Odległość pomiędzy obiektami bez pozowolenia

[Caiser]

Witam,

potrzebuję wybudować sobie na działce dwa obiekty, powiedzmy wiaty. Wiem już, że mogę zrobić to bez pozwolenia, jedynie zgłaszając ten fakt w starostwie o ile powierzchnia obiektu nie przekroczy 25 m2 i będzie ich 2 na każde 500 m2 działki. A teraz pytania:

1. Jaka może być minimalna odległość pomiędzy takimi obiektami?

2. Czy 25m2 należy rozumieć jako 25 m2 łącznie dla 2 obiektów na działce 500 m2 czy każdy z nich może mieć po 25 m2?

3. Czy wiata może przylegać do istniejącego budynku gospodarczego?

 

Oczywiście kombinuję jak zadaszyć sobie więcej niż 25 m2 nie łamiąc przepisów i nie ponosząc kosztów związanych z pozwoleniem.

Jeśli ktoś zna odpowiedzi będę wdzięczny za podzielenie się ze mną wiedzą.

Pozdrawiam

C.

[retrofood]

7 kwietnia br. zostało opublikowane nowe rozporządzenie dot zmiany warunków technicznych. jest tam o odległościach, ale nie znam szczegółów.

[sSiwy12]

Ad.1. Rozporządzenie w sprawie WT (nic nowela w tym zakresie nie zmienia):

§ 273. 1. Odległości między ścianami zewnętrznymi budynków położonych na jednej działce budowlanej nie ustala się, z zastrzeżeniem § 249 ust. 6, jeżeli łączna powierzchnia wewnętrzna tych budynków nie przekracza najmniejszej dopuszczalnej powierzchni strefy pożarowej wymaganej dla każdego ze znajdujących się na tej działce rodzajów budynków.

 

Ad.2. Każdy może mieć nie więcej niż 25m2

 

Ad.3. Przylegać może, ale „samodzielna konstrukcyjnie” i nie więcej niż 25m2

[Trociu]

Ad.1. Rozporządzenie w sprawie WT (nic nowela w tym zakresie nie zmienia):

§ 273. 1. Odległości między ścianami zewnętrznymi budynków położonych na jednej działce budowlanej nie ustala się, z zastrzeżeniem § 249 ust. 6, jeżeli łączna powierzchnia wewnętrzna tych budynków nie przekracza najmniejszej dopuszczalnej powierzchni strefy pożarowej wymaganej dla każdego ze znajdujących się na tej działce rodzajów budynków.

A co jeżeli wiata nie ma ścian jako takich tylko wsporniki dachu?

[sSiwy12]

Pomijając, że wiata nie jest budynkiem, nawet zakładając, że jest to ściana ażurowa, to suma ich wewnętrznych powierzchni, musiałaby przekroczyć, w najgorszym przypadku 11.975m2 - co raczej nie jest możliwe przy zabudowie jednorodzinnej.