Jak podzielić

[Gość]

Witam Szanownych forumowiczów

Jestem współwłascicielem działki i domu mieszkalnego i chciałbym dokonać podziału na dwie odrębne własności. W budynku zajmuję 1/4 parteru i użytkowe poddasze ( w m2 prawie równo z drugim współwłascicielem) W związku z tym mam pytania:

1) kto dokonuje podziału i jak to załatwić ( grunt i budynek)

2) kto ponosi koszty np. remontu dachu ( już po podziale na odrębne własności)

Z góry dziękuję za w miarę wyczerpujące odpowiedzi

[Gość]

to zależy jak to współwłasnośc - to znaczy czy np. nabyłeś to w spadku i jake masz udziały - po 50%?

żeby wyjść ze współwłasności, wystarczy złożyc wniosek do sądu - be zgody a nawet wiedzy współwłaściciela - jeśli robi trudności, trzeba załączyć odpowiednie załącznikin.in. podział geodezyjny nieruchomości.itd.

sAd orzeka o rozdziale i sprawa załatwiona, tylko trochę kosztuje.

jeśłi współwłaściciel jest spolegliwy to umawiacie się jak dzielicie i idziecie do notariusza, który sporządza odpowiedni akt notarialny.

a co do remontów - i podatków - to w zależności od udziałów- proporcjomalnie.

jeśłi chcesz to pisz do mnie na [email protected]

pozdrawiam