odległość od lasu na działce i POMOCY!

[syzmon]

Witam, Spotkałem się obecnie z poważnym problemem - na jednej działce o jednym numerze ewidencyjnym znajduje się zarówno grunt budowlany jak i oznaczony jako las. Dodatkowo faktyczna linia lasu jest znacznie dalej niż ta widoczna na mapie z zasobów geodezyjnych. Czy granica zabudowy 12m (od lasu) od linii podziału przeznaczenia gruntów jest tu obligatoryjna? W takim wypadku pozostaje mi bardzo mało miejsca na budynek.Buduję dom jednorodzinny, czy mogę w urzędzie oprzeć się na interpretacji że budynków jednorodzinnych nie klasyfikuje się do klas odporności ogniowej i te przepisy ich nie dotyczą (§213 ust. 1 WT oraz §272 ust. 2)? Co mogę zrobić w takiej sytuacji? Pomóżcie proszę.

Pozdrawiam Przemek

[sSiwy12]

Rozporządzenie WT

§ 12. 1. Jeżeli z przepisów § 13, 60, 271 i 273 lub przepisów odrębnych nie wynikają inne wymagania, budynki na działce budowlanej sytuuje się od granicy z sąsiednią działką budowlaną w odległości nie mniejszej niż:

 

Paragraf 272.2 przywołany przez Ciebie, rozszerza tylko wymagania przywołane w paragrafie 12 na odległości od granic działek niebudowlanych i niezabudowanych, czyli zapisy paragrafu 12 odnoszą się do odległości od granic wszystkich niezabudowanych działek - a nie tylko do budowlanych.

[syzmon]

Dzięki za szybki odzew.

Jak rozumiem interpretowałbyś, że w takim razie par. 272 jest nieważny i tylko patrzymy na 271, czyli odległość musi być. 12m

I to mnie załamuje troche....

Ale z jednej strony przecież budynki jednorodzinne nie są klasyfikowane to stref zagrożenia ppoż.

a po drugie - ja mam ten las na jednej działce. Nie ma odległości od granicy działki w moim przypadku tylko od granicy użytkowania gruntu, która nie jest granicą lasu (las jest głębiej i do niego jest 12m)

czy to coś zmienia?

co mogę jeszcze zrobić?

odstępstwa? odlesianie? ile to może trwać?

 

pozdrawiam i bardzo dziękuję za pomoc

[kar_ma]

Czy masz ten problem może w Olszowicach, gmina Mogilany?

[dusia2006]

tu jest trochę informacji