projekt NA MIARĘ 2 pracownia DOMY Z WIZJĄ

[kossaR]

Witam wszystkich fanów "na miarę"

 

ja również od dłuższego czasu przyglądam się temu projektowi, jednakże stwierdziliśmy z żoną, że wersja 2 jest dla nas zbyt duża. mam do Was kilka pytań:

 

po pierwsze, po spotkaniu z Panami architektami wiemy, że nie są chętni do wykonywania jakichkolwiek zmian w wersjach podstawowych projektów, nawet kosmetycznych. I tu pytanie; czy trudno jest znaleźć innego projektanta, który zgodzi się pracować na przyniesionym projekcie z zewnątrz? a może jesteście w stanie kogoś polecić?

 

po drugie nawiązując do jednego z wcześniejszych postów; mierzyliśmy co nie co, i co sądzicie o zrobieniu garderoby w pokojach na górze by zlikwidować te nieszczęsne słupy??? a może macie jakieś inne ciekawe pomysły na aranżacje góry by jakoś wkomponować te słupy?

 

mam też prośbę o podzielenie się informacją jaki jest koszt tych okien na dół i górę?

 

dziękuję i pozdrawiam wszystkich serdecznie!

[ttwardy]

 

Mam do Was pytanie o elewację, dach - czy chcecie podtrzymać i dokładnie odwzorować projekt - kolorystykę, materiały??

Czy myślicie o roletach zewnętrznych?? Czy w sypialni raczej takie zewnętrzne żaluzje??

Nad wyglądem zewnętrznym jeszcze się nie zastanawialiśmy. Najlepiej byłoby zobaczyć jakiegoś "Na miarę" na żywo. Ktoś pod Warszawą chyba już zaczął - chyba pierwszy egzemplarz. Rolety zewnętrzne chyba zepsują urok

 

 

Czy nie przerażają Was same okna dachowe na poddaszu - chodzi mi o głośność w czasie deszczu i brudzenie sie, a także doświetlenie pomieszczeń.

 

Aktualnie śpimy na poddaszu. Okno dachowe mamy prosto nad łóżkiem. Nie mamy złych doświadczeń jeśli chodzi o odgłosy. Brudzenie się jest rzeczywiście problemem (nie wiem czy tak samo będzie za miastem). Lepsze doświetlenie chcielibyśmy osiągnąć poprzez większe okna dachowe. Najlepiej zespolone (takie jak na pierwszych zdjęciach z intro na http://www.fakro.pl).

 

Dla zainteresowanych - mam wycenę okien na parterze od Jezierskiego i dachowych od Fakro - puki co bez negocjacji - po prostu chciałam sprawdzic, bo wycena w kosztorysie na stronie jest pomylona.

 

to jak to wychodzi?

[hanah78]

ja-goda1 dziękuję z podpowiedz!!

Oglądam codziennie i nic!!! czekamyyyy

[ja-goda1]

Podaje wstępną wycenę okien:

 

Okna na parterze firmy Jezierski:

 

1. Typ Elita kolor okien biały. szklenie 4/16/4 k=1,0 z ciepłą ramką, a w dużych oknach 6/16/6 k=1,0 z ciepłą ramką, kwota 19 500, przy płatności gotówką 5 % zniżki.

 

2. Profil Exclusive - 23 200 zł/brutto (w tej cenie możliwość zastosowania pakietu 4/16/4/16/4 k=0,6)

 

Dopłata za kolor obustronny to 15 % drożej. Montaż 1240 brutto.

 

Okna dachowe Jezierski, wycena to około 11 500

 

Okna dachowe - wycena przez Fakro :

 

 

FTS-V 07 78x140: 11x 817,57 zł = 8 993,27 zł

FTP-W 07 78x140: 1x 1 218,34 zł = 1 218,34 zł

FPP 07 78x140: 2x 1 403,58 zł = 2 807,16 zł

 

Do okien należy dokupić kołnierze uszczelniające w zależności od rodzaju pokrycia dachowego.

W przypadku zespoleń okien, np. dwa okna obok siebie, należy zastosować odpowiedni kołnierz kombi.

Przy zespoleniu okien należy podać grubość krokwi.

 

Jak ktoś z Was potrzebuje dokładna wycenę każdego z okien na parterze to mogę przesłać wiadomość na maila.

 

Pozdrawiam, Jagoda

[ttwardy]

 

.....

 

Jak ktoś z Was potrzebuje dokładna wycenę każdego z okien na parterze to mogę przesłać wiadomość na maila.

 

 

Ja jeszcze nie potrzebuję, ale jestem ciekaw. [email protected]

[kossaR]

cześć,

to ja z chęcią też poproszę o tę szczegółową wycenę. może być na priv

 

pozdr,

Paweł KossaR

[tknapi]

Witam,

 

podobnie jak część z Was zastanawiam się poważnie nad tym projektem - jedstem początkującym w tym temacie- kupujemy właśnie działkę więc wszystko jest dla mnie świeże.

 

Mam do Was jednak takie pytanie - być może się nie orientuję ale wydaje mi się że kosztorys dla np. na miarę 1 jest naprawdę wysoki 520.000 - jak patrzę na innne projekty nowoczesnych często domów podobnej wielkości to ceny są o ok 100.000 niższe- generalnie mówi się o koszcie 1 m2 na poziomie 2-2,2 tys zl.

 

Czy ten kosztorys jest realny, dlaczego taki wysoki - a moze niewysoki a ja sie nie orientuje ? Help

[PawelKa]

Właśnie znalazłem na stronie domyzwizia.pl nowy projekt "Na Miarę 3". Całkiem fajnie rozwiązane rozmieszczenie dołu z dodanym gabinecikiem i przeniesienie pralni na piętro.

[monia.d]

Witam,

mnie interesuje projekt "na miarę 1" - mam prośbę do tych którzy już budują któryś dom z rodziny projektów " na miarę": będę wam wdzięczna za wszelkie uwagi dotyczące projektu, budowy, kosztorysów - cokolwiek wam przyjdzie na myśl szczególnie interesuje mnie jak wychodzą te wielkie okna na parterze i czy w pokojach na górze nie jest za ciemno.

Będę wdzięczna za wszystkie uwagi.

[maciejfogt]

Witam fanów Na Miarę 1 2 3,

po przeczytaniu wszystkich waszych postów stwierdzam, że macie wielki dylemat nad wyborem owych projektów.

Kochani! Jestem w trakcie budowy projektu Na Miarę 2 i z "prania" stwierdzam, iż jest to bardzo fajny projekt ale posiada on bardzo istotne cechy, nad którymi należy się poważnie zastanowić.

1. Fundamenty - koszty zbrojenia są ponad przeciętną (jestem mechanikiem z wykształcenia i wiem, że to wszystko jest o co najmniej 50% przezbrojone).

2. Ściany - buduję z ceramiki ale nie jak w projekcie U220 - jakaś masakra, tylko zwykły POROTHERM 250 + 150 wełna, szczerze to najlepsze rozwiązanie. Nie kombinujcie z Gazobetonami i tymi U220 bo to nie ma sensu.

3. Strop - tu jest jazda!!! Słodkie pierdzenie waszych wykonawców może się skończyć. Tu dostaną szkołę, to co działo się w ławach fundamentach to nic, strop wylewany w tym projekcie jest bardzo kosztowny. Człowiek bardziej wtajemniczony puknie się w głowę, po co takie przekroje. Słuchajcie, biedni projektanci zrobili naprawdę fajna bryłę ale konstrukcyjnie nie jest ona taka łatwa. Ilość stali na strop to około 4,8T x 2000zł i tu sami widzicie. Beton około 37 m3 x 200zł + Transport + deski + stemple + robocizna razem około 30 tys. Przy Terrivie o wiele mniej. Terriva nie próbujcie bo jest to dużo pracy i kosztów. Powiem szczerze, że jak usłyszałem historię o przeprojektowywaniu to usiadłem i powiedziałem lepiej zgodnie z projektem.

4. Dach - więźba, przy zakupie projektu sugerowałem się prostotą i tak naprawdę jest. Myślę, że nie rozczarujecie się ceną bo jest ona mniej więcej porównywalna. Konstrukcja 460 m2 x 30zł/m2 to rozsądnie za usługę + dachówka i jej położenie jakieś 30 tys.

5. Okna - HAHAHAHA, to co przeżyłem przy oknach spędza mi do dzisiaj sen z powiek, podam propozycje na parter.

STOLBUD - 72 tys. Sosna i jeszcze zrobili wymagania co do przekrojów, po prostu wstawili szprosy w połowie, co całkowicie rozwaliło styl domu.

Prywatny 1 - 28 tys Meranti, drewniane dwuszybowe, szkło bezpieczne

Prywatny 2 - 39 tys. Meranti, drewniane dwuszybowe, szkło bezpieczne.

Przy oknach uważajcie generalnie na przekroje ramiaków min 68 mm.

 

Zmiany jakie dokonałem:

1. Drzwi do kotłowni przeniesiono do garażu. przesuwając ściankę wnęki szafy.

2. Schody wykonałem ze spocznikiem a nie jak w projekcie zabiegowe – nie miałem zamiaru chodzić po nich przy ścianie bo przy poręczy stopnie były małe.

3. Usunąłem wejście do schowka pod schodami od zewnątrz. Zamiast tego zaadaptowałem schowek z dostępem od kotłowni. Schowek na Ekogroszek.

4. Powiększyłem komin w kotłowni, gdyż ogrzewanie robię nieco inne. Piec Ekogroszek + Solary 4m2 + gaz alternatywnie jak się nie będzie chciało podrzucić do pieca. Kominek tylko ozdobnie żadnych płaszczy wodnych bo z salonu nie będę robił kotłowni. Dlaczego Ekogroszek? Ponieważ wciąż jeszcze cena na rok opału to 2700zł, przy gazie zapomnijcie

 

Słuchajcie, myślę że podałem parę ważnych argumentów z życia co do projektów Na Miarę z Domyzwizja.pl. Kosztorysy wykonane przez tą pracownię są jak najbardziej OK, nie wspomnę już o domach jakie oferują.

Projekty jakie otrzymacie do ręki są naprawdę znakomite, widać dopieszczenie do 100%.

Podsumowując, piszcie to opiszę lub wyślę parę fotek na priva.

 

 

 

POZDRO z Bydgoszczy

[maciejfogt]

Witam fanów Na Miarę 1 2 3,

po przeczytaniu wszystkich waszych postów stwierdzam, że macie wielki dylemat nad wyborem owych projektów.

Kochani! Jestem w trakcie budowy projektu Na Miarę 2 i z "prania" stwierdzam, iż jest to bardzo fajny projekt ale posiada on bardzo istotne cechy, nad którymi należy się poważnie zastanowić.

1. Fundamenty - koszty zbrojenia są ponad przeciętną (jestem mechanikiem z wykształcenia i wiem, że to wszystko jest o co najmniej 50% przezbrojone).

2. Ściany - buduję z ceramiki ale nie jak w projekcie U220 - jakaś masakra, tylko zwykły POROTHERM 250 + 150 wełna, szczerze to najlepsze rozwiązanie. Nie kombinujcie z Gazobetonami i tymi U220 bo to nie ma sensu.

3. Strop - tu jest jazda!!! Słodkie pierdzenie waszych wykonawców może się skończyć. Tu dostaną szkołę, to co działo się w ławach fundamentach to nic, strop wylewany w tym projekcie jest bardzo kosztowny. Człowiek bardziej wtajemniczony puknie się w głowę, po co takie przekroje. Słuchajcie, biedni projektanci zrobili naprawdę fajna bryłę ale konstrukcyjnie nie jest ona taka łatwa. Ilość stali na strop to około 4,8T x 2000zł i tu sami widzicie. Beton około 37 m3 x 200zł + Transport + deski + stemple + robocizna razem około 30 tys. Przy Terrivie o wiele mniej. Terriva nie próbujcie bo jest to dużo pracy i kosztów. Powiem szczerze, że jak usłyszałem historię o przeprojektowywaniu to usiadłem i powiedziałem lepiej zgodnie z projektem.

4. Dach - więźba, przy zakupie projektu sugerowałem się prostotą i tak naprawdę jest. Myślę, że nie rozczarujecie się ceną bo jest ona mniej więcej porównywalna. Konstrukcja 460 m2 x 30zł/m2 to rozsądnie za usługę + dachówka i jej położenie jakieś 30 tys.

5. Okna - HAHAHAHA, to co przeżyłem przy oknach spędza mi do dzisiaj sen z powiek, podam propozycje na parter.

STOLBUD - 72 tys. Sosna i jeszcze zrobili wymagania co do przekrojów, po prostu wstawili szprosy w połowie, co całkowicie rozwaliło styl domu.

Prywatny 1 - 28 tys Meranti, drewniane dwuszybowe, szkło bezpieczne

Prywatny 2 - 39 tys. Meranti, drewniane dwuszybowe, szkło bezpieczne.

Przy oknach uważajcie generalnie na przekroje ramiaków min 68 mm.

 

Zmiany jakie dokonałem:

1. Drzwi do kotłowni przeniesiono do garażu. przesuwając ściankę wnęki szafy.

2. Schody wykonałem ze spocznikiem a nie jak w projekcie zabiegowe – nie miałem zamiaru chodzić po nich przy ścianie bo przy poręczy stopnie były małe.

3. Usunąłem wejście do schowka pod schodami od zewnątrz. Zamiast tego zaadaptowałem schowek z dostępem od kotłowni. Schowek na Ekogroszek.

4. Powiększyłem komin w kotłowni, gdyż ogrzewanie robię nieco inne. Piec Ekogroszek + Solary 4m2 + gaz alternatywnie jak się nie będzie chciało podrzucić do pieca. Kominek tylko ozdobnie żadnych płaszczy wodnych bo z salonu nie będę robił kotłowni. Dlaczego Ekogroszek? Ponieważ wciąż jeszcze cena na rok opału to 2700zł, przy gazie zapomnijcie

 

Słuchajcie, myślę że podałem parę ważnych argumentów z życia co do projektów Na Miarę z Domyzwizja.pl. Kosztorysy wykonane przez tą pracownię są jak najbardziej OK, nie wspomnę już o domach jakie oferują.

Projekty jakie otrzymacie do ręki są naprawdę znakomite, widać dopieszczenie do 100%.

Podsumowując, piszcie to opiszę lub wyślę parę fotek na priva.

 

 

 

POZDRO z Bydgoszczy

[ttwardy]

Może spróbuj wstawić kilka fotek - chyba każdy jest ciekawy. Ja na pewno. Mail do mnie [email protected] (na wypadek problemów technicznych ze wstawieniem).

 

Pisałeś, że kosztorys OK (jak rozumiem odpowiadają realnym kosztom).

 

Z tego co pamiętam to wychodziło około 500 tys za wersje pod klucz.

 

Nie wiem na jakim etapie teraz jesteś ale czy to tak wychodzi?

 

Ja po zapoznaniu się z kosztorysem liczyłem, że podchodząc gospodarczo do tematu dam radę zmieścić się powiedzmy w 350 a chce jeszcze podpiwniczyć i to na całości. Przytaczane przez Ciebie newralgiczne punkty (typu strop) zbrojenie (jeśli dobrze liczę) to 10 tys + beton 8 tys + dach 45 + ściany 40? + fundament 15 tys?

to jeszcze daleko do 5'iu set.

[Kasia1719505043]

Witam,

 

Na wiosnę również startujemy z budową domu wg projektu "Na miarę 2". Wszelkie komentarze i uwagi mile widziane Czy mogłabym równiez poprosić o zdjęcia ([email protected])? Z góry dziękuję.

 

Strop zmieniliśmy na terrivę ...

Czy wyceniał może już ktoś grzejniki kanałowe? Ewentualnie rozważał jakąś alternatywę do tych w projekcie?

 

Do maciejfogt

Czy wybrał Pan dachówki zaproponowane w projekcie (Braas Tegalit/Creaton Domino)?

 

Pozdrawiam

Kasia

[Paula-123]

Witam,

czy komuś udało się zbudować dom Na Miarę 2 pracowni Domy z Wizją? Jestem zainteresowana budową tego domu, ale bardzo chciałabym go zobaczyć w realu.

[Paula-123]

Witam, mam prośbę do maciejfogt czy mógłbyś przesłać parę zdjęć [email protected]. jesteśmy zainteresowani budową tego domu i bardzo zależy nam na obejrzeniu zdjęć innych niż te na stronie. Dzięki za konstruktywne uwagi, chcielibyśmy dokonać podobnych zmian.

[maciejfogt]

Może spróbuj wstawić kilka fotek - chyba każdy jest ciekawy. Ja na pewno. Mail do mnie [email protected] (na wypadek problemów technicznych ze wstawieniem).

 

Pisałeś, że kosztorys OK (jak rozumiem odpowiadają realnym kosztom).

 

Z tego co pamiętam to wychodziło około 500 tys za wersje pod klucz.

 

Nie wiem na jakim etapie teraz jesteś ale czy to tak wychodzi?

 

Ja po zapoznaniu się z kosztorysem liczyłem, że podchodząc gospodarczo do tematu dam radę zmieścić się powiedzmy w 350 a chce jeszcze podpiwniczyć i to na całości. Przytaczane przez Ciebie newralgiczne punkty (typu strop) zbrojenie (jeśli dobrze liczę) to 10 tys + beton 8 tys + dach 45 + ściany 40? + fundament 15 tys?

to jeszcze daleko do 5'iu set.

 

 

Witam,

wysłałem na E-mail parę fotek,

co do kosztorysów to:

Stan surowy- zamknięty 348 tys.

Ogółem kosztorys 578tys

To według pracowni, a według mnie jeśli budujesz z podpiwniczeniem to może się zmieścisz.

Obecnie jesteśmy na etapie wieńca na ścianie kolankowej, z kotwami i szpilkami przygotowanymi do więźby. Mamy wymurowane ścianki działowe na dole i u góry częściowo. Więźba będzie składana w styczniu jak tylko śniegi i mrozy zelżą. Więźba materiałowo leży na placu i czeka na cieślę. Na tą chwilę wydaliśmy 160 tys., dlatego myślę że będzie ciężko zmieścić się w 350 aby się wprowadzić. Będę was informował jak sprawa wygląda. Raczej niebyłbym zbytnim optymistą hehe. Szczerze mówiąc , chcielibyśmy zakończyć na 450tys. a jak będzie to zobaczymy.

Pozdrawiam

Maciej

[maciejfogt]

Witam,

 

Na wiosnę również startujemy z budową domu wg projektu "Na miarę 2". Wszelkie komentarze i uwagi mile widziane Czy mogłabym równiez poprosić o zdjęcia ([email protected])? Z góry dziękuję.

 

Strop zmieniliśmy na terrivę ...

Czy wyceniał może już ktoś grzejniki kanałowe? Ewentualnie rozważał jakąś alternatywę do tych w projekcie?

 

Do maciejfogt

Czy wybrał Pan dachówki zaproponowane w projekcie (Braas Tegalit/Creaton Domino)?

 

Pozdrawiam

Kasia

 

Witaj Kasiu,

zdjęcia wysłałem na E-mail,

ttwardemu napisałem na jakim jesteśmy etapie, co do grzejników, to robimy tradycyjne panelowe, niskie ale nie wycenialiśmy jeszcze bo nie czas na to. Teraz dachówka i okna (o oknach już pisałem, więc dachówka).

Reńska Suwakowa E80, Czarna zabytkowa angoba Wienerberger

Reńska Suwakowa E80, Grafitowa angoba szlachetna Wienerberger

Najpradwopodbniej zdecydujemy się na Braasa Tegalit

Pozdrawiam

Maciej

[Paula-123]

Witam wielbicieli Na Miarę, czy zastanawialiście się nad usytuowanie domu zgodnie z kierunkami wskazanymi na stronie tzn. okna tarasowe od strony południowej? Czy też tylko mi wydaje się to istotne.

[monia.d]

Witam,

czy ja też mogę prosić o zdjęcia na maila: [email protected]

Z góry dziękuję i pozdrawiam

[monia.d]

Myślę że okna tarasowe od strony południowej to najlepsze rozwiązanie - o ile oczywiście ktoś lubi słońce (ja tak). Poza tym miło bedzie siedzieć na wygrzanym tarasie i oglądać zachód slońca

Martwi mnie tylko czy sypialnia położona nad garażem nie będzie za ciemna - my planujemy tam dodatkowe okno od strony wschodniej.