KREDYT W CHF, EUR WIELKA SCIEMA!!!

[jeanpascale]

Pytałem ostatnio o kredyt na dokonczenie budowy 100tys zł ( zabezpieczenie kredytu 5-krotne, wartośc działki +stan budowy )

Okazuje się ze banku to nie interesuje,dla nich zeby dostac kredyt w CHF, EUR czy innej walucie na jedna osobe musze miec dochód min. 4,5 tys zł w innym 7 tys zł ??!!

Szukają klientów biznesowych? czy jak? Przecież to jakieś jaja, dzisiaj zarabiam 7 tys zł a za kilka miesiecy moge stracic prace,a może o to chodzi? A potem banki płaczą że maja problemy finansowe!

 

PS. kredyt w PLN spełniam wymagania.

[Trociu]

PS. kredyt w PLN spełniam wymagania.

Od dawna wymogi na kredyt w PLN były niższe aniżeli dla walutowych.

[Trociu]

Pytałem ostatnio o kredyt na dokonczenie budowy 100tys zł ( zabezpieczenie kredytu 5-krotne, wartośc działki +stan budowy )

Okazuje się ze banku to nie interesuje,dla nich zeby dostac kredyt w CHF, EUR czy innej walucie na jedna osobe musze miec dochód min. 4,5 tys zł w innym 7 tys zł ??!!

Szukają klientów biznesowych? czy jak? Przecież to jakieś jaja, dzisiaj zarabiam 7 tys zł a za kilka miesiecy moge stracic prace,a może o to chodzi? A potem banki płaczą że maja problemy finansowe!

No właśnie za dużo kredytów dawali bo niskie poziomy były ustawione to w pewnym momencie wszystko padło jak domino.

Poczytaj sobie również jaka panika była jak kurs franka poszedł w górę.

Może to trochę naświetli Ci aktualną sytuację.

[jeanpascale]

"No właśnie za dużo kredytów dawali bo niskie poziomy były ustawione to w pewnym momencie wszystko padło jak domino. "

 

Czyli co zeby dostac kredyt w CHF to musze zarabiac 7tys??? przeciez to jakiś debilizm,moze nie znam sie na ekonomii ale dla mnie wazniejsze było by zabezpieczenie kredytu wartościa nieruchomości!

 

Polbank tez dawał kredyty na 100 lub 120% wartości i potem był płacz.

 

100tys na 30lat w CHF 460-500zł

100tys na 30lat w PLN 560-600zł

 

"By zyło sie lepiej"

[Szymon_J]

Dla banku lepszy jest klient, ktory terminowo splaca kredyt niz klient ktory ma niewiadomo jak wielkie zabezpieczenie. Egzekucja komornicza z majatku bankowi srednio sie oplaca.

 

A co do kredytow w CHF - jest cos takiego jak rekomendacja "S" - banki sprawdzaja Twoja zdolnosc przy zalozeniu ze kurs franka wzrosnie dosc znacząco (nie znam dokladnej wartosci, ale 2 lata temu bylo to chyba 20-30%, teraz moze zmienili to).

[Trociu]

Czyli co zeby dostac kredyt w CHF to musze zarabiac 7tys??? przeciez to jakiś debilizm,moze nie znam sie na ekonomii ale dla mnie wazniejsze było by zabezpieczenie kredytu wartościa nieruchomości!

Weź sięgnij pamięcią jakieś pół roku do roku wstecz.

 

Mamy kurs franka w okolicy 2zł. Ceny nieruchomości ciągle idą w górę i nie wiadomo kiedy i czy wogóle się zatrzymają. Dostajesz kredyt o wartości 400tyś zł czyli około 200tyś CHF. Twój dom wegłud wyceny po wybudowaniu będzie warty 500tyś zł więc jest 100tyś zapasu według obliczeń.

 

Teraz mamy franka po 3zł, czyli kredytu de facto masz 600tyś a cena nieruchomości niech nawet nie spadnie - pozostaje 500tyś i mamy 100tyś więcej kredytu niż oficjalnie dom jest warty.

 

Inną kwestią jest oczywiście to, że teraz zarabiasz 7tyś miesięcznie a za 3 miesiące możesz być bezrobotny

[Trociu]

100tys na 30lat w CHF 460-500zł

100tys na 30lat w PLN 560-600zł

Podstawowy błąd czyli porównywanie rat kredytu w danej chwili po kursie z danego dnia.

Patrz przykład powyżej.

[jeanpascale]

a po jakim kursie mam sprawdzić? srednim z ostatnich lat? przeciez patrząc na to obiektywnie to kurs CHF powinien jeszcze iść do dołu wiec rata jeszcze mniejsza,

[Trociu]

a po jakim kursie mam sprawdzić? srednim z ostatnich lat? przeciez patrząc na to obiektywnie to kurs CHF powinien jeszcze iść do dołu wiec rata jeszcze mniejsza,

Czy kurs pójdzie w dól czy w górę to tak do końca nie wiadomo. Tak samo jak nie wiadomo co będzie z liborami i wiborami. Dlatego moim zdaniem dość trudno porównywać te dwa kredyty. Co prawda na 95% frankowy będzie o wiele tańszy aniżeli złotowy. Ale właśnie z tego co piszesz - trzeba go porównywać długookresowo.

A chwilowe rozchwianie rynku powoduje, że banki wprowadzają sobie dodatkowe zabezpieczenia - tak dla pewności, coby się lepiej spało.

[jeanpascale]

a właśnie znalazłem tanszy od CHF w $$$

[Habier]

a właśnie znalazłem tanszy od CHF w $$$

 

to łykaj te dolki.

za jakiś czas każdy bedzie sobie mógł dolary wydrukować ... tylko papier do drukarki trzeba będzie kupić ...

[jeanpascale]

spoko

w chinach i korei robia juz takie ze trzeba je 400 razy powiekszyć zeby rozpoznac ze fałszywka