O ile % wzrosły koszty całej budowy od wstępnych założeń ?

[Contelek]

Witam na grupie łódzkiej toczy się uświadamianie początkujących inwestorów w kwesti realności początkowych założeń kosztów budowy do rzeczywiście poniesionych .

Temat jest jednak uniwersalny i początkujący mogliby w tym wątku przeczytać że często życie sprawia że zdecydowanie rozmijamy się z kosztorysem początkowym i po podsumowaniu wychodzi że ileś % było jednak drożej.

 

Ja zacznę od tego że pierwsze założenia budżetowe przekroczyłem o 100 % mimo ze szukałem tego czy tamtego w dobrej cenie Zakładałem wstępnie że za kwotę x wykonczę dom całkowicie na zewnątrz , wewnątrz , zrobię ogrodzenie ,mały ogród ,drewutnię z altanką. Całość prac wykonały różne polecane a niedrogie firmy.Oczywiście tak duży % świadczy o moich niektórych fanaberiach jakie zrealizowałem w domu , ale nawet bez nich minimum 50 % przekroczył bym planowane wydatki , myślę że wielu mimo skromnego budżetu czasem się zapomina budując swój wymarzony domek.

 

o ile % Wy przekroczyliście założoną kwotę na wykonanie domu ?

 

(przyjmijmy tutaj koszt wykonania domu wykończonego wraz z ogrodzeniem i otoczeniem domu )

[Gość 2mm]

około +60%

 

mam na myśli dom w pełni wykończony w wewnątrz i na zewnątrz, wraz z otoczeniem typu ogród, nasadzenia, podjazd, taras itp.

 

pozdr.

[majki]

około +60%

 

mam na myśli dom w pełni wykończony w wewnątrz i na zewnątrz, wraz z otoczeniem typu ogród, nasadzenia, podjazd, taras itp.

 

pozdr.

 

Ile w tym racji ...

Taki dom jak mówisz, czyli razem z "firankami" to u nas będzie +100 percent

 

pozdrawiam, majki

 

PS. Contelek - też są /będą "fanaberie" ....

 

PS1 . Zaraz ... moment ... nie zaparkowałem w garażu samochodów ... to jakieś 400%

[Gość 2mm]

 

Ile w tym racji ...

Taki dom jak mówisz, czyli razem z "firankami" to u nas będzie +100 percent

 

pozdrawiam, majki

 

PS. Contelek - też są /będą "fanaberie" ....

 

PS1 . Zaraz ... moment ... nie zaparkowałem w garażu samochodów ... to jakieś 400%

 

firanki, rolety itp. doliczyłem, ale w życiu nie myslałem że to takie drogie......

 

 

ale co to za samochody ze aż +400%??????????????????

[majki]

ale co to za samochody ze aż +400%??????????????????

 

... duże ...

 

pozdrawiam, majki

[NJerzy]

Budowa bardzo bliska ukończenia i jak na razie to nie przekroczyłem wydatków przewidzianych na już wykonane rzeczy - coś wyszło taniej, coś drożej, coś się zmieniło w trakcie ale rachunki teoretyczne się zgadzają się w praktyce.

[Contelek]

Czyli jak na razie wynik 3-1

Może tylko Łodzianie tak szaleją ? w sumie majki ma takie bryki mieć w garażu..

[lukas3339]

30-40% niestety, takie zycie

[omkaro]

nie ma żadnych założeń. skoro i tak wiadomo że suma będzie zatrważająca nie robimy żadnych założeń i potem nie musimy ich korygować

[rotaf]

u mnie do pierwotnego kosztorysu +40%. Do stanu surowaego zamkniętego z instalacjami i tynkami było w miarę ok. Nie doszacowałem za to:

- kosztu ogrodzenia posesji (klinkier i przęsła to znaczny wydatek),

- wykończenia (parkiety, gres, łazienki, rigipsy, gładzie, malowanie, schody wewn, oświetlenie, armatura),

- niwelacji terenu i urządzenia trawnika

W kosztorysie nie uwględniałem rówież wyposażenia (meble, AGD, RTV). Prawie każdy myśli że jakoś to będzie, coś się zabierze z obecnego mieszkania itd, a wychodzi inaczej tzn drożej.

[arktyk]

Około 60% Niedoszacowałem kosztów wykończeniówki.

 

Pozdr,

[Dzejson]

u mnie to jak w morde strzelił - dokładnie te przysłowiowe 30%

[Emilka26]

nie ma żadnych założeń. skoro i tak wiadomo że suma będzie zatrważająca nie robimy żadnych założeń i potem nie musimy ich korygować

 

zgadzam się, nie liczę ile wydałam tylko na co mnie jeszcze stać, jakoś tak lżej bo pewnie jak bym podliczyła...to doznałabym szoku

[anetina]

ja co prawda dopiero kończę SSO

 

wiem, czytałam, maglowaliście początkującym, że koszty wzrastają

wykońćzeniówka jeszcze przede mną - więc powiedzmy staram się o tym wzroście kosztów nie myśleć

 

 

ale tak patrząc na SSZ - załozyłam kwotę 80 tys. zł

wyjdzie jakieś 55 obecnie + 12 dach + 14 okna, dzrwi, brama + 0,7 robocizna 90 tys. zł

 

jak będzie dokładnie chociażby na SSZ - pewnie gdzieś za 2-3 tygodnie będę dokłądnie wiedzieć

[anetina]

ale tak patrząc - koszty robocizny są najdroższe w wykończeniówce

tu się po prostu nie dokłądnie wyważyło kosztów/cen

[aneta s]

Ja jestem na etapie wykończeniówki, mam projekt indywidualny, kiedy znajoma architektka mówiła mi ile będzie nas kosztował ten dom- myslałam, że zwariowała!potem modliłam się żeby tylko tyle a teraz już wiem, że w tej kwocie zmieściliśmy się w stanie surowym

U mnie budżet przekroczony conajmniej o 200%. Fakt że trochę poszalałam z zakupami

[piotrulex]

zostało jakies 4% zalozonej kwoty

 

Gdybysmy zaoszczedzili na dachowce ceramicznej, kolorowych oknach, kotle z podajnikiem, instalacji CO na twardej miedzi, malej bramie garazowej za prawie 4 koła to szlo by jeszcze wiecej zostawic na wakacje

[niewczasik]

nie ma żadnych założeń. skoro i tak wiadomo że suma będzie zatrważająca nie robimy żadnych założeń i potem nie musimy ich korygować

I ja podobnie.Obawiam się, że znając wcześniej skalę wydatków nie porywalibyśmy sie na budowę raczej sporego (240m)domu.A teraz to "skoro zaczęliśmy to trzebaby skończyć tę budowę".