sSiwy pomocy

[monikiwi]

wołam pomocy ty ponoć świetnie znasz sie na prawie wspólnotowym,czy mógłbyś zabrać głos w sprawie postu:nie mogę wykupić strychu który zaadoptowałam. pomocy jutro mam spodkanie z nowym administratorem!

[sSiwy12]

Chyba przeceniasz moje możliwości, ale bardzo mi miło.

 

Moim zdaniem, tak na szybko:

1.Tak czy inaczej stawkę czynszu powinieneś płacić – od początku za zaadaptowany lokal. Jeśli ma to być lokal własnościowy, to naliczenie powinno być zgodnie z innymi lokalami w tym budynku.

2. Jeśli lokal ma być własnościowy, to tak czy inaczej będzie naliczany fundusz remontowy. Nie ma znaczenia, że jakieś prace wykonałeś – chyba, ze wspólnota podejmie w tej sprawie uchwałę, to mogą Ci zaliczyć na poczet wydatki poniesione przez Ciebie w części wspólnej, ale na to raczej nie licz.

 

Jeśli administrator chce podpisać z Tobą umowę jak za lokal własnościowy – podpisuj bez wahania, chyba, ze nie jesteś zainteresowany już wykupem lokalu. Tej ostatniej opcji nie polecam, bo może się okazać, że zostaniesz bez lokalu i bez pieniędzy.

Podpisanie takiej umowy (jak za lokal własnościowy) może być też późniejszym argumentem przy ewentualnych „przepychankach” przy finalizacji umowy o kupnie strychu.