Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???

[Nefer]

No nie wiem.

 

4 ludzi przez 2 miesiące za 20k.

10k miesięcznie na 4 = 2500 na łeb.

Od tego Zus i podatek... jakoś darmo mi wychodzi..

[darekpt]

nie chce mi sie jeszcze raz tego pisać ale jak cofniesz się o kilkanascie ( kilkadziesiąt ) postów to tam wszystko jest opisane - a w wielkim skrócie to to wychodzi tak moja ekipa ( murarze - bo dekarze byli inni ) robiła 3 budowy na raz poprostu szef + 6 ludzi i on rozdzielał tych ludzi tak że raz było u mnie 2 raz 3 + on , czasami go nie było wszystko w zależności od tego jakie prace prowadzili - czyli teraz wychodzi inaczej bo na miesiąc nie ma 10tys - tylko

10tysx3 = 30tys

30/4 = 7,5 tys - a przecież wiadomo że szef wezmie wiecej a swoim pracownikom chyba nie da po 7,5tys?

 

, zresztą dużo ludzi z tego forum też zmiescili się w takich kwotach - wszystko zależy od skomplikowania budynku i od wytargowania się

[Nefer]

Ale raczej się zgodzisz, że 6 ludzi na 3 budowach to nie jest 6 ludzi na jednej budowie ( to ile budów ma jeden szef to jakoś mnie nie interesuje - u mnie ma buyć stała obsada - tego oczekuję)

 

Czyli u Ciebie 10k miesięcznie na 3 ludzi. Ok.

Szef niech bierze 4 i da po 3 ludziom.

Od tego zus i podatek.

Za takie pieniądze to raczej nie w W-wie :)

Oczywiście wszystko zależy od wielkości, skomlikowania, rejonu i samochodu jakim jeździ inwestor :)

[raffran]

Coz moge tylko napisac na swoim przykladzie.

Stan surowy otwarty wyszed 1000PLN/m2 calkowitej powierzchni(mat+rob)

Dalo to calkowita kwote 250K z czego 75K to byla robocizna,wyszlo wiec,300PLN/m2 za robocizne.

Takiej firmy ,ktora budowala nam dom moge tylko zyczyc innym inwestorom,to tak na marginesie. Nie mowie,ze bylo tanio,ale uwazam ze kwota rzedu 250PLN/m2 jest jeszcze realna,ale np.200PLN i ponizej to juz tylko jak to ktos napisal wczesniej to bierze p.Kazio ze swoja ekipa i to bez wzgledu ile budow ciagna jednoczesnie.

Dla przykladu jezeli 6 ludkow stawia dom powiedzmy w miesiac pracujac 12godzin dziennie,to tych samych 6 ludkow budujac 3 domy rownoczesnie buduje je przez 3 m-ce.

Wnioski pozostawiam juz Wam.

To sa oczywiscie moje odczucia w tym temacie i jezeli ktos ma inne zdanie to potrafie je uszanowac i nie mam zamiaru sie z nikim sprzeczac.

[darekpt]

ja tez nie mam zamiaru się kłucić ani sprzeczać , poprostu zapłaciłem tyle ile zapłaciłem , a jak tam oni sobie te pieniądze dzielą że im się to opłacało to nie wiem i mnie to za bardzo nie interesuje - dla mnie najważniejsze że wszystko zostało zrobione zgodnie ze sztuką budowlaną i jest OK , a efekty jak ktoś chce zobaczyć to zapraszam do mojego dziennika

[woland1980]

@Darekpt

 

Daj spokój, jak wspomnisz że dałeś jak ja 60tys. to powiedzą "OOOOOOOOOO drogoo, przepłaciłeś!"

Jak przyszpanujesz że 25tys. to powiedzą "OOOOOOOO P.Mietek stawiał do dupy!"

 

I tak w Polsce na okrągło.Bo zamiast szczerze pogratulować:

"CHłopie super! rewelacyjna cena! Obym ja tak miał!"

To i tak wymyślą że za tanio źle, za drogo źle... szkoda słów...

 

@Nefer

 

Firma, która stawia nam 2 domy oba SSO do papy+elewacja, jest z Warszawy i wzięli: 40tys. za 170mkw i 60tys. za 230mkw. To możliwe czy nie?

Oczywiście jak postawią to powiem czy się opłacało:-)

[Nefer]

Oczywiście, że możliwe. Przecież cena 260 - 300 pln to normalna cena :) Nie wiem ocokaman

Jak już było wyżej : wszystko zależy od skomplikowania, rejonu, wielkości i samochdu jakim porusza się inwestor.

Ale jak widzę muszę się powtarzać

POrównujemy jabłka i gruszki - proste.

 

 

P.S. a ponieważ zawodowo przygotowuję budżety (choć trochę inne) i zatrudnioam ludków, to w W-wie nie jest łatwo znaleźć panią do odbierania telefonów za mniej niż 3000 brutto. Stąd moje obliczenia, ale może się mylę ...

[darekpt]

za 3tys brutto to ja moge odbierać telefony

[Nefer]

za 3tys brutto to ja moge odbierać telefony

 

:)

[joj33]

Będę budował dom szkieletowy bez piwnic, parterowy, bez użytkowego

poddasza + garaż na dwa auta 102m2 + 35m2

mam dwie wyceny:

- z 2005 grudzień stan deweloperski 160tyś.

- z 2008 luty stan deweloperski 250tyś.

stan surowy zamknięty 170tyś.

Czy te wyceny uwzględniają materiały, czy tylko robociznę?

 

To wyceny z materiałami, mogę podać kontakt wykonawcy.

[joj33]

Teraz mam nowego wykonawcę.

Cały czas dom szkieletowy (skandynaw, kanadyjczyk).

 

Stan surowy zamknięty - 100tyś.

Stan wykończont - 230tyś. (płytki i podłogi do 40zł/m2,

z armaturą).

Bez:

- fundament + kominy 2szt.

- meble kuchenne i inne.

 

Sama konstrukcja z płytą OSB z zewnątrz i od środka

- robocizna 28tyś.

- mareiał 30tyś.

 

Osoba prowadząca całą budowę i wykończenia - 45tyś. robocizna.

Ale pilnuje wszystkiego, nawet murarzy przy fundamentach.

[agateczka1987]

My za stan surowy (parter+poddasze+dach) płacimy obecnie 25 tys zł (woj podlaskie)

[belfego]

My za stan surowy (parter+poddasze+dach) płacimy obecnie 25 tys zł (woj podlaskie)

 

No to bardzo tanio albo na zasadzie : trzy miesiące doginam za pomocnika.Ja nie kiwnąłem palcem - stan surowy otwarty ze ściankami działowymi tarasem, schodami zewn, kompletnym dachem (więźba, dachówka) , orynnowaniem, etc - 37k. Od wykopu po komin w klinkierze.

Budują dwie ekipy umówione pól roku temu.

Dom - pow. zabudowy - 118 m, pow. całk. 180.

Wiem, jakie są ceny i ciesze sie ze swojej.

[agateczka1987]

Witam.

My również nie pomagaliśmy w niczym majstrowi.

Przyjeżdża ich 3 i sami wszystko robią.

Z tym że majster lubi troche wypić i robota idziewolniej ale cały czas robią i dom pnie się w górę.

Cena dosyć niska ale to chyba dlatego że robią powoli (co zreszta widać na zdjęciach w moim dzienniku).

Pozdrawiam wszystkich Forumowiczów i życzę miłego weekendu.

[darekpt]

oj czuje że Cie zaraz obsmarują , że majster lubi sobie popić i robota powoli idzie , ale nie przejmuj sie - najwazniejsze ze robi dobrze a do tego mało sobie liczy - trzeba sobie radzic - pozdrawiam

[tomas matla]

My za stan surowy (parter+poddasze+dach) płacimy obecnie 25 tys zł (woj podlaskie)

buduj dwa domy jak możesz

[azb]

za 3tys brutto to ja moge odbierać telefony

 

:)

 

 

Może kolega miał na myśli jakąś formę windykacji

[Ar-Tur]

Coz moge tylko napisac na swoim przykladzie.

Stan surowy otwarty wyszed 1000PLN/m2 calkowitej powierzchni(mat+rob)

Dalo to calkowita kwote 250K z czego 75K to byla robocizna,wyszlo wiec,300PLN/m2 za robocizne.

Takiej firmy ,ktora budowala nam dom moge tylko zyczyc innym inwestorom,to tak na marginesie. Nie mowie,ze bylo tanio,ale uwazam ze kwota rzedu 250PLN/m2 jest jeszcze realna,ale np.200PLN i ponizej to juz tylko jak to ktos napisal wczesniej to bierze p.Kazio ze swoja ekipa i to bez wzgledu ile budow ciagna jednoczesnie.

Dla przykladu jezeli 6 ludkow stawia dom powiedzmy w miesiac pracujac 12godzin dziennie,to tych samych 6 ludkow budujac 3 domy rownoczesnie buduje je przez 3 m-ce.

Wnioski pozostawiam juz Wam.

To sa oczywiscie moje odczucia w tym temacie i jezeli ktos ma inne zdanie to potrafie je uszanowac i nie mam zamiaru sie z nikim sprzeczac.

Hmmmm... Biorąc do wyliczeń powierzchnię całkowitą- a nie użytkową- to wydaje mi się, że nie zapłaciłem za dużo. Chociaż sam właściciel firmy stwierdził że nie jest tani. Dom o pow. użytkowej 135 m2 + garaż 19 m2. Pow. całkowita- 225,8 m2. Koszt 48 tys. netto. Od fundamentów aż po dach.

[RAIDER12]

Nie zapłaciłeś.

[kotek999]

hej, stan surowy otwarty pow. 138 użytkowa, 178 całkowita, dach popaprany, dachówka ceramiczna 150 000 z materiałmi bez okien - nie wiem czy drogo, czy tanio, ale święty spokój ( dodam że grunt pod budowę też "dziwny")