna na bonzai). Cechą tego drzewka jest bardzo obfite kwitnienie.

Mrozoodporna do – 18 C

 

*ŚNIEGOWY KRZEW CZYLI SPIRAEA THUNBERGII

 

Krzew dorastający do 2 metrów wysokości. Kwiaty bardzo drobne, białe, gęsto pokrywających gałązki. Kwitnie wcześnie, kwiecień/maj.

Wytrzymała na mrozy. W okresie kwitnienia zwisające gałązki są obficie pokryte śnieżnobiałymi kwiatami. Jest to takie wrażenie jaby w maju krzew pokryty był śniegiem

Bardzo łatwy w uprawie

http://img268.imageshack.us/img268/9316/dawidia2.jpg[/img]

 

*NIEBIAŃSKIE DZWONECZKI CZYLI Gaultheria adenotrix

Zimozielona, okrywowa, krzewinka, dorastająca do wysokości 10-15 cm. Liście skórzaste, ciemnozielone, błyszczące, zimą lekko bordowe. Młode przyrosty czekoladowo-czerwone. Kwiaty białe, dzbanuszkowate. Kwitnie VI-VII. Owoce kuliste, czerwone (po roztarciu pachną kamforą), utrzymują się aż do wiosny. Mrozoodporna. Dobrze rośnie w półcieniu. Wymaga kwaśnej ziemi. Rozrasta się (i rozmnaża) dzięki podziemnym rozłogom, próchniczna (torfowa) gleba to ułatwia. Bardzo dobra roślina okrywowa.

[/img]

[sviola]

dostałam już odpowiedz z architektury. Teraz biegam i uzupełniam dokumentacje. Mam termin do 10 czerwca czy zdąże? zobaczymy:)

[sviola]

Hura mamy już pozwolenie na budowe [/u][/b]

 

Teraz musimy odczekac 2 tyg na uprawomocnienie, znowu wizyta w urzędzie po pieczątke i niedługo ruszamy z budową.

 

 

A tak jest zarościęta nasza działka:

http://img37.imageshack.us/img37/4205/dsc08481u.jpg

[sviola]

a teraz o moich sadzonkach:)

 

Trawa niebiesta- wykiełkowało bardzo dużo nasion. Jest wysoka na kilkanaście cm.

Kniphofia- również j.w.

w innych doniczkach też coś rośnie;) ale jeszcze nie jestem pewna czy to nie jest zielsko;)

[sviola]

Jutro mam spotkanie z murarzem i kierbud. czyli niedługo godz "0" bardzo cieszę się ale również mam pełno obaw.

 

Może ktoś mi doradzi jaki duży mam zrobi wiatrołap?:

 

1 wersja bez okna i mały wiatrołap

http://img190.imageshack.us/img190/8955/parterk.jpg

 

 

2 wersja z oknem i duży wiatrołap

 

http://img29.imageshack.us/img29/2058/parter1.jpg

[sviola]

wklejam propozycje kuchni, może ktoś ma jakieś uwagi dot ustawienia szafek. oczywiście kolory, wzory jeszcze nie są ustalone;)

http://img197.imageshack.us/img197/9854/48542210.jpg

http://img341.imageshack.us/img341/394/54660405.jpg

http://img196.imageshack.us/img196/408/80132363.jpg

 

Sciana z kratką to wyjscie na jadalnie/ salon. drzwi z futryną to wejscie od strony przedpokoju. Przy tych drzwiach planuje ustawic lodówke.

[sviola]

wkoncu mam i ja swoją dziure w ziemi;) oto i ona:

http://images43.fotosik.pl/168/03b85da5d63a9d2e.jpg

 

działka była bardzo zarośnieta. Pan od koparki rewelacyjnie poradził sobie z tak trudnym terenem:)

W poniedziałek zostanie wytyczony budynek oraz stanie pierwszy "budynek"- baraż

[sviola]

wczoraj był Pan geodeta. Mamy już wytyczony dom. Zaraz jade na działke, zobaczyc jak kopią murarze pod ławy. Nie wiem na jaką wysokoś podnieśc budynek. Aby wyrówna poziom "0" naszego domu z domem sąsiada musimy podnieśc go o 1,5 m!! to jest nierealne, bo byśmy mieli za stromy podjazd do garażu. Więc jaka by była wysokoś, albo spadek optymalny? może ktoś wie? odległośc domu od drogi to 6m.

 

a teraz ogród. Pan od koparki tak ładnie wyrównał i wyczyścił nam tył działki,że myślę o posadzeniu trawy i kilku drzewek. Mam już wstępny plan ogrodu. Oczywiście z porozumieniu z majstem ustaliłam granice do której mogę sobie poszalec z ogrodem

[sviola]

zaniedbalam swój dziennik budowy:( ale już nadrabiam zaległości. Mamy już stan "0". dzisiaj pojadę na dzialke to zrobie kilka zdjęc do dziennika. Ściany fundamentowe musieliśmy wymurowac dosyc wysoko, ze wzgledu na nizej polozoną nasza działke w stosunku to sąsiadów. także koszty wyszły dośc duże są wymurowane na 7 warstw bloczków betonowych i dodatkowo na cegłe pełną. poszło 10 wywrotek piachu do środka. koszty materiałów to 28 tyś + robocizna. Mam nadzieję, że nam już nie będą grożne podtopienia na wyspie Zauważyłam, że mam wielkiego stresa jak kończy się jeden etap a zaczyna drugi. Musze mocno pilnowa wydatków, bo kurczą się szalonym tępie . Ale pocieszeniem jest widok rosnącego domu . Oczywiście mnie już korci aby na tyłachy działki posadzic już trawę i jakies drzewka owocowe, truskawki, poziomki

[sviola]

zalewanie fundamentów:

 

 

http://img169.imageshack.us/img169/6084/dsc00032i.jpg

[sviola]

Umieszczam zdjęcia. Obecnie jest już zalany strop nad garażem i schody przed domem i tarasowe:

 

przód domu:

http://img229.imageshack.us/img229/1526/dsc08795n.jpg

 

wejście:

http://img229.imageshack.us/img229/5241/dsc08798s.jpg

 

strona od garażu:

http://img18.imageshack.us/img18/9682/dsc08735.jpg

 

Tył- częśc z wyjsciem na taras:

http://img229.imageshack.us/img229/5281/dsc08773.jpg

 

Zbliżenie na taras:

http://img31.imageshack.us/img31/8364/dsc08772m.jpg

 

drugie zejście z tarasu:

http://img249.imageshack.us/img249/5051/dsc08792.jpg

[sviola]

a teraz kilka zdjęc "wnętrz"

 

Widok od strony wejscia z tarasu:

http://img229.imageshack.us/img229/6551/dsc08777.jpg

 

Kuchnia:

http://img249.imageshack.us/img249/8738/dsc08776w.jpg

 

 

Korytarz z widokiem na drzwi wejsciowe:

http://img197.imageshack.us/img197/8545/dsc08779m.jpg

 

 

Pokój TV( zmiejszyliśmy go i nie jestem pewna czy nie jest za mały. Korci mnie aby zrobi cos z tym oknem. mam wizje umieszczenia tv właśnie na tej ścianie

 

http://img249.imageshack.us/img249/3903/dsc08778.jpg

[sviola]

po wczorajszej wizycie na działce i 'burzy mózgów" układ pomieszczeń zostaje taki jaki jest obecnie. Pokój tv będzie biblioteką-pokojem komputerowym. mamy 2 córki wiec trzeba bedzie miec je na oku;) aby nocami nie czatowały w swoich pokojach. Ustawimy również wygodny fotel z podnóżkiem do czytania

 

http://img40.imageshack.us/img40/616/parteroa0.jpg

 

ścianka z TV przy drzwiach tarasowych będzie niska. Kiedyś widzuiałam podobną na zdjęciu a w niej były posadzone roślinki- zioła (?).

 

Jesteśmy zadowoleni ze schowka. W nim umieścimy regały a na nich zapas srodków chemicznych, ozdoby choinkowe i inne domowe skarby . Będzie również miejscem na mopa, odkurzacz itp. Pod schodami bedą tylko zapasy spożywcze( pomieszczenie nr 7).

[sviola]

kolejna burza mózgów i oto co powstało:

http://img523.imageshack.us/img523/8264/parteroa0rdaa.jpg

 

a oto inspiracje:

http://img100.imageshack.us/img100/9882/blvibpokusjxoy2ggx.jpg