Uzgodnienie budowy ogrodzenia działki od strony ulicy

[matthet]

Witajcie

Czy gmina może nie pozwolić mi ogrodzić działki przeznaczonej w planie zagospodarowania przestrzennego na drogę?

Gmina nic nie robi w sprawie realizacji drobi przez moją działkę i pewnie taki stan się utrzyma.

 

Czy ewentualny brak zgody można obejść np. odsuwając się z ogrodzeniem od drogi gminnej.

 

 

........działka ......................|rezerwa

........budowlana.................|na drogę

--------planowane ogrodzenie------------

droga gminna

[Trociu]

Chyba na chwilę obecną nie może. Ale potem może kazać zdemontować.

 

A co - masz już decyzję czy póki co dywagujesz?

[matthet]

Podczas składania wniosku o uzgodnienie ogrodzenia rozmawiałem z urzędniczką. Ona przedstawiła swój pogląd na sprawę ja swój, w piątek najprawdopodobniej dostanę decyzję na papierze. Co tam będzie nie wie nikt.

[matthet]

No i dostałem pismo z gminy w sprawie ustalenia ogrodzenia.

 

W sprawie działki budowlanej – nic odkrywczego nie napisali,

ale akapit o działce przeznaczonej w planie pod zaprojektowaną drogę dojazdową wygląda następującą.

 

Działka nr ew. XXX/X przeznaczona jest w planie pod zaprojektowana drogę dojazdową 4KDD.

W związku z powyższym ogrodzenie należy zrealizować tak, aby uwzględnić wszystkie zapisy planu, w szczególności:

- ogrodzenie od strony drogi publicznej winno być zlokalizowane w linii rozgraniczającej działkę prywatną od działki drogowej, przy czym całość ogrodzenia powinna się znaleźć na działce prywatnej,

- należy uwzględnić projektowaną drogę – działka o nr ew. XXX/X nie powinna być ogrodzona,

- należy przewidzieć narożne ścięcie o minimalnej wielkości 5x5m przy włączeniu istniejącej drogi na działce YYYY-1KDD do projektowanej drogi 4KDD.

 

 

Działka XXX/X jest szerokości drogi.

Czy mieliście podobny przypadek?

[matthet]

Czy nikt z Was nie miał problemów ze starostwem i zgłoszeniem budowy ogrodzenia?

[sSiwy12]

Teoretycznie, jak się bardzo uprzesz, to możesz postawić ogrodzenie po aktulnych granicach działki. ALE, kiedy gmina przystąpi do wykupu terenu pod planowaną inwestycję, to nie przysługuje odszkodowanie za postawiony płot - co więcej gmina może nakazać jego rozbiórkę na Twój koszt.

[matthet]

Nakazać rozbiórkę to by chyba by mogła w przypadku samowoli?!

Działka drogowa ma jeszcze dwie granice (nie wymagające zgłoszenia) i tu też rozbiórka na mój koszt.

W gminie nie planują drogi (brak środków) przez najbliższe 10 lat. Na poczcie niestety leży pismo ze starostwa – ciekawe co napisali.

Szkoda. że przedostatniego dnia list przyszedł a już liczyłem, że sobie odpuszczą.

[matthet]

no i dostałem pismo:

(...)

- dostosować budowę ogrodzenia na dz. nr ew. XXX/X do planu przestrzennego zagospodarowania

(...)

 

Czy ktoś może mi wytłumaczyć co autor miał na myśli?

[matthet]

Starostwo zmusiło mnie do korekty zgłoszenia budowy ogrodzenia (działka drogowa była jedną z działek, które chciałem ogrodzić).

Opis dalszych bojów w temacie (wydawać by się mogło prostej) rzeczy jaką jest zgłoszenie ogrodzenia znajdziecie w wątku „co można na działce przeznaczonej pod drogę„

http://forum.muratordom.pl/post3343755.htm#3343755

 

Nadal czekam na Wasze opinie/doświadczenia/pomysły w temacie.