MURMAN 10.02.2004 20:08 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Lutego 2004 licytacja jak widzę idzie ostro ten tyle , tamten jeszcze mniej a ów niesamowicie drogo !!!!! ale tak proszę sobie dokładnie policzyć ten stan surowy ile co za co?tyczeniezebranie humusuzabezpieczenie terenukopanie zalewaniemurowanie i takdo końca stanu surowegomateriały + robociznapokaże rzeczywisty koszt no chyba że ktoś lwią część pracy wykonuje we własnym zakresie - to co innego zatem proszę się nie krępować tylko realne koszty w grupach:a. całkowicie wykonawstwo firmy budowlanej ... zł.b. częściowo moja praca% a częściowo firmy .... zł.c. firma buduje - ja zapewniam materiały ..... zł.mysłę że będzie to realne - co otym sądzicie hę ? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Sulejman 11.02.2004 00:22 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Lutego 2004 Oldswan, Ty się chyba budujesz w centrum W-wy, czy co?Jeśli na wschód od W-wy, to podaj priva, podeślę swoje namiary.Przynajmniej wycenę robocizny zrobię Ci sensowną ( bez blachy- nie moja branża ). Swoją drogą, zaczynam gubić się w tych cenach. Pozdro. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Oldswan 11.02.2004 11:27 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Lutego 2004 Oldswan, Ty się chyba budujesz w centrum W-wy, czy co? Jeśli na wschód od W-wy, to podaj priva, podeślę swoje namiary. Przynajmniej wycenę robocizny zrobię Ci sensowną ( bez blachy- nie moja branża ). Sulejman - buduję się ( a raczej usiłuje ) pod Warszawa - okolice Falent. Jest to więc pd- zach czesć W-wy, ale jak jesteś chętny dalej do wyceny to chętnie: [email protected] licytacja jak widzę idzie ostro ten tyle , tamten jeszcze mniej a ów niesamowicie drogo !!!!! Zapewniam cie ze nie idzie o licytacje. To po prostu szok i lekka desperacja. Chętnie oddam palmę pierwszeństwa w konkurencji najbardziej przepłacona budowa roku w godniejsze ręce JA za dom o powierzchni 140m bez piwnic zapłaciłam 23,5 tys. zł. Brzmi bardzo rozsądnie. Jak możesz podaj namiary na maila. Z góry wielkie dzieki Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
krzyss 11.02.2004 12:48 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Lutego 2004 Cześć Sulejman. Będę potrzebował zbudować 2 domy w warszawskiej Białołęce. E-mail na dole. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Sulejman 11.02.2004 13:46 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Lutego 2004 Zauważyłem, że wykonawcy z zach. strony W-wy strasznie się cenią... Chyba się tam przeniosę z wykonawstwem. Oldswan, przy założeniu, że masz 1 wykusz, proste zabiegowe schody, dach 2-spadowy z naczółkami i 2 kominy, to cena wyk. nie powinna przekroczyć 25 tys.( bez blachy ). Ja za swoje 120 m2 zapłaciłem 12 tys. ( 2 pomocników po 60 zł. dniówki + murarz- 100 zł. + ja, ale sobie płaciłem najwięcej ) i jeszcze częściowo gospodarczy wyremontowałem. Jeśli znajdziesz tanią ale niepewną ekipę, to przynajmniej dobrego insp. nadzoru zatrudnij - będzie ich pilnował. Tak robi mój znajomy: 320 m2 domu z tynkowaniem wewn. za 18 tys. !!! "ruscy" oczywiście i polecony insp. za 3,5 tys. ( min. 2 razy dziennie na budowie ). P.S. "Ruskich" nie polecam, albo im bunkier wychodzi , albo szałas . Pozdro. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Oldswan 11.02.2004 14:22 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Lutego 2004 P.S. "Ruskich" nie polecam, albo im bunkier wychodzi , albo szałas . Pozdro. Sulejman - wielkie dzieki za ten zgrubny szacunek. Ja nawet zakładam ze okolice 30-35 tys to jeszcze jest do przyjęcia, ale nie taki horror cenowy jaki mi zaproponowano Co do ruskich to nie dziwota z tym bunkrem - w końcu tyle lat przyzwyczajenia robi swoje - jak tej pani co pracowała w fabryce samowarów a wynosząc części do domu i montując ów "samowar" na prywatny użytek zawsze jej Kałasznikow wychodził Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Sulejman 11.02.2004 17:47 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Lutego 2004 Oldswan!!! Mój Boże! Ty zakładaj 10-15 tys. za do przyjęcia, przy wyższej pytaj dlaczego, za co, przecież to prosty budynek itd. Za 35 sam rzucam wszystko i jutro zaczynamy ! Pozdro. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Oldswan 12.02.2004 08:30 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Lutego 2004 Oldswan!!! Mój Boże! Ty zakładaj 10-15 tys. za do przyjęcia, przy wyższej pytaj dlaczego, za co, przecież to prosty budynek itd. Za 35 sam rzucam wszystko i jutro zaczynamy ! Pozdro. Ok dzięki za radę. Bedę w negocjacjach twardy jak Roman Bratny Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
rafalg 12.02.2004 10:03 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Lutego 2004 MURMAN - podałeś ciekawe zestawienie punktów do wyceny. Z mojej strony można to trochę uogólnić, np. prosząc o wycenę usług za kondygnację, np za pinice, za parter, za poddasze, za dach. Oczywiście równiez prace przed - budowlane typu : przygotowanie terenu. Może ktoś posiada sprawdzone zsetawienie prac, które można podsunąć ekipie do wyceny? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ewas1 16.02.2004 10:06 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Lutego 2004 dom z użytkowym poddaszem 136 m (duzo ścian nośnych) - 19500 (faktura na polowe tej kwoty). Nie ma jeszcze dachu! Buduje w okolicach Wrocławia. Jestem bardzo zadowolana z jakości pracy, ale kiedy czytam to forum, to wydaje mi sie że przepłaciłam. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
rafalg 16.02.2004 11:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Lutego 2004 Jajestem po rozmowie z pierwszą ekipą. Solidna fachura - wiele bardzo dobrych referencji. Za wybudowanie piwnicy, parteru i poddasza użytkowego wraz z deskowaniem i papą chcą po 10.000 PLNów za kondygnację - czyli 30.000 za całość. Okolice trójmiasta. Cały sprzęt wliczony w cenę. Dużo, jakie inne ceny w tych okolicach ? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
groszek 3 16.02.2004 12:23 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Lutego 2004 Mi Rafalg wyszło trochę taniej. Razem około 22.000 ale miałam 2 ekipy, od ścian i dachu z papą. No i ja nie mam piwnicy. Ci pierwsi robią też dachy. W tym zero umów. Myślę iż masz rozsądną cenę, a zawsze jeszcze można się targować! Pozdraw... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Sulejman 16.02.2004 21:18 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Lutego 2004 Dobra! Przekonaliście mnie. Od przyszłego roku podnoszę ceny( jeśli wogóle będzie przyszły rok dla budowlanki ). A na poważnie: jeden z moich inwestorów próbuje wycofać się z podpisanej umowy ( "nagle" znalazł w swoich stronach jeszcze tańszych wykonawców), czy mam oddać mu zaliczkę? Zaznaczam, że mieliśmy zacząć w marcu, mogę mieć teraz "dziurę" na początek sezonu, a umowa nie reguluje możliwości jej zerwania. Facet nie żąda, ale sugeruje tylko zwrot zaliczki i tylko dlatego to rozważam. Czy jak mu nie oddam, to go czegoś nauczy ( pewnie pisać korzystne dla siebie umowy tylko)? Pozdro. P.S. Rafalg, chyba nie ma uniwersalnej metody na wycenę. Najprościej dać wykonawcy projekt+ możliwie szczegółowy spis prac dodatkowych (koniecznie sprzątanie, tu często są nieporozumienia). Jeśli cena jest do przyjęcia, spisać umowę i potem starać się nie zmieniać ustaleń. Jeśli obie strony są "elastyczne", nie powinno być zgrzytów. Wizja lokalna obu stron w terenie mile widziana... , ale się rozpisałem... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
rafalg 17.02.2004 12:58 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Lutego 2004 Grosze3, Sulejman - dzięki za rady. Ja sczerze rozmawiałem z tym gościem. Mówił, że nie jest tani ani drogi, ale że są inwestorzy z niego zadowoleni i ma mało "reklamacji" to chyba wazne. Mówił mi też, ze jeżeli ktoś proponuje 5 tys PLN za kondygnacje to trzeba uważać - a takich tutaj wielu się chcwali, ze za tyle budują. Oczywiście będe się targował Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
freshman 18.02.2004 15:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Lutego 2004 1. Co do zaliczki, to bym nie oddawał, bo niby dlaczego??? Ktoś kto daje zaliczkę i rezygnuje MUSI liczyć się z jej stratą.2. Ja przymierzam sie do budowy C20 z Muratora (dworek) pow. domu: ok. 230 m2 i mam 3 wyceny. Dwie oscylują wokół 45 tys. jedna jest duuużo droższa. Stan surowy z więźbą. Budowany od "zera". Ściana 3 warstwy - silka. Okolice Warszawy Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Żaba1719499177 19.02.2004 05:01 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Lutego 2004 A na poważnie: jeden z moich inwestorów próbuje wycofać się z podpisanej umowy ( "nagle" znalazł w swoich stronach jeszcze tańszych wykonawców), czy mam oddać mu zaliczkę? Zaznaczam, że mieliśmy zacząć w marcu, mogę mieć teraz "dziurę" na początek sezonu, a umowa nie reguluje możliwości jej zerwania. Facet nie żąda, ale sugeruje tylko zwrot zaliczki i tylko dlatego to rozważam. Czy jak mu nie oddam, to go czegoś nauczy ( pewnie pisać korzystne dla siebie umowy tylko)? ... Zależy czy w umowie pisałeś coś na temat zaliczki w przypadku zerwania umowy. Jeśli nie, to powinieneś stosować się do obowiązujących przepisów wg których zaliczka podlega zwrotowi w pełnej wysokości. Jedynie w przypadku zadatku można mówic o jego zatrzymaniu w przypadku zerwania umowy. pozdrawiam Żaba Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
MarcinM 19.02.2004 12:14 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Lutego 2004 ja z kolei mam propozycję (pod Warszawą) ca 30 000 zł za dom 210 m2 (z garazem na 2 auta), dach dwuspadowy, 2 lukarny, z poddaszem.W tym wszystkie maszyny. To cena za surowy otwarty z pokryciem dachu dachu dach. cementową. Pewnie można by było taniej... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
MarcinM 19.02.2004 12:15 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Lutego 2004 Co do zaliczki, to Żaba ma absolutnie rację. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Aśka S 19.02.2004 15:52 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Lutego 2004 Ja też mam wrażenie że żyję na innej "budowlanej" planecie. Pod koniec przyszłego tygodnia kończę casting wykonawców, bo mam już tego dość. Dotychczasowe rezultaty to:od 26 tys. bez sprzętu , przez 35-38tys. ze sprzętem do 76 tys z uśmiechem i kawą od właściciela firmy. Zaznaczam , że jakość robót nie jest wprost proporcjonalna do cen!Wybór padnie najprawdopodobniej na firmę ze środkowego przedziału.Wyceny dotyczą bardzo prostego domku - oczywiście stan surowy - 150 m2, dwuspadowy dach o bardzo małej rozpiętości (6,5m), ściana jednowarstwowa , bez piwnic. No i nie buduję w stolicy ale znacznie biedniejszym regionie! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość budowlaniec amator 19.02.2004 20:46 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Lutego 2004 12000 zł. za 200m2 stanu surowego plus 3000 zł. za konstrukcję dachu Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.