Dom na skarpie

[Gryzipiórek]

Witam.

Mam spadzistą działkę i rozglądam się za gotowymi projektami dla takich warunków, ale nie znalazłem nic pasującego.

 

Zastanawiam się nad adaptacją gotowego projektu, ale wygląda na to że zakres adaptacji będzie szeroki i kosztowny.

 

Może ktoś ma lub miał podobne warunki? Chętnie bym sie dowiedział o spostrzeżeniach przy kupowaniu projektu, budowaniu i uzytkowaniu takiego domu.

Na co zwrócić uwagę, w którą strone pójść a w którą nie.

 

--------

Moje warunki miejscowe: działka ~700m2, przylega do ulicy od strony płn-wsch, spadek terenu w kierunku płn, około 20% (czyli przód domu będę miał niżej, tył wyżej w stosunku do terenu). Działka na dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, dopuszczalne podpiwniczenie.

Osobiście chciałbym zbudować dom na około 110m2 pow.uż.(parter+poddasze użytkowe)+garaż+częściowe podpiwniczenie.

Oczywiście zależy mi na rozwiązaniach ekonomicznych.

[edytcia]

Witam, my też mamy działkę na spadzie i też poszukuję raczej gotowego projektu, który byłby dostosowany do takich warunków.

 

Póki co najlepszy projekt jaki znalazłam to http://www.dom-jednorodzinny.pl/?&p=0&o=674

 

 

Jedyny mankament tego projektu, jak dla mnie to kotłownia. Raczej nastawiamy się ne ogrzewanie węglowe, a jak tu komfortowo korzystać z tej kotłowni?

To wymagałoby adaptacji/przeróbki - jeszcze nie wiem jak i gdzie

[Żona Adwalka]

Witam! Też mamy spadzistą działkę . Spad jest na północ. Bardzo długo szukalismy projektu ,który by nam pasował, a jednocześnie nie był zbyt drogi w budowie. Założenie było takie,że bryła musi być prosta, dach dwuspadowy bez lukarn, mało okien dachowych, ale nie ciasno w środku. Wybudowaliśmy zaadaptowany (tj. dodaliśmy piwnicę a w niej garaż , a w miejscu słupów podtrzymujących balkon zrobiliśmy duży wiatrołap, trochę pozmienialiśmy układ okien) murator D11 dom modelowy 98 typ B i już mieszkamy.

Od strony północnej (ulica) jest po płaskim wjazd do garażu, od południa po płaskim wyjscie z salonu na taras. Kalenica dachu prostopadle do ulicy.

Dom ma 139,9m2 po podłodze i 130,9m2 użytkowej- w oryginalnym projekcie ( nasz jest po zmianach trochę większy- ok.143 użytkowej, to oczywiście bez piwnicy). W rzeczywistości wydaje się wiekszy, gdyż bardzo mało traci się na komunikację -prawie nie ma korytarzy.

Na początku wcale nie byłam ze spadzistości działki zadowolona. Ale teraz juz mi nie przeszkadza- koniecznie chcielismy (właściwie to musieliśmy bo działka jest wąska i nie było miejsca na garaż wolno stojący) mieć piwnicę, a w niej garaż- fajny jest płaski wjazd, no i nie boję się , że po deszczach woda będzie sie nam nalewać.

Wadą jest wejście do domu po schodach, ale tego przy naszym spadku nie dało się uniknąć.

Pozdrawiam. Życzę dobrego wyboru.

ps. Podpiwniczanie częściowe chyba nie jest -ze względu na koszty- dobrym pomysłem. Wasz dom najprawdopodobniej nie będzie miał dużej powierzchni rzutu i koszty częściowego będą zbliżone do kosztów całkowitego podpiwniczenia.

[lolo83]

witam.tez posiadam działke ze spadkiem i własnie bedziemy zaczynac budowe domu.wybralismy prosty projekt gotowy ale wymagał on zmian.posrud tysiecy projektow ten nam sie spodobał najbardziej.http://www.galeriadomow.pl/projekt,upb400-dom-przy-szkarlatnej,114.html na stronie on nie wyglada za ciekawie ale po zmianach spelnia nasze wszystkie wymagania.Jesli mi sie uda to dodam zd.po zmianie.

[lolo83]

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/dc7035f97d7935fb.html ELEWACJA WSCHODNIA

[lolo83]

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/4e622d3237f57aff.html ELEWACJA POŁUDNIOWA

[lolo83]

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/1e64f5912beeba02.html PIWNICA http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/2d4f187e1dfda485.html PARTER http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/acbe4af71a6e8025.html PODDASZE

[lolo83]

http://www.galeriadomow.pl/projekt,upb400-dom-przy-szkarlatnej,114.html

[oresund]

polecam projekt indywidualny,

Czesi (np http://www.31architekti.cz/rodinny-dum-strazky-2006.html)

mnóstwo domów na skarpe robią,

bo taki teren