Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???

[SZANTI.]

dom niecałe 200m2 bryła 17x11m, raczej prosty trochę pracy jest przy stropie bo część stanowi antresole i trzeba to dodatkowo wzmocnić dwuteownikami ,murarz wycenił robociznę na 30 tyś (bez dachu)

[king111]

Cześć,

chce wybudować dom z mg projektu Dom na medal II. Dostałem wycenę od firmy za stan surowy otwarty z dachem pełne deskowanie + papa (bez dachówki ) za 160tyś. Cena obejmuje robociznę i materiały.

nie wiem czy ta cena jest optymalna czy może przesadzona. Proszę o wasze opinie. Buduje obok Gdańska.

 

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/domnamedal2/index.php

 

Pozdrawiam

[MARTINS771]

jestem w trakce kończenia robót murarskich, czekam na ćieślę.mój dom to 145 m2 pow.użytkowej(z poddaszem)+ duży garaż na dwa samochody (43m2) razem około 200m2.ściany trójwarstwowe z porothermu .ściany fundamentowe z bloczka m6 ocieplane wewnątrz styropianem 5 cm(grubość ściany fundamentowej to 42 cm).za całość zapłacę wykonawcom 18 000 pln.do zadań ekipy należało wykopanie fundamentów ,humus usunąłem sam.teren budowy pleszew.do tego cieśla wywiązanie drzewa plus położenie dachówki około 10 000

[desmo]

My także budujemy ten sam dom w Czerwonaku k.Poznania mamy kilka przeróbek a kosztorys od jednego z wykonawców to:

 

Wykonanie fundamentów 5 700

wykonanie podbetonu + uzbrojenie 1 900

Sciany parteru 9 500

strop 7 900

kominy 3 800

ściany poddasza 8 900

więźba dachowa 7 500

 

RAZEM 45 200

 

Co o tym myślicie?

 

Witam po małej przerwie.

 

Znalazłem ekipę solidną i z polecenia , jesteśmy po wycenie i rozmowach.

Cena robocizny : stan surowy + dach kompletny to 40.000 pln , poprzednio nawet nie było mowy o dachu i za sam stan surowy było ok.52.000 pln.

 

Widzieliśmy domy które wybudowali i rozmawialiśmy w poprzednimi inwestorami.

[Terry]

Witam po małej przerwie.

 

Znalazłem ekipę solidną i z polecenia , jesteśmy po wycenie i rozmowach.

Cena robocizny : stan surowy + dach kompletny to 40.000 pln , poprzednio nawet nie było mowy o dachu i za sam stan surowy było ok.52.000 pln.

 

Widzieliśmy domy które wybudowali i rozmawialiśmy w poprzednimi inwestorami.

 

Witam, czy możemy dostać namiary na tę ekipę, my znaleźliśmy murarza, który za 32 tys zbuduje stan surowy bez dachu, to też chyba nie jest źle

[Pchełka_Kraków]

Pchełko ja też buduję w okolicy Krakowa. Mój projekt to 220 m2 powirzchni użytkowej, ale ponad 300 m2 powierzchni do zabudowy i też mi wycenili robnocizne za stan surowy z dachem 90 000.

 

A gdzie budujesz??

Ja w gminie Wielka Wieś.

[Pchełka_Kraków]

Pchełko ja też buduję w okolicy Krakowa. Mój projekt to 220 m2 powirzchni użytkowej, ale ponad 300 m2 powierzchni do zabudowy i też mi wycenili robnocizne za stan surowy z dachem 90 000.

 

 

Mam kolejne 2 wyceny:

ekipa 2 - 60 tyś.

ekipa 3 - 55 tyś.

 

Wydaje mi się, że 55 tyś. to cena realna.

Ceny bez faktur, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną.

 

Poszukaj znajdziesz taniej - powodzenia

[Pchełka_Kraków]

DWA MIESIĄCE to chyba troche za krótko? Można się zdziwić kiedy ściany będą pękać.

 

Też mi się wydaje, że 2 m-ce to za krótko. Standard stanu surowego otwartego to 3 - 4 m-cy.

[jolek68]

To i ja dorzuce swoja wiedze moze sie komus przyda!

Dom 135m2 o prostopadłej bryle,14x11,bez wykuszy i innych udziwnień na które zwracaja uwage murarze. Robota murarzy 17 tys,dachu nie robią!

Ale co wazne, murarzy jest 2 i 2 pomocników i codziennie na budowie od 7-17,od pon. do soboty, solidnie pracuja, i tutaj uwaga bez umowy o dziwo i nie mam zadnych problemów!!! Cuda sie zdarzaja.

A możesz podać namiary na nich???

My z polecenia z forum dostaliśmy namiary na ekipę która nam zaśpiewała 70tys za stan surowy bez więźby i dachu domu o pow. całkowitej 265m a użytkowej 202, dodam że dom z częściowym podpiwniczeniem i z użytkowym poddaszem.Dla mnie wycena chyba z kosmosu

Ekipa z okolic Lublina po wstępnym obejrzeniu projektu powiedziała 25 tys bez więźby ale dopiero na wiosnę.

Gdyby twoi normalni murarze mieli czas gdzieś za ok. 2 tyg.to może i ja się załapię

Mnie jest bez różnicy czy z końca Polski i tak muszę zapewnić im jakiś barak

[mirkan]

Właśnie kończymy stan surowy przykryty dachem domu MELAFIR

http://www.archeton.pl/index.php

 

Projekt nieco zmieniliśmy, bo taras jest mniejszy (3,3 x 6,25) ale za to też podpiwniczony. Dodatkowo zrobiliśmy wejście do piwnicy z ogrodu właśnie pod tarasem oraz schody z tarasu do ogrodu. Ponadto zwiększyliśmy kąt nachylenia dachu z 37 do 45 stopni żeby był strych. Dach kryty dachówką ceramiczną (12,6 dachówki na m. kw.). W domu są 2 stropy żelbetowe wylewane. Acha. Do tego jeszcze obróbki kominów klinkierem (liczba mnoga, bo w budynku gospodarczym też jest komin), dachy orynnowane i montaż 5 okien dachowych. Powierzchnia użytkowa domu to 244 m.kw.

Ponadto budynek gospodarczo-garażowy o pow. 55 m.kw. z kanałem w garażu.

 

Koszt robocizny 50 tys. zł, a ekipa naprawdę dobra. Jak podpisywałam umowę to cena wydawała mi się kosmiczna. Teraz uważam, że cena bardzo dobra.

 

Materiały kupowałam sama. Ich koszt to 180 tys. zł

[swiebod]

witam

jestesmy po pierwszej wycenie i cena jest przerazajaca! mamy zamiar budowac Marysie http://projekty.budujemydom.pl/projekty.php?id=95_marysia_-_hb_studio

jest ona powiekszona o poltorej metra co daje 126 mkw powiezchni uzytkowej. budowa mialaby sie zaczac w przyszlym roku.

 

wyliczono nam koszty robocizny na 59 000 za stan surowy otwarty z dachem, co wy na to? (wykonawca zajmuje sie wszystkim a takze daje 2 letnia gwarancje)

 

nie wiem jakie sa teraz realia odnosnie cen robocizny. Może macie jakies sprawdzone solidne ekipy ktore pracuja na terenie Gornego ślaska?

[Bikerus]

wyliczono nam koszty robocizny na 59 000 za stan surowy otwarty z dachem, co wy na to? (wykonawca zajmuje sie wszystkim a takze daje 2 letnia gwarancje)

 

Jeśli budowa ma sie zacząć w 2008 to normalna cena. Oczywiscie jesli to dobra i sprawdzona ekipa.

Ani specjalnie drogo, ani specjalnie tanio.

 

Dzis wybierałem dachówkę i rozmawiałem z dekarzami i mówili, że na przyszły rok ceny juz podnieśli o 15-20%, bo chętnych do budowy pełno.

Wydaje mi sie ze na wiosne rusza z budową Ci, którzy przestraszyli sie wzrosu cen materiałów w 2007r, a teraz znowu ceny spadły i sie ustabilizowały.

[swiebod]

dzieki, tez tak przypuszczalam ze uwzgledniony zostal wzrost cen, bedziemy jeszcze szukac, zobaczymy co z tego wyniknie.

[Dziczki]

Witam wszystkich

W przyszłym roku zamierzamy ruszać z budową domu pod Kielcami. Dom z Muratora C110 "za rogiem" o pow. 130 m2.

Mamy z polecenia ekipę bardzo solidną, która za stan surowy otwarty wraz z pokryciem dachu zaśpiewała 55 tys. zł. Co prawda założyliśmy że ściany będą z silikatów, ale teraz zastanawiamy się nad gazobetonem i dachówką betonową, będzie nieco taniej.

Ale tą ekipę bierzemy bo nie chcemy partaczy, którzy za 35 tys. mogą coś popsuć.

Pozdrawiamy

[Gość M@riusz_Radom]

Ale tą ekipę bierzemy bo nie chcemy partaczy, którzy za 35 tys. mogą coś popsuć.

Pozdrawiamy

 

Sorry - popuściłem w spodnie ze śmiechu

[enickman]

Witam wszystkich

W przyszłym roku zamierzamy ruszać z budową domu pod Kielcami. Dom z Muratora C110 "za rogiem" o pow. 130 m2.

Mamy z polecenia ekipę bardzo solidną, która za stan surowy otwarty wraz z pokryciem dachu zaśpiewała 55 tys. zł. Co prawda założyliśmy że ściany będą z silikatów, ale teraz zastanawiamy się nad gazobetonem i dachówką betonową, będzie nieco taniej.

Ale tą ekipę bierzemy bo nie chcemy partaczy, którzy za 35 tys. mogą coś popsuć.

Pozdrawiamy

 

Partacze robią i za 55

Co do dachówki - Lepiej dać więcej majstrom? Wolisz oszczędzać na materiałach?

[aneta i krzysiek]

Właśnie zakupiliśmy projekt domu Gracjan z podwujnym garażem jesteśmy w trakcie poszukiwań ekipy do robót budowlanych. Prośimy o namiary sprawdzonych wykonawców z podlasia.

[mruva]

Witam;

A co powiecie na to?.

 

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=427&IdKolekcji=#

 

 

* wykopy fundamentowe 85 m3 - 1700 zł

* ławy w tym szalunek, zbrojenie i izolacje 15,3 m3 - 2200

* ściany fund. z bloczków + izolacje 67 m2 - 2000

* ściany zewnętrzne bez ocieplenia 163 m2 - 4900

* ściany wewnętrzne 160 m2 - 4340

* dwa kominy z pełnej cegły 17 mb - 2040

* strop Teriva w tym szalunki, zbrojenie, schody, wieńce, podciągi i nadproża 126 m2 - 7560

* podłoże pod podłogi 117 m2 - 1400

* dach w tym więżba, izolacja, łaty, kontrłaty, obróbki, orynnowanie, montaż okien dachowych, dachówka 257 m2 - 10200

 

Razem to daje 36340, wydaje mi się, że to jak na obecne czasy dobra cena, a wy jak myślicie?, dodam, że jest to nasza pierwsza wycena, mamy nadzieję zacząć budowę wiosną 2008.

 

Pozdrawiam.

 

[enickman]

jak za tak duży dom to cena wydaje się dobra

Radzę tylko zamieścić w umowie tą cenę jako ryczałt za całość robót, a nie wg kosztorysu z cenami za poszczegóne pozycje, gdyż kosztorys obie strony mogą w trakcie umowy zmieniać (w praktyce czyni to tylko wykonawca - w górę)

[Bikerus]

Razem to daje 36340, wydaje mi się, że to jak na obecne czasy dobra cena, a wy jak myślicie?, dodam, że jest to nasza pierwsza wycena, mamy nadzieję zacząć budowę wiosną 2008.

 

Bardzo dobra cena.

Sprawdz tylko czy ekipa wszystkim sie zajmuje - tzn. czy maja sprzęt itp.