Czy można postawić budynek nośny bez aktu własności?

[qaz123]

Witam,

posiadam działkę w centrum miasta na której stoi budynek ze sklepem, który prowadzę, jestem zameldowany pod tym adresem.

sprawy spadkowe nie są uregulowane,

ostatni akt własności jest na pra, pra ....babacię.

Podatek od gruntów i nieruchomości przychodzi z dopiskiem "spadkobiercy....."

Czy możliwym jest postawienie na działce budynku z konstrukcją nośną (płyt obornickie itp), Budynek powyżej 25 m2.

[Barbossa]

musisz wykazać prawo do dysponowania nieruchomością

 

najlepiej, jak pra pra pra babcia cię upoważni do wystepowania w jej imieniu, czyli zrobi Ciebie pełnonocnikiem

 

a w jednym wątku nie mogłeś o tej obornickiej?

 

i niezależnie ile m2 i jak nośny ma być

[qaz123]

no niby moglem w jednym wątku ale jakoś mało ludzisk chce mi coś podpowiedzieć.

 

No upoważnić nie może bo już dawno nie żyje,

sprawa tak się przedawniła, że ciężko wszystkich spokrewnionych wymienić,

część wyjechała za granicę, część też nie żyje.

[sSiwy12]

Witam,

sprawy spadkowe nie są uregulowane,

ostatni akt własności jest na pra, pra ....babacię.

Podatek od gruntów i nieruchomości przychodzi z dopiskiem "spadkobiercy....."

 

Tak jak pisze Barbossa – wpierw uregulować sprawę własności nieruchomości.

Podpowiem, ze można to zrobić, przez zasiedzenie nieruchomości – wtedy nie ma postępowania spadkowego.

[pazook]

Dokładnie - jeśli nie chcesz/ nie możesz przeprowadzić sprawy spadkowej - zasiedzenie.

Art. 172. Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie).

§ 2. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze.

 

Pytanie ile lat tam jesteś zameldowany i prowadzisz sklep i jak reszta rodziny się zapatruje na tę sytuację, czyli nie będzie występować przeciw.

[pazook]

No i jeszcze zostaje sposób najprostszy - stawiasz mając w poważaniu prawo i lewo a następnie legalizujesz.

Obecnie zgodnie z prawem choć wbrew prawu można legalizować prawie wszystko. Łącznie z tym że można w Polsce zalegalizować budynek postawiony na cudzej ziemi i wymusić sprzedaż tegoż kawałka ziemi.