cena remontu pokoju

[Gość pikot]

Witam wszystkich,

 

Od jakiegoś czasu śledzę forum, ale po raz pierwszy piszę. Niedawno kupiłem mieszkanie w bloku z lat '60 i teraz przymierzam się do remontu jednego pokoju. Zamierzam wymienić inst elektr., wygispować i pomalować ściany i sufit, usunąć stary parkiet, zrobić szlichtę i położyć deskę barlinecką a na dodatek zamontować nowe drzwi. Dostałem namiar na zaufaną ekipę. W pełni profesjonalny właściciel firmy, punktualny itp. przedstawił mi szczegółowy kosztorys prac. Dla pokoju o pow. 12 m2 i wysokości 2,5 m. łączny koszt to 5000 (wszystko na rachunek). Ja musiałbym kupić materiał na podłogę i drzwi z ościeżnicą. Wydaje mi się, że to dość dużo (nawet jak na Warszawę). Będę wdzięczny za Wasze opinie.

[Wowka]

Przepisz pozycje z tego "szczegółowego" kostorysu prac. Wtedy porozmawiamy o konkretnych cenach i pracach.

[Gość pikot]

skrobanie starych tynków - 120 zł

trzykrotne szpachlowanie ścian i sufitu - 18 zł/m2 - razem 857 zł

montaż kątowników przy narożach okiennych - 50 zł

trzykrotne malowanie ścian i sufitu - 10 zł/m2 - 476,20

demontaż ościeżnicy drzwiowej - 50 zł

montaż nowej oświeżnicy i drzwi - 170 zł

tapetowanie sufitu - 147 zł (nie wiem czy po to szpachlują żeby zatapetować)

montaż styropianowej listwy przysufitowej - 10 zł/mb - 144 zł

demontaż parkietu z wyniesieniem - 122,40 zł

oczyszczenie podłoża - 10 zł/m2 - 122,40 zł

wyrównanie podłoża - 10 zł/m2 - 269,28 zł

układanie paneli - 25 zł/m2 - razem 306 zł

układanie cokołów - 5 zł/mb - 71,90 zł

wymiana inst elektr. (5 gniazdek, jeden punkt św., jeden wyłącznik) - 350 zł

materiały (farby, kleje, gładź) (mam to wszystko rozpisane) - 1070 zł

wywóz śmieci - 200 zł

[Wowka]

Oj. Ktoś tu sądzi, że znalazł dojną krowę

Odpowiem nie jako wykonawca lecz zleceniodawca podobnych usług.

 

Nie spotkałem się jeszcze z propozycją założenia punktu elektrycznego za 50 zł. Czy też pomalowania m2 ściany (bez materiału) za 10 złm2

Ceny w mojej okolicy to punkt 20-25 zł malowanie 2,5 - 4 zł m2. (przeważnie 1 zł za warstwę) Powiem Tobie, że ja swój cały dom (ponad 800m2 powierzchni ścian i sufitów pomalowałem za 1100 zł ale to był wyjątkowy, niepowtarzalny traf z tą ekipą.

Montaż drzwi z demontażem starych i ich wywiezieniem to kwota do 25 zł za mb ościeżnicy. Materiały tzn. pianka i kotwy wykonawcy.

montaż kątowników przy narożach okiennych - 50 zł - ta pozycja jest przeważnie topiona w cenie wykonania gładzi.

montaż styropianowej listwy przysufitowej - 10 zł/mb - 144 zł - czynność banalnie prosta. Cena z sufitu (dosłownie)

układanie paneli - 25 zł/m2 - najwyższa cena z jaką się spotkałem to 16zł/m2 w tym ułożenie listew (cokolików). Zresztą i ta cena była do negocjacji.

trzykrotne szpachlowanie ścian i sufitu - 18 zł/m2 - cena też nie powinna przekroczyć 10złm2

 

Co do tapetowania i demontażu to się nie wypowiadam. Nie zlecałem takich prac.

Kosztorys jest rzeczywiście szczegółowy ale przypuszczam, że tylko po to by w jakiś sposób "rozmydlić" końcową cenę za usługę która przypuszczam, że nawet jak na Warszawskie warunki jest zbyt wysoka.

Ta ekipa nie jest jedyną w mieście . Sprawdź oferty innych wykonawców.

Pozdrawiam

[Gość pikot]

Dzięki. A może wypowie się ktoś z W-wy. Ewentualnie będę wdzięczny za godną polecenia ekipę