projekt JULKA pracownia MG PROJEKT

[kluchab]

Zmiany w salonie mamy naniesione przez architekta, ale nie wiem czy nie można ich zrobić samemu i potem nanieść poprawek na projekt powykonawczy, nam podpowiedział je i naniósł archiekt na etapie adaptacji projektu. Przesunięcie ścianny w jadalni bardzo ja powiększyło myślę że będzie można wstawić duży stół i swobodnie przy nim siedzieć majac otwarte drzwi balkonowe na taras (drzwi mamy zmniejszone do 180 cm bo nie będą przesuwane).Taras jestt wysunięty za budynek i też jest duży (6mx4m)

[Leszekhal]

Super tak dalej dzięki za zdjęcia pozdrawiam Leszek

[siwymiki]

czy mogla bym prosic o fotki , my tez te wciecia w salonie chcemy skasowac , a czy popwiekszanie wykusza o 20 cm wymaga zmian przez architekta i czy trzeba to zgłaszac ?a czy to powiekszenie jadalni mozna zrobic bez uzgadniania z architektem ? czy to sa sprawy kosmetyczne?

 

tez chcialem zlikwidowac wciecia w salonie ale ze to sa zmiany konieczne wiec trzeba robic zmiany w projekcie, a jak chcesz w trakcie budowy to bedziesz musiala zrobic pozniej proejkt powykonawczy. Wiec ja zrezygnowalem bo architekt zawolal mi za taki projekt kolejne 1500zl. a jak w miedzyczasie wpadnie Ci nadzur budowlany to moze wstrzymac budowe do czasu opracowania projektu.

 

W niedziele wrzuce kolejne zdjecia.

[siwymiki]

Witam,

 

W piątek cały dzień walki z podciągnięciem wody do działki - 30 metrów wykopu koparką i jeszcze 1 metr ręcznie do wcinki do głównego rurociągu.

Cały dzień kopania w chodniku ręcznie ponieważ był gaz i jeszcze kabel tp, ale wody nie znaleźliśmy. Urzędowe mapy z sieciami są tak niedokładne, że kabel tp był 1,5 metra dalej niż na mapie, a wody wogóle niebyło. Wezwalem wodociągi przyjechali i stwierdzili "chyba w drodze", mieli przyjechac ze sprzętem do wykrywania, ale okazalo sie ze zapomnieli i moze przyjadą łaskawie w poniedziałek.

Jak się okarze że jest w drodze to troche poczekamy na wode i znowu do urzedu o zajecia pasa ruchu i zmiane organizacji ruchu, wiec troche szlak mnie trafia.

 

 

Widok wjazd do garazu

 

http://images46.fotosik.pl/313/17dc3aa82ec69950med.jpg

 

 

 

http://images43.fotosik.pl/313/ec11fdace9af527dmed.jpg

 

widok na salon

 

Hydroizolacja zewnętrzna częściowo wykonana teraz musi wyschnąć i klejenie styroduru, a jutro izolujemy fundamenty wewnątrz.

 

http://images49.fotosik.pl/314/9b6bb11059cfa7efmed.jpg

 

http://images46.fotosik.pl/313/652bb82fb4f67169med.jpg

 

Kuchnia, jadalnia i wejscie do domu

 

http://images39.fotosik.pl/309/7ead63354570f76dmed.jpg

[KASIULA24]

Witam!

Mam małe pytanko jakiej wielkości jest podcień ??

[KASIULA24]

Witam mam pytanko czy ktoś buduje w woj. świętokrzyskim ??

jestem zainteresowana domkiem ale za nim się zdecyduje wolała bym go zobaczyć w realu jeżeli będzie taka możliwość

pozdrawiam proszę o odpowiedz

[XDKXX]

witam chetnie odkupiłbym projekt julka z pracowni mg np przez allegro w formie bez zmian mam pytanie o aktualne koszty budowy sso z dachem czy ktos sie orietuje jak to na teraz wygląda pozdrawiam

[siwymiki]

witam chetnie odkupiłbym projekt julka z pracowni mg np przez allegro w formie bez zmian mam pytanie o aktualne koszty budowy sso z dachem czy ktos sie orietuje jak to na teraz wygląda pozdrawiam

 

Koszty SSO Z dachem mogą byc różne w zależności np. z czego bedzie wykonany dach, jesli z dachowki to tez roznica w samym dachu moze wyniesc kilkanascie tysiecy

 

Moja julka w SSO z dachem Bedzie kosztowac ok 200 tys.zł

 

dokładnie będe wiedział pod koniec sierpnia jak zamkne ten etap.

[siwymiki]

Witam,

prace tak szybko posepują, ze niemam czasu robic zdjec. kilka jednak zrobilem wiec wrzucam te na ktorych widac juz zarys pomieszczeń:

 

Widok na garaż i kotłownie:

http://images37.fotosik.pl/313/397def551207717bmed.jpg

 

widok na kuchni, jadalnie i salon:

http://images49.fotosik.pl/318/44c609aee928560bmed.jpg

 

widok na salon:

http://images47.fotosik.pl/317/da69b91d642d096cmed.jpg

[XDKXX]

czy 200tys za sso z dachem to nie przesada ? licze licze i sie niemoge doliczyc dach pewno drogi

[Marcin303]

Hej Grześ31,

 

Jeszcze raz dzięki za możliwość obejrzenia Twojej budowy, Julka z Twoimi zmianami wygląda super. Sami teraz zastanawiamy się nad przeniesieniem sypialni do pomieszczenia nad garaż

[siwymiki]

czy 200tys za sso z dachem to nie przesada ? licze licze i sie niemoge doliczyc dach pewno drogi

 

Koszty dachu to:

- dachówka Creaton Premion czarna glazura lub kolor łupka + gąsiory dachowki krancowe itp. 17500 zl

- akcesoria dekarskie 3000 zł

- więźba + deski i podbitka, farby itp. dodatki, 20800 zł

- rynny i obróbka blacharska tytan-cynk z reihinzg 11200 zł

- okna dachowe, wylaz 7500 zł

- robocizna 30000 zł

w sumie wychodzi ok 90 000 +/- 10%

 

Więc w sumie moze wyjsc optymistycznie licząc 85 tys ale licze sie z tym ze moze wyjsc pod 100 tys.. Zawsze licząc koszty lepiej wziąść zapas niż później żeby brakło.

 

Licząc dach dla julki trzeba liczyć sie z tym, że ten dach z racji swoich rozmiarów i kształtów nie jest tani.

Koszt samej dachówki to 50% pokrycia dachowego, a drugie 50% to gąsiory, dachówki wentylacyjne, kominki, dachówki lewe i prawe itd.

[siwymiki]

Witam,

 

W piątek odebralem 2 dostawe pustakow i kominy, jestem super zadowolony z obsługi firmy BUD-MAT z krakowa w której kupowałem materiały.

Super obsługa, dostawa z hds, ceny niższe niż poza sezonem. Np. Porotherm 25P+W zamawiałam w innej firmie w marcu (najtaniej na allegro) po 5,40 brutto mialo byc z dostawa hds, a wyszlo z dostawą bez hds'a.

W BUD-MAT zapłacilem 4,90 brutto z hds'em. POLECAM serdecznie.

 

Dachówke zamawiam z firmy z Warszawy, co mnie zdziwiło Warszawa niby drogie miasto, ale dachówka najtaniej w calej Polsce, druga co do ceny oferte mialem ze Szczecina.

 

POLECAM STRONE OFERTEO.PL mozna na niej zamiescic darmowe ogłoszenie i firmy same dzwonią i proponują materialy.

 

Pozdrawiam i prosze wszystkich Julkowiczów o większą aktywność zdjęciową !!!

[monika-o2]

Witam wszystkich

 

Razem z mężem już rok temu zdecydowaliśmy się na projekt Julka.

 

Zmiany, jakich dokonaliśmy:

1. Salon - wyprostowaliśmy ściany i zlikwidowaliśmy okno od strony tarasu.

2. Szerokość garażu zmniejszyliśmy o 1 metr, ponieważ domek nie mieścił nam się na działce.

3. w pokoju nad garażem będą po dwa okna od frontu i od podwórka (likwidacja okna bocznego)

4. Styłu garażu będą drzwi

 

Zastanawiamy się także czy nie zrezygnować z małego okna w kuchni, ponieważ wydaje nam się, że będzie za mało miejsca na szafki po ustawieniu AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik). Dodatkowo dochodzi szafka pod zlewem. - PROSZĘ O OPINIE NA TEN TEMAT -

 

Myślimy także nad zlikwidowaniem podciągów w salonie - głównie tych przy oknach. Na pewno po dodaniu dodatkowego zbrojenia można z łatwością zlikwidować ten przy oknie w salonie oraz przy wejściu do wiatrołapu i spiżarni. Problem jest jedynie z tym w jadalni. Środkowego nie chcemy ruszać. - CZY KTOŚ Z WAS TO ZROBIŁ? -

 

Powiedzcie mi jak wyszła wam łazienka na dole. Czy po założeniu drzwi da się je w pełni otworzyć? Moje obawy są związane z tym, że na projekcie jest napisane, że zostaje 69cm. Zmierzyliśmy drzwi w naszym mieszkaniu, które mają 70cm i przy pełnym otwarciu potrzeba 77cm. Dodatkowo przecież trzeba jakoś wykończyć schodek. - PROSZĘ O OPINNIE-

 

Planujemy również dać większe okno tarasowe - szerokość 260cm - CO WY NA TO?

 

W pomieszczeniu gospodarczy będzie pralnia.

 

I to na tyle.

 

Obecnie mamy gotowy fundament i za dwa tygodnie ruszamy dalej z budową.

 

Pozdrawiam wszystkich Julkowiczów

[monika-o2]

Wietel bardzo ładny domek, mam nadzieje, że i mój taki będzie

Jaki rozmar kolumn dałeś 25cm czy 30cm ( z przodu i z tyłu)?

Jeśli masz zdjęcia parteru to bardzo proszę podziel się nimi:rolleyes:

pozdrawiam

[Frankopulos]

Witam,

 

Wietel gratuluję budowy, ja dopiero się przymierzam ( czekam na pozwolenie na budowę ). Zmieniłem:

1. Dach nad garażem - nie będę miał skosu z boku garażu tylko "pociągne" fajermury i zamontuje normalne 2 okna. Całe pomieszczenie nad garażem podzielę na dwa pokoje dla moich 2 synów a trzeci będzie miał pokój w rogu nad tarasem.

2. Po przeanalizowaniu pomieszczeń zdecydowaliśmy się na budowę piwnicy pod garażem i kotłownią. Kotłownie przenoszę do piwnicy. Po prostu stwierdziłem że jeżeli mam później budować jakiś budynek gospodarczy to wolę piwnicę całą w ziemi (budowa na lekkim stoku południowym).

3. Z tyłu garażu na przeciwko "projektowej" kotłowni robię drzwi na zewnątrz.

4. Łazienkę na parterze przenosimy do pomieszczenia gospodarczego obok wiatrołapu, a spiżarnię do łazienki.

5. Wiatrołap powiększamy kosztem spiżarni.

Na zdjęciach zauważyłem że lałeś skosy i stropy na poddaszu tylko trochę inaczej niż w mojej okolicy to się robi . Ty lałeś stropy już po wybudowaniu więźby dachowej a tutaj zalewa się skosy i strop przed. Ale jeżeli efekt jest ten sam to nie ma różnicy. Ciekawy jestem ile stali musiałeś przygotować na lany strop nad parterem i skosy i strop nad poddaszem ?

[KASIULA24]

Witam czy ktoś buduje w Krakowie bądź okolicach jeżeli istnieje taka możliwość to chciała bym zobaczyć domek w realu??

pozdrawiam

[siwymiki]

Witam czy ktoś buduje w Krakowie bądź okolicach jeżeli istnieje taka możliwość to chciała bym zobaczyć domek w realu??

pozdrawiam

 

witam, Ja buduje w Sosnowcu.

[KASIULA24]

witam, Ja buduje w Sosnowcu.

 

 

Witam dziękuje ale myślałam o rejonie bliżej woj.Świętokrzyskiego pozdrawiam może być Kraków lub bliskie okolice Krakowa

[sidoraki]

Hej, my rowniez zakupilismy projekt Julka i czekamy na pozwolenie na budowe. Jednym z dreczacych nas pytan jest czy podwyzszac sciane kolankowa czy nie? zastanawiamy sie czy to bardzo zmieni ksztal bryly.. ciekawi jestesmy jak wyglada wnetrze na podaszu w domu wybudowanym zgodne z projektem. jesli ktos ma jakies zdjecia to chetnie bysmy zobaczyli:)

pozdrawiamy julkowiczow:)