Ania i Mariusz tworzą dziennik budowy

[aniaImariusz]

No to zaczynamy

W końcu zaczynamy tworzyć nasz dziennik

Do tej pory tylko czytaliśmy Wasze i jakoś tak zleciało. Działkę mamy już prawie rok, działania podjęte, a dziennik się nie tworzył

Zacznę od tego, że nasz domek stanie w Starachowicach w woj. świętokrzyskim w dzielnicy domków jednorodzinnych, uliczka nowa, z kostki brukowej, mało ruchliwa więc cisza i spokój zapewnione

Działka jest niewielka - 480m2 o wymiarach 20/24m2. Mieliśmy ograniczone pole do popisu przy wyborze projektu. Pierwszy wybór padł na Cichy Zakątek, projekt zakupiliśmy, ale pospieszyliśmy się, gdyż okazało się, że warunki zabudowy nie pozwalają nam na postawienie go. Szczęście w nieszczęściu - pieniążki straciliśmy (być może nie,jeśli uda się go sprzedać), ale za to znaleźliśmy projekt, który zadowala nas w 100% ... ale o tym zaraz, wszystko po kolei

[aniaImariusz]

W dniu zakupu działeczka wyglądała tak :

 

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/wdniuzakupu.jpg

 

Pierwszy zakup to ogrodzenie tymczasowe z Praktikera

 

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/wyznaczamygranice.jpg

 

Drugi to oczywiście kosiara:

 

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/kosiara.jpg

 

A potem wszystko zakwitło:

 

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/SP_A0674.jpg

 

I żeby było miło pod jabłonią zasiadaliśmy przy stole drewnianym lub leżeliśmy na hamaku

 

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/DSC00034.jpg

 

Porządku pilnowali dwaj panowie - Gizmo(szary) i Fado(czarny)

 

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/gizIfado.jpg

[aniaImariusz]

Wybraliśmy w końcu projekt "Z widokiem 2" z pracowni "Domy z wizją"

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/mini.jpg

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/minifront.jpg

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/mini_salon1.jpg

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/mini_salon.jpg

 

Pow.użytk. 116,2m

Pow.całk. 196,2m

Pow.zabud. 99,8m

Kubatura 490m3

 

Parter:

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/partermini.jpg

1/1 wiatrołap 5,1m

1/2 kuchnia 10,2m

1/3 salon 26,2m

1/4 gabinet/sypialnia 13,4m

1/5 łazienka 8,0m

1/6 pom.gosp. 5,2

 

Poddasze:

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/poddaszemini.jpg

2/1 korytarz 17,4/22,4

2/2 sypialnia 15,8/19,2

2/3 łazienka 8,5/13,8

2/4 sypialnia 6,4/8,0

[aniaImariusz]

Działka nie jest uzbrojona . . . choć wszystko w zasięgu ręki, no prawie . . .

Dopiero geodetka, która robiła nam mapki pod projekt uświadomiła mi, że w ulicy nie ma sieci wodociągowej Kanalizacja, prąd i gaz tuż przy działce więc nie będzie problemu. Za to woda jest za działką sąsiadki, w prostopadłej do naszej ulicy. Tak powstał dylemat - prosić sąsiadkę o pozwolenie na przekopanie się przez jej działkę czy rozbierać 35m długości nowopołożonej kostki brukowej. Ale się wściekłam - agencja nas oszukała - woda miała być przy działce, a tu się okazuje, że to co nazywali wodą jest kablem wysokiego napięcia Szukałam i szukałam wyjścia z sytuacji, nawet studnia przeszła przez myśl, aż tu nagle okazało się, że możliwy jest przewiert kierowany - czyli metoda bezwykopowa

No i dziś ktoś z firmy ma przyjechać i wycenić ile ta przyjemność będzie kosztowała.

 

A co do papierków to jesteśmy już na dobrej drodze

 

Mamy już:

- zapewnienia o dostawach

- warunki zabudowy

- wybrany i skonsultowany z architektem projekt

- złożony wniosek o pozwolenie na podciągnięcie wody

- wnioski do wypełnienia o podłączenie gazu (opłata 1300zł) i prądu (opłata 2000,10zł)

 

Zostało:

- zaprojektować przyłącza z wrysowaniem ich na mapkę z projektem domu

- złożyć dokumenty o pozwolenie na budowę

- czekać cierpliwie na podłączenie wody (postawiłam sobie to za cel nr 1, bo trochę uciążliwy jest brak wody na działce)

I tak naprawdę teraz zaczną się wydatki.

 

Do tej pory wydaliśmy:

60 000 zł działka

+ 5 000 zł podatek + kancelaria + prowizja dla agencji

+ 2 200 zł tymczasowe ogrodzenie

+ 50 zł konsultacja z architektem

+ 85 zł wyrys z mapki syt-wys ze Starostwa

+ 450 zł geodeta - mapki pod projekty

+ 1950 zł projekt domu, który nam jest niepotrzebny (nie pasuje do warunków zabudowy)

+ 1100 zł kosiarka Makita

+ 200 zł narzędzia do ogrodu (grabie, łopata itp)

= 71 035 zł

[aniaImariusz]

Miła pani z firmy budowlano-instalacyjnej obejrzała działeczkę i teren przed, zrobiła rysuneczek, pomiary i kazała czekać. W poniedziałek ma zadzwonić i określić ile będzie nas kosztowało przyłącze wody do działki. Część będzie wykonywana metodą tradycyjną, ale pod podjazdem na posesję sąsiadów wykonamy przecisk, żeby nie uszkodzić kostki. To chyba będzie najlepsze rozwiązanie. Jeśli wszystko dobrze pójdzie w następnym miesiącu będziemy mieli wodę na działce

Ciekawe ile potrwają prace ZE - postraszono mnie, że może to trwać nawet pół roku , w zależności od ilości zleceń. A ja głupia myślałam, że zapłacę i w miesiąc prąd będzie

[aniaImariusz]

Wczoraj był pracowity dzień - wycinka drzew w miejscu gdzie ma stanąć domek

Udało się te drzewa też wypalić, choć zajęło to całe popołudnie i wieczór. Pozostało uprzątnąć gałązki i zrobić sobie jakiś plan prac na działce

Tak sobie zaplanowałam, że w tym tygodniu zasadzę thuje przy siatce sąsiada - zanim stanie domek urosną i odgrodzą nas od jego wstrętnego podwórka.

 

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/uprzatniete.jpg

[aniaImariusz]

Dziś dostałam telefon z firmy, która miała się zająć naszym przyłączem wody i szok - cena 9500zł za robociznę i materiał za samą wodę, papierkami mam się zajmować sama, dojdzie jeszcze 500zł za projekt przyłącza wody i kanalizacji, 200 zł za odbiór i inwentaryzację oraz koszt zamknięcia ulicy Poszukam innej firmy, może będą jakieś różnice w cenach.

 

A co do moich planów z sadzeniem thuj - dołki już wykopane, nawóz do iglaków kupiony, kora do obsypania przywieziona na działkę

Rano wybieram się po drzewka

Wczoraj wyplewiłam truskaweczki, może zdążą wyrosnąć przed fundamentami a dziś oskubałam piwonię z chwastów i obsypałam dookoła korą (tak żeby sprawdzić jak będzie wyglądała ta kora )

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/piwonia.jpg

Nie mogę się powstrzymać więc wrzucę też rattanowy zestaw na taras, który wyszukał mężulek - oj mógłby już ten taras być

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/rattan.jpg

i po złożeniu

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/rattan2.jpg

[aniaImariusz]

No i wybór padł jednak na cyprysik

 

Chamaecyparis lawsoniana Columnaris - Pokrój kolumnowy, może osiągnąć wysokość 5 m, w wieku 15 lat .Rozgałęzienia z jednej strony ciemnozielone z niebieskawymi zakończeniami, z drugiej niebieskawe, ułożone gęsto i ustawione w płaszczyźnie pionowej/ później lekko przewisające/. Odmiana sprawdzona , jedna z najlepszych niebieskich odmian z dużą odporność na mrozy ,nadaje się na żywopłoty cięte i naturalne.

 

Już wsadzone: [odstępy co 70-80cm, wysokość ok 100-120cm]

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/22042009212m.jpg

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/22042009216m.jpg

 

Może macie jakieś rady? Jak o nie dbać, jak często podlewać (gleba wilgotna), jak zabezpieczyć na zimę, kiedy pierwszy raz podciąć?

[aniaImariusz]

Póki papierki niezałatwione postanowiłam zrobić porządki na działce. Teraz aż miło tam posiedzieć

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/LPIC2380.jpghttp://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/LPIC2381.jpg

róża na pniu i skalniaczki na "rozmnożenie"

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/LPIC2378.jpghttp://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/LPIC2369.jpg

dąbrówka rozłogowa, wrzos biały,

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/LPIC2388.jpghttp://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/LPIC2385.jpg

smagliczka,macierzanka cytrynowa

http://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/LPIC2386.jpghttp://i735.photobucket.com/albums/ww358/budowaZwidokiem2/LPIC2387.jpg

[aniaImariusz]

Oj dawno mnie tu nie było , ale postaram się nadrobić zaległości.

Oczywiście okazało się, że nie jest tak kolorowo jak sobie to wyobrażaliśmy. Przepisy budowlane mnie wykańczają, a nasi urzędnicy w żaden sposób nam przecież nie pomogą Architekt też zrobił nam psikusa, ale to inna niemiła sprawa... Musieliśmy zmienić go na lepszego.

Problem z oddaleniem się od domu sąsiada 8m pozostał i to stwarza nam problemy. Zdecydowaliśmy się na projekt indywidualny, bazując oczywiście na domkach z pracowni Domy z wizją. Czekamy na adaptację i jak tylko będę ją miała w ręku wkleję na forum. Biorąc pod uwagę brak garażu w domu z widokiem poszukaliśmy innych projektów tej pracowni i wzorowaliśmy się na Doskonałym i Z charakterem.

[ak72]

Witam,

 

Mam pytanie, czym różni się 'dom z widokiem' od 'dom z widokiem 2'? Na pierwszy rzut oka układ pomieszczeń jest taki sam.

 

pozdrawiam,

Andrzej

[ak72]

Witam,

 

Mam pytanie, czym różni się 'dom z widokiem' od 'dom z widokiem 2'? Na pierwszy rzut oka układ pomieszczeń jest taki sam.

 

pozdrawiam,

Andrzej

[siza]

Nie ma projektu Z Widokiem w wersji 2. Była kiedyś na stronie koncepcyjna wersja projektu w technologii szkieletowej, ale nie było na nią chętnych, wszyscy chcieli wersję murowaną, czyli Z Widokiem (obecnią na stronie).

[domZwidokiem]

Witam serdecznie,

 

w ubiegłym roku zakupiłem projekt "Domu z Widokiem", niestety z powodów finansowych musiałem zrezygnować z budowy.....

Projekty zostały nienaruszone.

 

Jeśli ktoś jest zainteresowany budową, odsprzedam projekt w korzystnej cenie. Mój email : [email protected]

 

Pozdrawiam