Ogród zimowy a odległość od granicy

[gos1719504724]

Witam,

 

Zastanawiam się nad zabudowaniem tarasu, który przez projektanta został umieszczony nad garażem. Ponieważ na mojej działce taras ten wychodzić będzie na niekoniecznie atrakcyjny widok, a dodatkowo na poziomie gruntu jest zaplanowany drugi, bardziej przyjazny - mam przeczucie, ze górny taras może stać się miejscem zmarnowanym. Co innego gdybym zabudowała go ogrodem zimowym. Zastanawiam się jednak, czy mogę to zrobić - ponieważ budynek stanie w odległości 3m od ogrodzenia (w garażu są tylko luksfery).

 

Na stronie jednego z producentów oranżerii znalazłam taki zapis:

 

"...budynek należy usytuować w odległości od granicy nie mniejszej niż:

- 3m, gdy jest zwrócony w stronę granicy ścianą bez otworów lub jeśli otwór w ścianie jest wypełniony luksferami,

- 4m, gdy od strony granicy będzie ściana z otworami drzwiowymi lub okiennymi. Jeśli budynek będzie miał gzymsy czy okapy, nie mogą one pomniejszać odległości od granicy o więcej niż 0,8m. Natomiast galerie, werandy, balkony,tarasy, schody zewnętrzne, pochylnie i rampy mogą pomniejszać odległość od granicy najwyżej o 1,3m"

 

Zastanawiam się, czym w tym znaczeniu jest galeria lub weranda? Czy którekolwiek z tych elementów architektonicznych może odnosić się do konstrukcji nie znajdującej się na poziomie gruntu - czyli, konkretnie - czy mogę na tarasie nad garażem postawić ogród zimowy przeszklony z każdej strony? Czy nie - bo ściana ogrodu zimowego będzie traktowana jak ściana z oknami?

 

Będę wdzięczna za opinie.

 

Pozdrawiam,

Gośka