Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???

[Jaga_2]

Pustaki juz mam, dachówkę tez, zaczynam chodzić za więźbą i stropem. To jest cena robocizny. ciekawa jestem, ile wycenią następne ekipy mistrzów. zaczynam mieć stany lękowe.....

Trochę mnie pocieszyłaś, że przerabiałaś to samo.....I dałaś radę!!

[Doom]

Domek jak tu:

http://picasaweb.google.com/doomiie9/DziaKaIDomek

180m użytkowej + 35garaż/użytkowe

Prace

Wykopy na działce, pod domek, szambo, piwniczkę, zrobienie wału na końcu działki; droga 60m (ubicie i tłuczeń), studnia.

Do tego stan surowy otwarty, z ociepleniem dachu (30cm wełny).

 

Pierwszy wykonawca - ponad 300tys, z czego 100k robocizna, 180+k materiały.

 

Doom_

[Misiomaciej]

Ludzie dlaczego narzekacie na ceny? Polecam firmy budowlane z Podlasia są niedrogie i bardzo solidne. Chcecie fakturę-dostaniecie, nie chcecie to nie. Ja osobiście buduję wszystko co ma projekt (orginalny czy na serwetce) dwóch murarzy i dwóch pomocników. Ostatnio zakończyłem wykończenie 2 bloków 4 klatkowych. Robię od fundamentu pod klucz, a za drobną dopłatą wniesiemy meble oraz pannę młodą. Ceny normalne 10-12tys za kondygnację tj 1-piwnica, 2-parter ze stropem, 3-poddasze z więżbą i deskowaniem+papa. Dodatkowo krycie od 25 do 50 zł m2. Takie są obecnie ceny na Podlasiu -więc nie narzekajcie. Jak ktoś jest zainteresowany to zapraszam na e-mail podam namiary na wykonawcę.

Zadbasz o kwaterunek to pewnie i cena trochę spadnie.

Fachowców coraz mniej i bedzie jeszcze mniej a młodzież nie chce się uczyć budowlanki - więc ceny idą do góry. Już teraz ci co trochę umieją to na saksy uciekają za granicę. Ci co zostali też chcą żyć więc się cenią.

Pozdro dla wszystkich.

[agusiek]

Dom 250 m2 (180 uż+gosp) http://www.mgprojekt.com.pl/domki/zacisze2/index.php

stan surowy otwarty (ziemne, mury, dach odeskowany) - 170 tys

 

stan surowy zamknięty (ziemne, mury, dach odeskowany, blachodachówka, otwory, elektryka, hydraulika, tynki c-w, szlichty, ocieplenie podłóg, piec) - 310 tys

[seba_x]

za taki domek : http://forum.muratordom.pl/projekt-indywidualny-potrzebna-krytyka-i-dobre-rady,t119043.htm

 

powierzchnia całkowita (z garażem i podcieniem) 300m2 , użytkowej w okolicach 240m2 , 2 dachy dwuspadowe o pow. całkowitej 253m2

 

dostałem wycenę 86 tyś netto sama robocizna , stan surowy zamknięty , do tego muszę doliczyć materiały budowlane , koparki itp.

[woy33]

Witam forumowiczów

Ja mam ofertę 210 tys brutto (materiały + robocizna) za stan surowy otwarty domu z poddaszem użytkowym, z więźbą, deskowaniem kryty papą (bez dachówki), ściana - POROTHERM 25cm Czy taka cena za taki dom jest OK?

DANE: P.C. - 322m2, P. zabudowy: 146m2, Bryła prosta - dach 2-spadowy, strop i schody żelbetonowe, Dom Celesta rex G2 z Archetonu.

Z góry dziękuję za odpowiedzi

[DJ Rydzyk]

ludzie.....

90 tys za 125 m2 ??? -sama robocizna ?? ja mam umówioną cenę za 175 m2, stan surowy otwarty na 31 tys i uważam, że to i tak sporo a wy sie cieszycie jak macie 90 tys? ktoś tu chyba jednak oszalał, tylko nie wiem czy wykonawca który tyle żąda czy czy inwestor który się na takie ceny godzi....

 

A w jakim mieście budujecie i zależy jaki zakres robót wchodzi w tą cenę? Czy nie musicie już martwić się o nic

 

Otóż to. Równiez dostałem wycenę na podobna kwotę za SSO (mam nadzieję urwać coś z tego ). Oczywiscie uważam, że to dużo - jednak nie interesują mnie jakiekolwiek problemy (poza zapewnieniem środków płatniczych ) techniczno-logistyczne, załatwianie materiałow, czekanie w kolejkach, całowanie d...pięt i użeranie się z właścicielami hurtowni... Poza tym ekipa dobra, co również nie pozostaje bez znaczenia. Nie wzięła się z powietrza, rekomendacje stosowne posiada..

Oczywiście czas pokaże - ale jak dotąd życie udowadnia, że nie stać mnie, aby kupować tandetę.

Zresztą czytając ten wątek widzę, że ceny zbliżają się do tego pułapu - i się od tego nie ucieknie, niestety. Gdybym budował 3 - 4 lata temu, to pewnie zmiesciłbym się w stówie z materiałami za SSO - teraz nie ma na to szans - w unii w końcu jesteśmy

[allfrog]

Witam - u mnie koszty stanu surowego otwartego - bez dachu - wyniosły jak na razie 72 tys. Dom 208m2 użytkowej w tym garaż na 2 auta(30m2), ściana -silka 18cm, fundament - żelbet - 90cm szer.(beton b25 lany w grunt z minimalnym szalunkiem na 1 deskę), ściany fundamentowe z bloczków pełnych silka ocieplone styro 12 cm plus siatka, dysperbit i folia kubełkowa.

Koszt robocizny to 20 tys - pracownicy plus jakieś 2tys ładowarka - zasypki fundamentów piaskiem.

Z tym, że w koszty materiałów wliczam nawet garaż blaszany za 1550zł - więc chyba niedrogo...

Ekipa sprawdzona - w okolicach Gdańska mogę polecić. Jeśli ktoś chce namiary - proszę o kontakt: [email protected]

Pozdrawiam wszystkich

ALL

[mada1]

Witam

 

Doom

 

Super projekcik bardzo mi sie podoba, czy jest to projekt indywidualny napisz coś więcej

 

PZDR

[benysik]

Dzisiaj dostałem kalkulacje co o tym sądzicie ?

 

(....)

 

Wartość wykonania wynosi : 162.890 + VAT 7%

słownie : sto sześćdziesiąt dwa tysiące osiemset dziewięćdziesiąt zł

+ VAT 7%

 

Ogółem powierzchnia netto budynku : 179 m 2

Koszt budowy 1 m 2 wynosi : 910 zł + VAT 7%

 

 

Uwaga :

W cenie nie wliczono kosztów okien połaciowych ( producent i typ okna zostanie uzgodniony z inwestorem )

 

 

A ja za169m - prace w podobnym zakresie dostałem wycenę 230tys (robocizna 95) tys netto ale zach-pomorskie.

Ale to pierwsza wycena; pierwsze koty za płoty

Możesz podać wycenę samej robocizny?

Już myślałem by ściągnąć ekipę ze wschodniej ściany.

Nawet zapewniając im lokal i wikt wyjdzie mi chyba taniej.

[franzkru]

Pod Krakowem cena za wybudowanie domu 170m2 + garaż dwu stanowiskowy - 30tys zł.

Cena razem z dachem bez obróbki blacharskiej.

 

Ekipa doświadczona i polecana (sprawdzona na kilku budowach).

 

Miałem też ceny w okolicach 90tys zł za to samo więc rozbierzność cenowa jest niezła. Jeszcze jak by za tym szła jakośc to było by fajnie ale tak z tego co czytam wcale nie jest.

[woland1980]

A oto nowa konkurencyjna:) he he wycena:

 

Dom Parter 180m kw + Antresola 50m kw, dach 380m kw:)

Stan Surowy do dachu deski +papa+ elewacja (ocieplenia siatka tynk mineralny)

 

Robocizna 70tys.

[Bartek_Sl]

Stan surowy otwarty - M08a czyli 137m2 użytkowej, garaż dwustanowiskowy, dach czterospadowy z 3 lukarnami.

 

Robocizna 46 000 PLN z dachem pokrytym dachówka ceramiczną - musze załatwić koparke i beton.

 

Lokalizacja: okolice Torunia

 

Dobra cena?

[angelb]

Stan surowy otwarty - M08a czyli 137m2 użytkowej, garaż dwustanowiskowy, dach czterospadowy z 3 lukarnami.

 

Robocizna 46 000 PLN z dachem pokrytym dachówka ceramiczną - musze załatwić koparke i beton.

 

Lokalizacja: okolice Torunia

 

Dobra cena?

 

pewnie,ze dobra cena a namiary na twoją ekipę można prosić

[Zielonka]

Stan surowy otwarty - M08a czyli 137m2 użytkowej, garaż dwustanowiskowy, dach czterospadowy z 3 lukarnami.

 

Robocizna 46 000 PLN z dachem pokrytym dachówka ceramiczną - musze załatwić koparke i beton.

 

Lokalizacja: okolice Torunia

Daj mi namiar na Twoich fachowców. Ja 13.02 dostałem wycenę na robociznę stan zero, mury, strop, ścianki działowe dół i góra, ściana kolankowa, schody główne, wejściowe i taras czyli do momentu gdzie wchodzi cieśla i montuje więźbę mam zapłacić - 42 tys. netto. Dom 163m2+garaż 2-stanowiska.

Oceńcie - dużo czy mało?

[Fugazi1719502289]

Stan surowy otwarty - M08a czyli 137m2 użytkowej, garaż dwustanowiskowy, dach czterospadowy z 3 lukarnami.

 

Robocizna 46 000 PLN z dachem pokrytym dachówka ceramiczną - musze załatwić koparke i beton.

 

Lokalizacja: okolice Torunia

Daj mi namiar na Twoich fachowców. Ja 13.02 dostałem wycenę na robociznę stan zero, mury, strop, ścianki działowe dół i góra, ściana kolankowa, schody główne, wejściowe i taras czyli do momentu gdzie wchodzi cieśla i montuje więźbę mam zapłacić - 42 tys. netto. Dom 163m2+garaż 2-stanowiska.

Oceńcie - dużo czy mało?

 

hmmm, u mnie za to samo, dom podobny, chca 60 tys. zl

[bojza]

Tak czytam i sama juz nie wiem,u nas za samą robociznę

-ławy,

-piwnica z dociepleniem,

-stropy,

-schody,

-tarasy,

-kominy+klinkier,

-posadzki,

-ściany działowe,

firma wyceniła na 25tys (po targowaniu)

Dach, więźba dachowa+bachodachówka+obróbki+rynny- 5tys

Dodam dom z użytkowym poddaszem 104m+72m piwnica.

[Rafałsz]

Witam

Mam pytanko? Czy jest ktoś z okolicy Wrocławia?

Ja za domek o powierzchni 174m2+garaż Gracjan z pracowni Domena dostałem od trzech ekip wyceną za stan deweloperski 350-420 tyś. Za stan surowy 200-260 tyś.

Po przeczytaniu kilku postów na tym forum wydaje mi się, że ta moja wycena to jakiś "kosmos"...

Ma ktoś może jakąś solidną ekipę do polecenia w okolicach Wrocławia?

 

Ja już nie wiem ile wreszcie może kosztować wybudowanie domku...

[Zielonka]

Bojza - chyba żartujesz- gdzie są takie ceny bo w takim wypadku to opłaca mi się ściągnąć ekipę i dać im jeszcze zakwaterowanie gdzieś w hotelu. No po prostu aż się wierzyć nie chce.

Ja pierwszą wycenę robocizny na stan surowy otwarty, bez schodów i tarasów miałem na 65 tys netto, druga na 420 tys. brutto za komplet - stan developerski ale bez bramy i drzwi zew. i wew. Trzecia - za to samo ale na 380 tys. brutto. Wybrałem jednak czwartą ofertę aby móc kontrolować wypływ kasy i ewentualnie dom wykańczać etapami w zależności od możliwości finansowych.

[niewczasik]

Otrzymałam dziś od firmy zBydgoszczy "Kosztorys wstępny robocizny" domu 240 m, stan surowy zamknięty. 1300 PLN za 1m. Czy to możliwe,że na tyle wycenili samą robociznę?