parterowy czy piętrowy

[perm]

Nachylenie dachu 40 st wymusza postawienie domku z poddaszem tyle że wg mnie jeżeli działka jest wystarczająco duża to jest kompletny bezsens. Taki dom do droższy dach, drogi strop, schody które poza tym że kosztują to jeszcze zabierają miejsce. Będziesz budowała drożej mniej wygodny dom. Te 40 st to bardzo dużo, upewnij się że to napewno tyle.

[malfi]

A nie można po prostu zrobić adaptacji projektu i zmienić 30 na 40? czy to jest duży koszt?

[perm]

Można oczywiście. Co do kosztów to jest to jedno z wielu zadań jakie przed tobą staną. Znaleść kogoś co zrobi to tanio i dobrze .

[malfi]

Mam wrażenie, że cytat podany przez perm bardzo szybko będzie mnie dotyczył Jeszcze działki nie kupiłam, a już nie śpię po nocach, tylko czytam fora budowlane i rozmyślam nad fundamentami, ogrzewaniem itp.

[perm]

Jest na to lekarstwo - jak najszybciej się wybudować . Ja się męczę już od roku tj od momentu gdy podjąłem decyzję o zakupie działki i budowie. Musiałem czekać na formalne uregulowania (wydzielenie działki) a przez ten czas myślałem, czytałem, kombinowałem, mimo to mam wrażenie że jestem jeszcze głupszy Traktuję to jak przygodę i może dlatego jeszcze nie dostałem kota.

[malfi]

Ja muszę czekać jeszcze 3 miesiące na pozwolenie na budowę. Chyba, że uda się to trochę przyspieszyć. Może do tego czasu nie oszaleję.

[EZS]

pisai w dyskusji, że zmiana kąta dachu to koszt ok 2000 zł. Ale akurat ten projkt z Z500 jest w wersji z poddaszem, tak mi si.e wydaje. Alebo szukaj innego

Tyle, że, jak pisałam, poddasze to znacznie wyższy koszt domu.

 

Lepiej powalczyć w gminie. Jeżeli jest WZ a nie plan, to powinny być jakieś szanse

[Klodziki]

Malfi z tego co zrozumiałam o warunki zabudowy występował ktoś inny??? Często tak jest, że ludzie występując o warunki dają zarys projektu bądź piszą jak dom będą chcieli, że na przykład z poddaszem i takie warunki im wydają. Ja też miałam WZ z poddaszem, tzn. 35-45 st. dach. Nic prostszego jak wystąpić o zmianę warunków w tym zakresie. U mnie trwało to tydzień i miałam zmienione. Zobacz czy w okolicy są inne domy, parterowe, czy same z poddaszem. U mnie było dużo parterówek. W każdym razie spróbować można.

[malfi]

Tak, występował ktoś inny. A ja musiałam kupić działkę z warunkami, bo bardzo zależy mi na czasie. Ale jeśli takie zmiany trwałyby około tygodnia, to na pewno wystąpię o zmianę.

[EZS]

malfi, zlituj się, ty chcesz tanio i do tego szybko!

Poczytaj sobie mój dziennik. Tanio to znaczy wolno, bo trzeba szukać okazji i ekip. Szybko znaczy drogo, bo czasem trzeba wziąć koparkę zamiast człowieka ze szpadlem, bo trzeba wziąć drogą ekipę bo terminy. Wybudowałam w pół roku, uwierz, wiem, co mówię.

[malfi]

Ze wszystkim się zgadzam, tyle, że moja sytuacja jest dosyć nietypowa. Rok temu przeprowadziłam się i sprzedałam mieszkanie. Chciałam za to kupić domek do remontu. No i szukałam go przez cały rok. Kiedy się okazało, że to jest niewykonalne, uznałam że pozostaje mi tylko budowa. No i tu jest problem, bo został mi na to tylko rok. W przeciwnym razie urząd skarbowy zabierze mi podatek za mieszkanie, a wtedy będę mogła pomyśleć co najwyżej o budowie altanki działkowej. Dlatego też nie mogłam sobie pozwolić na czekanie na warunki zabudowy.

[malfi]

Mam jeszcze pytanie dotyczące garażu. Lepiej budować w bryle domu czy wolnostojący. Interesuje mnie jedynie kwestia ceny. Które rozwiązanie jest tańsze? Wydaje mi się, że w bryle, bo wszystko buduje się za jednym zamachem, ale spotkałam się też z innymi opiniami.

[aglig]

Odpuść sobie garaż. Jeśli ma być tanio to samochód pod chmurką , ewentualnie w późniejszym terminie wiata.

[martom]

Jeszcze sobie domu nie zbudowałaś a już myślisz o mieszkaniu dla samochodu. Garaż w bryle jest nieopłacalny lepiej dostawiany jak będzie mamona.

[sammi]

Ja już też słyszałam kilka "argumentów", żebym nie budowała takiego domku, bo ludzie się będą śmiali.

 

Oj tam, oj tam;

My to codziennie słyszymy.

"a moze większy salon, a może sypialnia 20 m ?"

A po co?

gonić się tam nie będziemy tylko

Także mieszkamy w bloku 38 m i zabieramy się za budowę domku ok 70 m2.

Małe pomieszczenia, a dużo i do przodu

Myśl że będziemy mieli 2 x tyle co w bloku wystarcza , a to co inni mówią....

DOBRA rada zawsze w cenie:wiggle:

Dasz sobie radę

[sammi]

Malfi zobacz na to :

http://www.z500.pl/projekt/z16.html

http://www.z500.pl/projekt/z39.html

 

Jeśli chcesz mamy też "tanie" projekty z innej pracowni.

Mogę przesłać linki

[malfi]

Wszystkie projekty znam już na pamięć Z 16 zawsze bardzo mi się podobał, ale niestety go wykluczyłam. Uznałam, że taki dach będzie znacznie droższy niż dwuspadowy. A może jednak się mylę? Z 39 też bardzo ładny, ale interesuje mnie tylko parterowy.

[EZS]

O ile wiem, w ciągu 2 lat musisz zacząć budowę, a nie skończyć. Czyli czas masz

Z garażem mają rację. Ja też oszczędzałam (choć może po cenie domu tego nie widać, ale starałam się) i garaż był pierwszym, co wywaliłam z budzetu. mam wiatę i też się cieszę.

Najpierw się o ten dach dowiedz. Wydaje mi się, ze muszą być widełki, choćby dlatego, że dopuszczają parterowy a te zwykle buduje się z mniej stromym dachem. Najlepiej weź w garść projekt najbardziej odpowiedni (choć niekoniecznie docelowy) i idź do gminy pogadać od serca.

[malfi]

W ciągu dwóch lat muszę się rozliczyć z pieniędzy. Niestety

[kurt76]

Podsumowujac wg mnie nie dasz rady. Nie, jezeli bedziesz placila za robocizne. Jezeli w tym jeszcze ma byc dzialka, to juz abstrakcja poprostu.

Po co autorce mydlimy oczy?

Mamy jeszcze na koncu audyt energetyczny ktory trzeba "zaliczyc"....

A koszt przylaczy?