projekt JULKA pracownia MG PROJEKT

[adibu]

Witam.Jeśli ktoś chce od was ASIA I MACIEK 35000 za poziom to bardzo dużo.Szukajcie dalej, cena do zaakceptowania z dachem MAX 60000 a są i tańsi .POWODZENIA

[ghostrider]

Witam. Chciałem kilka słów skierować do forumowicza o nicku "kristopherl".

Drogi inwestorze, nie wiem skąd ty bierzesz wyceny prac budowlanych. Piszesz na forum iż ktoś zapłacił 5.500zł, za zrobienie dachu o pow.300m2,i w tym jeszcze 8 okien dachowych. Piszesz również że 75tys. za stan surowy to chora cena i zmieścisz się spokojnie za 37.500zł. Może 75tys.to dużo, ale nie pisz bzdur że wystarczy 37.500zł, bo czytają to ludzie którzy próbują wyrobić sobie opinie o kosztach tego domu,a ty je mylnie zaniżasz. Pozdrawiam.

[agnie-cha]

adibu :

Witam.Jeśli ktoś chce od was ASIA I MACIEK 35000 za poziom to bardzo dużo.Szukajcie dalej, cena do zaakceptowania z dachem MAX 60000 a są i tańsi .POWODZENIA

Asia i Maciek pisał : Ceny, które podajecie są dla mnie jakąś abstrakcją... U nas murarz za robocizne bierze ok. 3500tyś za poziom. Koszt dachu za robocizne to 80zł/m2...

 

jedno zero za dużo odczytałeś

[adibu]

To może MAGICY a nie MURARZE

U nas za 3500 to by nie ruszyli małym palcem HE HE.

[NIUSIEK]

Witam Julkowców,

 

Fajnie,że jest nas coraz więcej Za stan surowy można zapłacić i 200 tys. tylko po co? Max to ok. 50 tys. Miałem naprawde dobre ekipy. Pozdrawiam.

[Grześ31]

Przepraszam bardzo ale z tymi kosztami ktoś chyba przesadza.!!!

Wiem, że można znaleźć firmę która zbuduje dom za 50.000,00 złotych bo taką ofertę też miałem ale po rozmowie z nimi miałem wiele zastrzeżeń co do ich wiedzy budowlanej więc wziąłem droższą firmę ale nie twierdzę, że nie ma dobrej ekipy za 50.000,00 złotych wybudowanie domu w stanie surowym. Oczywiście, że jak ktoś buduje w miejscu gdzie jest duże bezrobocie i przyjdzie kilku facetów którzy niby potrafią budować domy, zbudują go bez umowy, faktury itp. to koszt będzie dużo niższy. Moja ekipa buduje za 65.000,00 złotych ale miałem ofertę za 160 tyś złotych bez materiału i 310 tyś z materiałem stan surowy zamknięty.

[ghostrider]

Grześ31, dobrze piszesz. Wyceny zależne są od regionu i od tego jaka firma się do tego bierze. Jeśli ktoś chce najtańszą jaka jest to niech takiej szuka, a inni wolą mieć firmę sprawdzoną która wie co robi i zna się na robocie. To jest przecież inwestycja na całe życie.

[robinio]

Witam wszystkich po raz pierwszy.

Razem z żoną jesteśmy prawie zdecydowani na Julkę. Co do kosztów. Zebrałem kilka ofert poprzez internetowe strony, na których ogłaszają się potencjalni wykonawcy. Oferty dotyczą południa Polski - małopolskie i podkarpackie. Najdroższe otrzymane oferty to: 1/ okolo 46 000,00 zl (do negocjacji) - całkowity koszt wybudowania domu wraz z kominami i schodami, oraz konstrukacja dachu i przykrycie; 2/ 390 000 zł brutto - koszt budowy pod klucz domu Julka, w cenie zawarte są robocizna i materiały budowlane oraz wykończeniowe.

Oczywiście wszystkie oferty wymagają dokładnej weryfikacji. Niemniej niektóre pojawiające się wcześniej ceny wydają się być kosmiczne, choć pewnie wiele zależy od lokalizacji.

Pozdrawiam wszystkich miłośników Julki.

[NIUSIEK]

Grześ31 spokojnie .... nie nerwuj się. Buduje w mazowieckim .. bezrobocie nie najwyższe ... niestety ceny usług jedne z wyższych .... i osobiście zamykam ten wątek, bo szkoda czasu.

[NIUSIEK]

Grześ31, możesz podać info dot. okien na jakie się zdecydowałeś? Rolety zew? Z góry dzięki.

[kristopherl]

Panie "ghostrider" - jeśli napisałem że kolega zapłacił 5,5 tyś firmie za zrobienie dachu o powierzchni ponad 300m wraz z 8 oknami dachowymi - to jest to prawda. Jeśli ty w to nie wierzysz to twoja sprawa ale to są fakty bo kolega właśnie na święta będzie się wprowadzał. Ceny, które podajecie dla mnie są cenami kosmicznymi. Co do wykonawców (np murarzy) to można przyjechać i sprawdzić jak murują. Robią to od wielu lat i nikt więcej w moim rejonie nie bierze. Natomiast inna sprawa jeśli komuś nie chce się samemu wszystkiego dopilnować i płaci się za to innym. Wg mojej wyceny Julka powinna stać w stanie surowym przy wydatku rzędu 90-110 tys. Zresztą będę na bierząco pisał o tym na forum ponieważ właśnie złożyłem papiery u architekta. Myślę iż w okolicach maja zacznę budowę. Proszę nie pisać że zaniżam koszty bo to nie prawda. Być może na Podkarpaciu jest dużo taniej, chodź nie sądzę żeby były tak kolosalne różnice.

[Aguś1238]

prosze podawajcie ceny razem z materialami bo robocizna to jeden ulamek kosztów, mi za stan surowy otwarty caly ze stolarka dachowa jedna firma powiedziala 29tys za robocizne ale plus materialy to zmienia postać rzeczy .

[ghostrider]

"kristopherl",gratuluje fantazji i wyobraźni. 90 tys.zł za stan surowy ,robocizna i materiały. Chyba będziesz musiał jechać z "Aguś1238" do lasu po tanie drzewo a cegłę wypalisz z gliny sam!!! Pozdrawiam.

[Asia i Maciek]

Koledzy i Koleżanki, bez nerwów....

Mówiąc o wymurowaniu poziomu za 3500zł nie mam na myśli firmy budowlanej tylko dwóch doświadczonych muratrzy (osoby prywatne). Musze przyznać, że trzeba im pomagać...np podawać kamienie..ale myśle, że dla oszczędności warto to zrobić

Stan surowy zamknięty w systemie gospodarczym szacuje na 140tyś (oczywiście trzeba wszystkiego dopilnować samemu). Pozdrawiam, Asia

[kristopherl]

Widzę kolego "ghostrider" że nie ma sensu z tobą dyskutować. Tak samo jak nie wierzysz iż mój znajomy zapłacił pracownikom 5,5 tyś. za dach (dodam że czterospadowy-projekt VIRGO II z podwójnym garażem) tak również teraz jesteś najmądrzejszy. Jeśli chcesz - buduj swoją metodą i szukaj najlepszej ekipy siedząc w domu z założonymi rękoma. Ja postanowiłem bardziej się zaangażować i mieć z tego więcej satysfakcji (mimo iż wujek mojej żony ma właśnie firmę budowlaną). Zresztą tak jak napisałem - po prostu zobaczymy. I naucz się czytać (90-110 tyś).

[ghostrider]

Witam "kristopherl". Umiejętność czytania opanowałem bardzo dobrze, nawet czytałem twoje posty na innych forach gdzie budujesz już od 2006 roku i dalej jesteś na etapie projektu. Dajmy już spokój bo nie ma o czym rozmawiać.

Cieszę się z twojego taniego budowania i zaangażowania (mimo iż wujek twojej żony ma własną firmę budowlaną!!!). Pozdrawiam i życzę powodzenia.

P.S. Proszę nie odpisuj.

[kristopherl]

No i właśnie o tym pisałem - czytać należy ze zrozumieniem. Jeśli czytasz ze zrozumieniem to dlaczego czepiasz się i piszesz że buduję od 2006 r?. Przecież wszystko masz wyraźnie napisane. Chyba jednak słabo to opanowałeś. Ty już po prostu nie wiesz co masz napisać i wyszukujesz informacje o mnie na forum muratora (wcale nie innym). Jak łatwo można było z niego wyczytać miałem kupiony projekt Natalia, który obecnie sprzedałem i kupiłem Julka. A o rozpoczęciu budowy decyduje bardzo wiele czynników na które nie mamy wpływu (między innymi plan zagospodarowania przestrzennego, którego sprawa akurat dla mojego regionu ciągnie się od 2008 r. i na szczęście obecnie jest już ogłoszony a w życie wejdzie w maju br.). Myślę że możemy zakończyć tę bezsensowną korespondencję między sobą i skupić się na budowaniu i wskazówkach dotyczącej projektu Julka. Mam również nadzieję że w przyszłości ciągnąć temat projektu Julka nie będzie między nami spięć. Pozdrawiam

[Grześ31]

Witajcie

Cześć Niusiek ja sie nie denerwuję, dyskutujemy i to jest fajne

Niusiek jeśli chodzi o okna to wybrałem okna tyskie ponieważ mają dobre parametry na odporność na obciążenie wiatrem, wodoszczelność, przepuszczalność powietrza, izolacyjność cieplna i akustyczna, wytrzymałość mechaniczna i są szer. 83mm, a przede wszystkim są ładne.

Ghostrider popieram Cię

Pozdrawiam wszystkich

[adibu]

Czy robicie okna tak jak w projekcie tzn.z łukami i szprosami?

Chciałabym dać okna bez szprosów ale boje się że to może całkowicie zepsuć efekt końcowy.

[Grześ31]

Witam,

moje okna będą miały łuki ale nie szprosy

i oczywiście zmieniam szerokość okien balkonowych na 170 cm

pozd