gospodarz 06.03.2009 11:08 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 6 Marca 2009 Witam,Mam pozwolenie na budowę. Zaczynam w kwietniu. Ale teraz doszedłem do wniosku, że przydałoby mi się przy jednej ze ścian budynku mieszkalnego dostawić małą wiatę. Tzn. dokładnie kawałek daszku o wymiarach około 9 m na 5 m oparty z jednej strony o ścianę budynku a z drugiej na 4 słupkach.Wiem, że trochę późno może się obudziłem. Ale jak coś takiego załatwić zgodnie z prawem? Czy znowu muszę robić poprawki w projekcie i starać się o pozwolenie?Z góry dzięki za wszelką pomoc!!! Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/118145-jak-za%C5%82atwi%C4%87-dobudow%C4%99-wiaty/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sSiwy12 06.03.2009 12:09 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 6 Marca 2009 Pozwolenie na budowę, bo obiekt przekracza 25m2 i zmienia się sposób zagospodarowania dzialki. Jeśli działka jest mała, to może zabraknąć "powierzchni biologicznie czynnej". Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/118145-jak-za%C5%82atwi%C4%87-dobudow%C4%99-wiaty/#findComment-3098849 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gościk 06.03.2009 23:37 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 6 Marca 2009 Pozwolenie na budowę, bo obiekt przekracza 25m2 i zmienia się sposób zagospodarowania dzialki. Jeśli działka jest mała, to może zabraknąć "powierzchni biologicznie czynnej". No i zabraknie i co z tego wynika? Komu korzyść przyniesie konieczność uzyskania pozwolenia na budowę, oprócz subiekcji i kosztów dla właściciela działki? Ale mam jeszcze pytanie inne. Ile można wybudować takich obiektów 25m2 na działce 990m2? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/118145-jak-za%C5%82atwi%C4%87-dobudow%C4%99-wiaty/#findComment-3101091 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sSiwy12 07.03.2009 09:09 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Marca 2009 Witam, Ale jak coś takiego załatwić zgodnie z prawem?! I tego sformułowania dotyczyła odpowiedź. No i zabraknie i co z tego wynika? Komu korzyść przyniesie konieczność uzyskania pozwolenia na budowę, oprócz subiekcji i kosztów dla właściciela działki? Ale mam jeszcze pytanie inne. Ile można wybudować takich obiektów 25m2 na działce 990m2? Korzyść będzie miał pytający, bo budując zgodnie z prawem, a o to pytał, będzie „spał spokojnie” i nie będzie miał kłopotów z oddaniem obiektu do użytkowania, bo obiekt będzie wybudowany zgodnie z otrzymanym PnB. Ilość powierzchni czynnej biologicznie jest jednym z podstawowych czynników wpływających na zabudowę działek – zwłaszcza małych, a sposób zabudowania działki mieści się w pojęciu „istotne odstępstwa”. Co do samego pytania, to przepis PB stanowi jednoznacznie: ……przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki; A literalnie, 490m2, nie wypełnia określonych w PB 500m2 – czyli na działce 990m2 można wybudować 3 takie obiekty – no chyba, ze życzliwy urzędnik przymknie oko. I taka uwaga, liczy się z całkowitej powierzchnia działki. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/118145-jak-za%C5%82atwi%C4%87-dobudow%C4%99-wiaty/#findComment-3101457 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
gospodarz 09.03.2009 08:07 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 9 Marca 2009 Witam, Ale jak coś takiego załatwić zgodnie z prawem?! I tego sformułowania dotyczyła odpowiedź. Pytałem "zgodnie z prawem", bo tak w ogóle, to mogę sobie dobudować to po odebraniu domu. I jeśli nie będzie innego wyjścia, to tak zrobię. ale póki co szukałem innej furtki. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/118145-jak-za%C5%82atwi%C4%87-dobudow%C4%99-wiaty/#findComment-3106383 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
aglig 09.03.2009 08:18 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 9 Marca 2009 Taka wiata dobudowana do domu będzie traktowana jako rozbudowa budynku a nie budynek do 25 m2 bo ten przepis cytowany wyżej dotyczy obiektów wolnostających.Art 29 ust 1 pkt 2"2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki;" Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/118145-jak-za%C5%82atwi%C4%87-dobudow%C4%99-wiaty/#findComment-3106412 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Trociu 10.03.2009 14:36 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Marca 2009 Mi kierownik budowy poradził poczekać z wiatą do zakończenia budowy. Podobo jakbym to robił teraz, to zmieniam bryłę budynku i więcej z tym zachodu. A tak przygotuję sobie teraz projekt. Jak będą robić ocieplenie przygotują miejsca na mocowanie belek i już po odbiorze wezmę się za wiatę. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/118145-jak-za%C5%82atwi%C4%87-dobudow%C4%99-wiaty/#findComment-3110793 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Trociu 10.03.2009 14:37 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Marca 2009 Taka wiata dobudowana do domu będzie traktowana jako rozbudowa budynku a nie budynek do 25 m2 bo ten przepis cytowany wyżej dotyczy obiektów wolnostających. Art 29 ust 1 pkt 2 "2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki;"Wystarczy oficjalnie nie łączyć wiaty z budynkiem. Czyli po obu stronach oprzeć wiatę na belkach pionowych. A że będzie stała tuż przy budynku, to trudno A w rzeczywistości pewnie przymocuje się do ściany budynku. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/118145-jak-za%C5%82atwi%C4%87-dobudow%C4%99-wiaty/#findComment-3110799 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Wojteeek 07.04.2009 14:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Kwietnia 2009 Proponuję wybudować taką wiatę, ale nie łączyć trwale z gruntem -np słupy drewniane na podstawie metalowej wbijanej lub trylince, ewentualnie wykonać betonowe szklanki ale zamaskować je jakąś trylinką od góry, że to niby na niej stoi wiata. Za wiatę trwale związaną z gruntem bekniesz podatek jak za garaż (czyli duuużo -przynajmniej u mnie jest to ok. 5 zeta za m2). Jeśli zrobisz jak napisałem to nie płacisz nic a poza tym jeśli to ustrojstwo nie przekracza bodajże 25m2 to możesz stawiać sobie bez żadnych kwitów Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/118145-jak-za%C5%82atwi%C4%87-dobudow%C4%99-wiaty/#findComment-3189603 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.