Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???

[michalinaikrzys]

ps: Nasz projekt zostal juz zmieniony i jest na planie prostokata

[rafsta]

Nikt mi nie uwierzy ale stan surowy zamkniety + kupiona dachówka

190m2 - 170000 robocizna+materiały

[michalinaikrzys]

RAFSTA jak to zrobiles/as????

mysle sobie ze to jest mozliwe!!, bo gdyby nie bylo to wiele osob z mojego otoczenia nie pchalo by sie w takie straszne koszta..

sadzac po tym jaka jest syt w PL to zadko kogo bylo by na to stac, chyba ze ogromny kredyt hipoteczny ktory zadluzy splata jeszcze Nasze dzieci.. a to nie jest dobry pomysl!

[darekpt]

Nikt mi nie uwierzy ale stan surowy zamkniety + kupiona dachówka

190m2 - 170000 robocizna+materiały

 

ja Ci uwierze ( stan surowy otwarty - 150tys z robocizną )

[aniazbyszek]

Witam,

 

właśnie zamykamy stan surowy, więc podzielimy się zestawieniem kosztów:

 

Domek: http://www.krajobrazy.com.pl/projekty_domow/szmaragd/

Budowa w okolicach Wrocławia, w okresie 09-12.2007, materiały na ściany kupowane w szczycie górki cenowej (08.2007)

 

Materiały (wszystkie kupowane na własny rachunek): fundamenty z bloczków (wysokie, na działce mam lekki spadek), ściany porotherm Zeller-a 24 cm, strop terriva z pustaków keramzytobetonowych, drewno na więźbę impregnowane ciśnieniowo, dachówka betonowa braas, kominy systemowe z wkładem

 

Robocizna: zlecona małej firmie budowlanej na fakturę z 7% VAT-em

 

KOSZTY RAZEM:

148.000 zł NETTO stan surowy otwarty

(180.000 zł NETTO z oknami, drzwiami zewn. i bramą garażową - okna oknoplastu (z łukami i szprosami weneckimi)

[darekpt]

he , he no i można .

 

ładny domek

 

kurcze to nie wiem skąd się biorą takie astronomiczne ceny że ktoś pisze że po 300-400 tys płacił za stan surowy - albo ktoś słabo się targował albo to może jakieś wille po 300m2

 

LUDZIE TARGOWAĆ SIĘ !!!!!!!!!!!!

[michalinaikrzys]

chyba powolutku ucze sie targowac |

wczoraj dzownila pani architekt rzucila cena 2900 (uwazala ze to cena po zanjomosci) a ja mowie ze niee prosze pani zgadzam sie na 2000 i po strawie, jest dwa tysiaki

z kierownikiem nadzoru tez mi sie udalo z 3000 zrobic 1500.. no prosze jakie to latwe

Ale to dopiero poczatek, dalam wczoraj projekt do wyceny i zobaczymy coz z tego wyjdzie, musze troszke poczekac.

 

PS: Szukam ludzi z okolic BYDGOSZCZY, potrzebuje 150m2 uzywanej siatki ogrodzeniowej, chcialabym ubezpieczyc budowe ale musze miec plot.

[darekpt]

a widzisz jednak moja metoda zadziałała

 

oby tak dalej

[michalinaikrzys]

! ! ! ! ! ogromne dzieki darekpt ! ! ! ! !

[pado]

Ciekawy temat do czytania i liczenia kosztów budowy !

[tomekwil]

Stan surowy otwarty + dachówka cementowa Euronit: 91500 materiał i robocizna (razem z położeniem dachówki)

[arktyk]

Cześć.

Dom w prymulkach pracowni Archon plus.

 

koniec robót przy stanie surowym otwartym 22 września 2007 roku:

 

- płyta fundamentowa 8 m na 11 m wysokość 30 cm

- śaciany zewnętrzne PTH 25 cm

- więźba drewniana

- dachówka cementowa Euronit

- ścianki działowe PTH 11 cm

- schody wewnętrzne

- schody zewnętrzne

 

cena wybudowania przez firmę budowlaną materiał i robocizna 160.000 zł Budowa pod Warszawą. Ponadto gdyby warunki glebowe były lepsze byłoby to ok 130.000 zł (różnica dopłaty za wymienienie gruntu pod budynkiem na pospółkę, i płytę fundamentową w zamian za tradycyjne fundamenty.

Pozdr,

[tomasz105]

Witam

 

Zaczynam budowe swojego domku na wiosne. Projekt dom w rodendronach6 z archonu. Moze ktoś budował lub puduje i moze mi powiedzieć ile mniej wiecej kosztujae stan surowy.

 

Pozdrawiam

[aneta0910]

Zaczynamy w Szczecinie w marcu, ekipa wyceniła nam stan surowy otwarty na 220 tyś:

-140 tyś - materiały

-80 tyś robocizna

Moim zdaniem to kosmos , szczególnie za robociznę!!!

 

Domek z dachem czterospadowym 136 m powierzchni użytkowej:

 

http://www.projekty.ign.com.pl/index.php?p=detail&id=396&opcja=opis

[darekpt]

sam kupujesz materiały? czy ekipa Ci kupuje?

[bm_mi]

a na ile wyceniacie robociznę:

http://forum.muratordom.pl/projekt-aps-41-p-koszty-budowy,t121140.htm

 

pozdrawiam.

[aneta0910]

Ta cena to razem z materiałami , i to wykonawca ma kupować , powiedziała też , że zwrot vat odda nam połowę czyli 7 % a nie 15.

Uważam ,że robocizna za taki domek to powinna wynosić 60 tyś maksymalnie.

pozdr

[monia77w1]

Ta cena to razem z materiałami , i to wykonawca ma kupować , powiedziała też , że zwrot vat odda nam połowę czyli 7 % a nie 15.

Uważam ,że robocizna za taki domek to powinna wynosić 60 tyś maksymalnie.

pozdr

 

A dlaczego ten wykonawca od razu nie kupuje z 7% Vatem, czyżby pracował na czarno? Masz pewność, że ten Vat odzyskasz?

[darekpt]

to jakis kręt a nie wykonawca , połowe vatu Ci chce oddac? To lepiej samemu kupujcie te materiały będzie taniej i dostaniesz zwrotu 15% , bo tamten nie dość że sobie doliczy marże do tych materiałów to jeszcze was oskubie z vatu . Ciekaw jestem co za materiały Wam powybierał za te 140tys , nie dajcie się oskubać - sami sobie kupcie a temu kręto.... sorry wykonwacy powiedzcie grzecznie: pa , pa .

[monia77w1]

to jakis kręt a nie wykonawca , połowe vatu Ci chce oddac? To lepiej samemu kupujcie te materiały będzie taniej i dostaniesz zwrotu 15% , bo tamten nie dość że sobie doliczy marże do tych materiałów to jeszcze was oskubie z vatu . Ciekaw jestem co za materiały Wam powybierał za te 140tys , nie dajcie się oskubać - sami sobie kupcie a temu kręto.... sorry wykonwacy powiedzcie grzecznie: pa , pa .

 

Dokładnie. Wyliczenie materiałów nie jest takie trudne a jak naprawdę Wam się nie chce to zapłaćcie, np. kierownikowi parę stówek i wyliczy. Zresztą jak porządny kierownik to zrobi to w cenie nadzoru. Podjedziecie do kilku składów, wycenią Wam i problem z głowy. Najlepiej wybierzcie sobie konkretny skład, w którym będziecie się zapatrywać i umówcie się, że część rzeczy będziecie brać na telefon a płacić będziecie, np. w ciągu 3 dni. Wiadomo, nie zawsze człowiek ma możliwość podjechać od razu. To samo z betoniarnią, telefon, zamówienie, płatność przelewem i po sprawie.

 

I jeszcze jedno. Wykonawcy lubią zaoszczęcić i zdarza im się kupować materiały najtańsze, gorszej jakości. Oczywiście nie wszyscy, ale patrząc, że ten człowiek już na Vacie kombinuje daje do myślenia.