Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???


W-waBiker

Recommended Posts

  • Odpowiedzi 3,3k
  • Utworzony
  • Ostatnia odpowiedź

Najaktywniejsi w wątku

Najaktywniejsi w wątku

Dodane zdjęcia

witam,

jestem nowy na tym forum,

od dluzszego czasu czytam z zaciekawieniem forum,

i musze przyznac ze jest to kopalnia wiedzy,

 

posiadam dzialke pod wawa,

przymierzam sie do budowy na wiosne 2008

ale powiem szczerze ze zaczynam sie bac

jakie moga byc wtedy ceny,

 

w obecnej chwili nie wiadomo czy mamy doczynienia

z czysta spekulacja czy wyrownywaniem cen do poziomu europejskiego

jedno jest pewne jest to duzy szok/skok cenowy dla wielu z nas

 

chce postawic domek prosty 130m2 uzytkowej,

precyzuje plany :) dach 2 spadowy, posta bryla,

 

i teraz

 

w obecnej kalkulacji

 

130m2 uzytkowej to jakies 170m2 calkowitej po ktorej wylicza sie na szybko

koszty

 

jezeli 170m2 razy w chwili obecnej 2500pln/m2 to wychodzi jakies 430tys

nie malo ale to cena wykonczonego domu bez ogrodznia , przylaczy, i dzialki

 

jezeli ceny beda galopowaly dalej to mozna spokojnie przyjac ze nastepny rok wiosna

 

ceny moga wzrosnac o kolejne 50% i koszt wybudowania siegnie 600tys

tu juz zaczynaja mi sie rece zalamywac bo to jest kwota ktora mnie przerasta

 

zakladam srednie stand materialow

 

prosze o korekte mojego rozumowania podczas kalkulacji

 

mam nadzieje ze od nastepnego roku ceny sie ustabilizuja

 

bo niektorzy juz zaczynaja sciagac materialy np z wegier

teraz sa robione zakupy na zapas bo w 2008 ma wejsc vat 22%

 

sam nie wiemco o tym myslec

 

droga redakcjo pomoz :)

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witam,

 

Jestem w trakcie rozmow z wykonawca domu jednorodzinnego wg. natepujacego projektu:

 

http://www.domus.wroc.pl/projekt1.html?id=74

 

I teraz dostalem wstepne koszty budowy stanu surowego otwartego i nie wiem czy to sa realne stawki czy jest to jakies nieporozumienie. Podane ceny zawieraja robocizne wraz z materialami:

 

1. wykopy i fundamenty 24 424

2. sciany fundamentowe do 0,00 21 961

3. sciany parteru do +2,60 58 850

4. scianki dzialowe parter 3 747

5. strop nad parterem 39 974

6. sciany pietra do konca 7 068

7. podloze betonowe pod posadzki na gruncie 10 432

8. kominy 18 675

9. konstrukcja dachu 59 515

10. dach - pokrycie+rynny i rury 76 764

11. elementy zewn budynku 12 817

 

RAZEM 334 227 zl za stan surowy otwarty

 

Konstrukcja budynku to parterowy, niepodpiwniczony, sciany z ytonga 1 warstwowe, 2 kominy, strop Teriva I

 

Prosilbym o komentarze do w/w cen poniewaz wg. mojego uznania sa za wysokie.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witam,

 

Jestem w trakcie rozmow z wykonawca domu jednorodzinnego wg. natepujacego projektu:

 

http://www.domus.wroc.pl/projekt1.html?id=74

 

I teraz dostalem wstepne koszty budowy stanu surowego otwartego i nie wiem czy to sa realne stawki czy jest to jakies nieporozumienie. Podane ceny zawieraja robocizne wraz z materialami:

 

1. wykopy i fundamenty 24 424

2. sciany fundamentowe do 0,00 21 961

3. sciany parteru do +2,60 58 850

4. scianki dzialowe parter 3 747

5. strop nad parterem 39 974

6. sciany pietra do konca 7 068

7. podloze betonowe pod posadzki na gruncie 10 432

8. kominy 18 675

9. konstrukcja dachu 59 515

10. dach - pokrycie+rynny i rury 76 764

11. elementy zewn budynku 12 817

 

RAZEM 334 227 zl za stan surowy otwarty

 

Konstrukcja budynku to parterowy, niepodpiwniczony, sciany z ytonga 1 warstwowe, 2 kominy, strop Teriva I

 

Prosilbym o komentarze do w/w cen poniewaz wg. mojego uznania sa za wysokie.

 

 

Witam,

czaplicki - to strasznie drogo moim zdaniem. Ja się zastanawiam, czy nie za drogo chce firma ode mnie za dom pod klucz 350 000zŁ (stan deweloperski, wykończony z zewnątrz tynkiem akrylowym, blachodachówka, wewnątrz bez docelowych podłóg). Mój dom ma 175 m użytkowej, buduję pod Warszawą.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witam,

 

Jestem w trakcie rozmow z wykonawca domu jednorodzinnego wg. natepujacego projektu:

 

http://www.domus.wroc.pl/projekt1.html?id=74

 

I teraz dostalem wstepne koszty budowy stanu surowego otwartego i nie wiem czy to sa realne stawki czy jest to jakies nieporozumienie. Podane ceny zawieraja robocizne wraz z materialami:

 

1. wykopy i fundamenty 24 424

2. sciany fundamentowe do 0,00 21 961

3. sciany parteru do +2,60 58 850

4. scianki dzialowe parter 3 747

5. strop nad parterem 39 974

6. sciany pietra do konca 7 068

7. podloze betonowe pod posadzki na gruncie 10 432

8. kominy 18 675

9. konstrukcja dachu 59 515

10. dach - pokrycie+rynny i rury 76 764

11. elementy zewn budynku 12 817

 

RAZEM 334 227 zl za stan surowy otwarty

 

Konstrukcja budynku to parterowy, niepodpiwniczony, sciany z ytonga 1 warstwowe, 2 kominy, strop Teriva I

 

Prosilbym o komentarze do w/w cen poniewaz wg. mojego uznania sa za wysokie.

 

Ty weź tego "wykonawcę" dla Swojego dobra i nas wszystkich spuść ze schodów, najlepiej tych w Odessie... niesamowite po prostu.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

340000 za dom 200m2 -stan surowy otwarty? :o patrzac na projekt materiały nie powinny kosztować Cię więcej niż 170 tyś myslę ,że nawet mniej ,czyli robocizna >170 tyś? :o :o :o .No ,taką cenę to można chyba tylko po ,,znajomosci"załatwić.Zapomnij szybko o tej ofercie i szukaj dalej.Powodzenia!!
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

no to może i ja się "pochwalę":)

 

Powierzchnia uż. 240m2 (bez piwnicy, podwójny garaż, antresola)

 

Razem z więźbą to jakieś 39 tys.

 

Z ceny majster zejść nie chciał, ale dołożył wykonanie płotu z siatki na dł. 40m oraz wymurowanie klinkierem przodu (jakieś 10m2)

 

I nawet nie chce mi się już myśleć czy drogo czy tanio:(

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

ricardo1 napisał:

 

Witamy wszystkich serdecznie

No i jest pierwsza wycena robocizny za stan surowy :

1 Ławy + mury fundamentowe - 6238

2 Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna fundamentu - 1328

3 Ściany parteru - 8225

4 Kominy, strop, podciągi, słupy, schody zewnętrzne i wewnętrzny, taras - 9000

5 Ściany kolankowe poddasza, wieńce, kominy -4709

6 Więźba dachowa - 235 m2 -5875

7 Pełne deskowanie + pokrycie papą - 3525

Razem = 38900

Są to ceny do zapłaty bez rachunku. Z rachunkiem + 7%

Zmiany jakich dokonaliśmy to powiększyliśmy garaż na dwa stnowiska i dorobiliśmy balkon nad wejściem podparty dwoma słupami.

I co Wy o tym myślicie ??

 

 

Dla mnie bardzo fajna cena.

Bardzo proszę o namiary na tą ekipę.

Z góry dzięki,

 

Aga

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.




×
×
  • Dodaj nową pozycję...