gumis107 22.02.2009 16:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Lutego 2009 Witam wszystkich.Dookola wszyscy jecza o kryzysie ,a nie dostrzegaja zalet takiego stanu gospodarki.Akurat teraz jest idealny czas na inwestycje.Dla przykladu:parcela ceniona w lecie na 550.000zl (czyli ok 250.000CHF) dzis jest wystawiona za 170.000zl czyli za ok 50.000chf (spadek wartosci we franku o 80%),segment w stanie surowym,tfu,tfu deweloperskim sprzedawany na gorce w cenach 500-600 tys zl ,czyli 250-300 tys chf dzis jest wystawiony za 220 tys zl,czyli ok 65chf(spadek we franku o ok 70%).Jezli ktos ma mozliwosci finasowe to powinien dzis sie zainteresowac inwestowaniem w nieruchomosci i poczekac ,az kryzys minie i leszcze znow zaczna kupowac na gorce ,jezeli oczywiscie Polska do tego czasu nie zbankrutuje (Pl ma spore dlugi zewnetrzne).Moze w tym watku wpisujcie realne ceny transakcyjne obowiazujce dzisiaj (nie wywolawcze ,bo czesto sprzedajacy chce wiecej za mieszkanie na rynku wtornym niz zdesperowany dewelopar za nowe), bo pozwoli to chcacym kupic nieruchomosc ocenic realnie rynek.Pzdr Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kosmo77 22.02.2009 20:11 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Lutego 2009 Gumis, czy ta 'okazja' to może na tym osiedlu domków pod Krakowem gdzie deweloper zainkasował pieniądze od ludzi, wybudował domy do połowy i spierniczył gdzieś z resztą kasy? Ceny nieruchomości już ruszyły w dół, ale czy uważasz że więcej już nie spadną? Rosły nieustannie przez 5-6 lat, więc teraz niech chociaż pospadają ze dwa lata... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jacekp71 22.02.2009 22:01 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Lutego 2009 kryzys to zawsze okazja dla inwestorów .... wiele majątków wyrosło w czasach kryzysu lub wojen .... tylko bogatym trzeba być jeszcze przed kryzysem - potem jest się już tylko bardziej Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
wm78 23.02.2009 09:45 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lutego 2009 .Dla przykladu:parcela ceniona w lecie na 550.000zl (czyli ok 250.000CHF) dzis jest wystawiona za 170.000zl czyli za ok 50.000chf (spadek wartosci we franku o 80%),segment w stanie surowym,tfu,tfu deweloperskim sprzedawany na gorce w cenach 500-600 tys zl ,czyli 250-300 tys chf dzis jest wystawiony za 220 tys zl,czyli ok 65chf(spadek we franku o ok 70%). witam, człowieku napisz gdzie takie okazje to chętnie kupie )) albo nie... poczekam aż zaczną za darmo rozdawać albo nie... poczekam aż zaczną dopłacać byleby ktoś tylko stał się właścicielem nieruchomości trochę chyba kolegę fantazja poniosła z tymi cenami pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
crashproof 23.02.2009 09:52 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lutego 2009 Akurat teraz jest idealny czas na inwestycje. Jeśli chodzi o kupowanie ziemi, to jeszcze nie jest, przynajmniej w Warszawie i okolicach. Sprzedawcy b. powoli budzą się z letargu i dociera do nich z opóźnieniem, że po cenach sprzed roku nikt nie kupi. Jeszcze z rok-dwa... A na prawdę będzie się opłacało i będą dobre oferty, jak zaczną się licytacje komornicze. Ale to raczej nie wcześniej, niż na jesień/zimę. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
bombel79 23.02.2009 13:35 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lutego 2009 crashproof, a ty znowu z tymi licytacjami wlascicieli ziemi raczej nei beda licytowac, to bardziej dotyczy mieszkan, choc tez watpie w masowa skale zjawiska... jesli chodzi o mieszkania, to na pewno beda spore spadki, dolek bedzie pewnie za jakies 12-18 miesiecy... ziemia to troche inne dobro niz mieszkania... o ile mieszkan w dobrych lub srednich lokalizacjach jest multum, to znalesc ladna dzialke budowlana w przyzwoitej lokalizacji i z dobrym dojazdem jest ciezko, bo albo jest juz zabudowana albo kiepskie otoczenie (no raczej dzialka wsrod "licytowanej komorniczo biedoty" nie bedzie szczytem marzen)... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mynia_pynia 23.02.2009 14:05 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lutego 2009 Prawda jest taka że każdego można zlicytować. Gdyby bank zarządął odemnie spłaty w ciągu miesiaca kredytu (od tak bez powodu) to sory ale nawet dając dup...y tyle nie zarobie w dodatku pracując 24h, 7 dni w tygodniu. Jedyne wyjście to wystawić chatę za wartość kredytu i pogodzić się ze stratą 50% swojego wkładu, ale wyjść bez długów. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
crashproof 23.02.2009 14:11 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lutego 2009 crashproof, a ty znowu z tymi licytacjami wlascicieli ziemi raczej nei beda licytowac, to bardziej dotyczy mieszkan, choc tez watpie w masowa skale zjawiska... Rozumiem, że wątpisz też w masową skalę zjawiska bezrobocia, a wierzysz w masową skalę umarzania kredytobiorcom przez banki zobowiązań, elfy, wróżki i hefalumpy. (no raczej dzialka wsrod "licytowanej komorniczo biedoty" nie bedzie szczytem marzen)... Wg mnie te działki będą najlepsze, bo często kupione wcześniej przez "bogaczy", więc raczej w dobrych lokalizacjach. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
bmiara 23.02.2009 14:15 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lutego 2009 Ceny działek w okolicach Bielska-Białej, uwaga! nawet wyższe niż w zeszłym roku. Co poniektórzy wystawiają tą samą działkę, niesprzedaną od roku, za wyższą cenę niż w 2008r. Szczyt bezczelności Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
crashproof 23.02.2009 14:27 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lutego 2009 Ceny działek w okolicach Bielska-Białej, uwaga! nawet wyższe niż w zeszłym roku. Co poniektórzy wystawiają tą samą działkę, niesprzedaną od roku, za wyższą cenę niż w 2008r. Szczyt bezczelności Ja też kojarzę takie przypadki pod Warszawą. To kompletna fantastyka, facet wystawia od roku ogłoszenie i podwyższa cenę co parę miesięcy... bo przecież wiadomo, że im wyższa cena, tym łatwiej sprzedać :D:D Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
bombel79 23.02.2009 14:41 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lutego 2009 a ja w skladzie budowlanym uslyszalem: "podnosimy ceny bo jest kryzys, a z czegos musimy zyc" oczywiscie tam nie kupilem, ale cos w tym jest... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
crashproof 23.02.2009 15:36 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lutego 2009 a ja w skladzie budowlanym uslyszalem: "podnosimy ceny bo jest kryzys, a z czegos musimy zyc" oczywiscie tam nie kupilem, ale cos w tym jest... :D:D Powodzenia dla nich z taką "znajomością" handlu. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
bombel79 23.02.2009 15:50 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lutego 2009 inna opowiazdka od posredniczki nieruchomosci, ktora probowala sprzedac mieszkanie, ktorego cena zmieniala sie w zaleznosci od kursu franka... ze sprzedazy mial byc splacony kredyt zaciagniety na kupno mieszkania... sprzedajaca chciala przelamac trend spadkowy na rynku nieruchomosci Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Krzysztof BB 23.02.2009 16:40 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lutego 2009 Ceny działek w okolicach Bielska-Białej, uwaga! nawet wyższe niż w zeszłym roku. Co poniektórzy wystawiają tą samą działkę, niesprzedaną od roku, za wyższą cenę niż w 2008r. Szczyt bezczelności Weź pod uwagę, że w pewnych rejonach ceny rosły a w pewnych stały teraz tam gdzie rosły a tam gdzie stały rosną. W każdym razie ja na pewno nie sprzedam mieszkania za cenę byle jakiego auta wolę wynająć bo zawsze mieszkanie to mieszkanie a auto po 5 latach już prawie nic nie warte. Co do działek to akurat w Bielsku jes tduży głód czyt. popyt więc ceny spadać raczej nie będą no chyba, że punkt jest mało atrakcyjny ale w takim miejscu to nawet działka może być całkowicie niesprzedawalna. W dobrym punkcie natomiast działki znikają szybciutko. Koło mnie np. w ciągu miesiąca sprzedano 4 działki po 200 tys. PLN. Kryzys kryzysem ale są ludzie, którzy pieniądze mają i chcą mieć z nie rzeczy najlepsze więc kupują co im się podoba i koszty nie grają roli inaczej żaden salon nie sprzedałby BMW 7 lub Mercedesa S klasse, droższych od niejednego domku a jednak sprzedają. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
crashproof 23.02.2009 17:25 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lutego 2009 Kryzys kryzysem ale są ludzie, którzy pieniądze mają i chcą mieć z nie rzeczy najlepsze więc kupują co im się podoba i koszty nie grają roli Na przykład Madoff :D:D Tak jak w tym skeczu: "dwa domy, dwa mieszkania, urlop co miesiąc na Seszelach, trzy samochody, tylko k*a te raty!" Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jareko 23.02.2009 19:36 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lutego 2009 ...."dwa domy, dwa mieszkania, urlop co miesiąc na Seszelach, trzy samochody, tylko k*a te raty!"Tylko powiedz mi co w tym jest złego? Jeśli Cie stać na raty, jeśli okazuje się ze nawet oprocentowanie kredytu jest 20-30% a mając te kasę w kieszeni zamiast wydana od razu na te Seszele robisz 50-100% zysku w tym czasie - to co w tym złego ze masz i z 20 kredytów? Chłodna kalkulacja co się bardziej opłaca Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
zuznka 23.02.2009 19:41 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lutego 2009 Ceny działek w okolicach Bielska-Białej, uwaga! nawet wyższe niż w zeszłym roku. Co poniektórzy wystawiają tą samą działkę, niesprzedaną od roku, za wyższą cenę niż w 2008r. Szczyt bezczelności Ja też kojarzę takie przypadki pod Warszawą. To kompletna fantastyka, facet wystawia od roku ogłoszenie i podwyższa cenę co parę miesięcy... bo przecież wiadomo, że im wyższa cena, tym łatwiej sprzedać :D:D Kupiłam działkę pod Warszawą (w listopadzie 2008) chcę kupić jeszcze jedną ale wciąż one utrzymują swoją wysoką cenę, a i ofert jest mało bo ludzie nie chcą sprzedawać w obawie obecnego kryzysu co zrobić z gotówką po transakcji, jak banki są niepewne ( a jak zablikują wypłaty - wszak nasz rząd jest nieobliaczlny) a ziemia jeść nie woła i mówią NIECH LEŻY.... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jareko 23.02.2009 19:47 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lutego 2009 ....a ziemia jeść nie woła i mówią NIECH LEŻY....i może to do tych co liczą na cud i morgę ziemi za złotówkę w końcu dotrze to, że chcieliby by taniało nie oznacza że będzie taniało jeść nie woła Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
zuznka 23.02.2009 19:52 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lutego 2009 ....a ziemia jeść nie woła i mówią NIECH LEŻY....i może to do tych co liczą na cud i morgę ziemi za złotówkę w końcu dotrze to, że chcieliby by taniało nie oznacza że będzie taniało jeść nie woła nie mówię że ma być tanio, tylko mniej niż w okresie booom gdzie ceny sięgały absurdu, wszak to nie Manhatan Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jareko 23.02.2009 20:20 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Lutego 2009 absurd?Jak kupowałem swój grunt we Włochach metr kosztował 15 USD, jak zaczęto budować Makro podskoczył do 100 USD kiedy w tym samym czasie w Wilanowie cena była miedzy 80-100 USD a i tak niedaleko, bo na mojej ulicy była wystawiona działka w cenie 200 USD za mkw i po kilku latach za te sumę poszła w ludziNie ma pojęcia absurd jeśli chodzi o grunt i nigdy nie będzie.Ilość ziemi jest ograniczona i jest ona długoterminową lokata kapitału a nie spekulacyjna gra na giełdzie Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.