WILLA W. - Dziennik

[atacama]

I wielka chwila, która zasłużyła na oddzielny post, i na którą wszyscy mieszkańcy Białołęki i nie tylko czekali z ogromną niecierpliwością:

w końcu, po wielu latach przygotowań, rozpoczęła się budowa M o s t u . P ó ł n o c n e g o !

 

Zaczęło się od zdjęcia humusu w pobliżu Świderskiej i Obrazkowej:

http://imgcash5.imageshack.us/img205/5517/dsc0914f.jpg

 

Po drugiej stronie Świderskiej jeszcze łąka (ale już niedługo). W oddali (prawie niewidoczny) szyld Makro: to tam nowy Most "włączy" się w Wisłostradę.

http://imgcash1.imageshack.us/img205/3103/dsc0916a.jpg

 

Za jakieś 2 lata będzie wyglądał tak (http://www.gazeta.pl):

http://bi.gazeta.pl/im/6/5367/z5367676X.jpg

 

Zmiana serwera zdjęć 27/06/2009

[atacama]

W sobotę wybraliśmy się na Bartycką, aby nieco "rozeznać się" w kilku tematach:

 

- odkurzacz centralny (na pewno tak!) - same zalety i prawie nie ma wad!

 

- wentylacja mechaniczna z rekuperatorem: być może? Koszt dość wysoki (wstępnie około 20.000 + 10.000 jeśli gruntowe doprowadzenie powietrza). No cóż zalety pewnie są, ale czy rzeczywiście korzyści tego systemu dadzą się zauważyć? Na razie decyzja jeszcze nie została jeszcze podjęta. Spróbujemy coś więcej na ten temat poczytać. I być może dotrzeć do użytkowników tego rozwiązania...

 

Do tego zaczęliśmy rozglądać się za bramami garażowymi, drzwiami zewnętrznymi a przy okazji również wewnętrznymi oraz parkietami (na razie kolorystyka).

 

Była to też okazja, aby jeszcze raz pooglądać okna (póki co wyceny są w miarę podobne z tolerancją +/- 10% czyli od 28 do 33 kPLN). Chyba najładniejsze są Jezierskiego (kolorystyka najbardziej zbliżona do naturalnej)...

[atacama]

Udało się także ustalić wstępnie kolorystykę budynku. Dom, tak jak w projekcie, pozostanie dwukolorowy: jednakże w części dolnej będzie dominował kolor ecru (biały przełamany), w górnej części kolor ciemniejszy (odcień beżu, szarości lub coś a la kawa z mlekiem).

Okna będą obustronnie brązowe, raczej w b. popularnym kolorze "złoty dąb", ewentualnie nieco ciemniejsze "orzech" lub "meranti".

Dach został już dawno ustalony: będzie grafitowy (dachówka Meyer Holsen, najprawdopodobniej Tandem).

 

Nasz dom mógłby więc wyglądać mniej więcej tak:

http://imgcash4.imageshack.us/img341/9523/willaw1.jpg

 

Zmiana serwera zdjęć 27/06/2009

[atacama]

Wow! Już pierwszy tysiąc wejść za nami (ciekawe kto czyta nasz dziennik?)

[atacama]

25/05 (poniedziałek)

 

Nadproża zalane w piątek zostały już rozszalowane i trwało ich murowanie...

http://imgcash3.imageshack.us/img14/5961/dsc0950xvo.jpg

http://imgcash2.imageshack.us/img14/6323/dsc0948v.jpg

 

Zmiana serwera zdjęć 27/06/2009

[atacama]

W tym czasie na parterze można było "podziwiać" kolejne pomieszczenia:

 

Kuchnia na pierwszym planie, w głębi jadalnia:

http://imgcash3.imageshack.us/img530/5272/dsc0958u.jpg

 

Jeszcze jedno zdjęcie jadalni, tym razem wyraźniejsze, bo lepiej doświetlone (niż to kilka postów temu):

http://imgcash3.imageshack.us/img530/7277/dsc0961.jpg

 

Na pierwszym planie część salonu (i tarasu), w głębi kawałek jadalni, oprócz tego komin od kominka i schody:

http://imgcash4.imageshack.us/img530/4710/dsc0967.jpg

 

I na koniec pomieszczenie gospodarcze (prowadzące do kotłowni),na razie jeszcze połączone z łazienką po lewej stronie:

http://imgcash6.imageshack.us/img194/5548/dsc0956.jpg

 

Zmiana serwera zdjęć 27/06/2009

[atacama]

Ekipa zamierza już od jutra zacząć szalowanie stropu nad piętrem, które wraz z przygotowaniem i ułożeniem zbrojenia, potrwa pewnie do połowy przyszłego tygodnia. Na czwartek przewidujemy zamówienie betonu (pewnie będą ze 3 gruszki). Tak na marginesie, górny strop strop będzie wylany dopiero po 4 tygodniach od zalania dolnego stropu, co jest b. korzystne dla konstrukcji tego niższego stropu...

 

Wykonawca obiecał, że część niedzieli poświęci na obliczenie potrzebnej więźby. Może to trochę różnić się od wyliczeń w projekcie, gdyż woli aby zamówić w miarę jak najdłuższe kawałki drewna. Wtedy można wybrać i uciąć najbardziej proste odcinki, zaś to co zostaje wykorzystuje się do innych elementów konstrukcji dachu.

 

Co do więźby, na razie odwiedziłem jeden skład na Siekierkach (w okolicy ul. Augustówka), gdzie uzyskałem cenę 690 zł netto. Zadzwoniłem również do tartaku b. polecanego na tym forum (DrewLux z Iłzy) i uzyskałem cenę zaledwie o 10 zł niższą (po chwili cena błyskawicznie spadła o 20 zł do 660, ale i tak jest to drogo, bo proponują ceny warszawskie).

A ciekawe ile zaoferuje mi moja hurtownia?

 

A moja hurtownia, póki co kredytuje nasze dostawy od co najmniej 2 tygodni (nasz handlowiec niestety jest zaganiany i nie ma czasu na przygotowanie rozliczenia...). Ale co się odwlecze, to nie uciecze....

[atacama]

27/05 (środa)

 

Początki szalowania.

http://imgcash5.imageshack.us/img4/6192/dsc1009k.jpg

http://imgcash5.imageshack.us/img265/6648/dsc1000k.jpg

 

 

 

W tzw. międzyczasie powstała ścianka działowa oddzielająca pokoje dziecięce

(jeszcze nie wiadomo do końca który pokój będzie czyj. Walki nie ma, ale są różne koncepcje )

http://imgcash4.imageshack.us/img265/1041/dsc1012k.jpg

 

Zmiana serwera zdjęć 27/06/2009

[atacama]

30/05 (sobota)

 

Dzisiaj na budowie, między jedną a drugą ulewą...

 

Dwa dni nieobecności na budowie, a tu prawie cały strop zaszalowany.

http://imgcash1.imageshack.us/img150/3498/dsc1088t.jpg

 

Pozostała jeszcze tzw. klatka schodowa...

http://imgcash2.imageshack.us/img150/9748/dsc1073s.jpg

 

oraz nasza sypialnia...

http://imgcash3.imageshack.us/img81/2103/dsc1044k.jpg

 

Widok z samej góry jest imponujący, ale raczej rzadko będzie okazja go stąd oglądać...

http://imgcash5.imageshack.us/img81/315/dsc1056k.jpg

 

Zmiana serwera zdjęć 27/06/2009

[atacama]

Oprócz szalowania stropu nad parterem, ekipa w dalszym ciągu rozszalowywała

dół (m.in garaż, klatkę schodową, balkony itp).

Kilka fotek "nowych" pomieszczeń na parterze:

 

Kuchnia widziana z jadalni:

http://imgcash5.imageshack.us/img39/8784/dsc1112u.jpg

 

Salon, w głębi, widziany z jadalni

http://imgcash6.imageshack.us/img39/2389/dsc1104d.jpg

 

Klatka schodowa, po prawej wejście do budynku, trochę bardziej

na lewo gabinet, następnie garaż, a zupełnie po lewej stronie przyszła

łazienka z pomieszczeniem gospodarczym i kotłownią

http://imgcash5.imageshack.us/img530/7453/dsc1113.jpg

 

Zmiana serwera zdjęć 27/06/2009

[atacama]

W ramach poszukiwania inspiracji wybraliśmy się w weekend do jednego z luksusowych podwarszawskich osiedli domków. Domy można kupić, zaś dwa z nich zostały w 100% wykończone i urządzone i udostępnione do oglądania. Na pewno było to ciekawe doświadczenie, gdyż architekci wnętrz nieco się napracowali, aby w pokazowych domach ukazać ciekawe aranżacje i rozwiązania.

Oczywiście użyte zostały topowe materiały wykończeniowe...

 

A o cenę lepiej nie pytać (w każdym razie kilka razy trzeba by było dojść do finału "Milionerów" i wygrać...)

Domy mają po średnio 300-400 m2, przynależą do nich duże działki 2000-3500 m, mieszkańcy mają do dyspozycji kilkanaście hektarów terenów wspólnych....

 

Dlatego wklejamy kilka zdjęć.

 

Na początek domki z zewnątrz (real foto!). W następnym poście wnętrza...

 

http://imgcash1.imageshack.us/img140/4228/dsc1221.jpg

http://imgcash2.imageshack.us/img140/7780/dsc1222.jpg

 

Zmiana serwera zdjęć 27/06/2009

[atacama]

Wnętrza...

 

http://imgcash5.imageshack.us/img329/348/dsc1179.jpg

http://imgcash6.imageshack.us/img329/6238/dsc1194.jpg

http://imgcash6.imageshack.us/img199/7744/dsc1190vuy.jpg

http://imgcash6.imageshack.us/img199/827/dsc1208m.jpg

http://imgcash6.imageshack.us/img140/434/dsc1127c.jpg

 

Zmiana serwera zdjęć 27/06/2009

[atacama]

I na koniec kilka sypialni (+ jedna z wielu łazienek)

 

http://imgcash2.imageshack.us/img43/5310/dsc1188d.jpg

 

http://imgcash5.imageshack.us/img43/249/dsc1147.jpg

 

http://imgcash6.imageshack.us/img7/8361/dsc1138j.jpg

 

http://imgcash1.imageshack.us/img7/2017/dsc1158g.jpg

 

http://imgcash4.imageshack.us/img141/2874/dsc1140k.jpg

 

oraz wspomniane wyżej łazienki:

http://imgcash2.imageshack.us/img265/4112/dsc1151k.jpg

 

http://imgcash3.imageshack.us/img265/8897/dsc1159.jpg

 

Kupić, nie kupić... Pooglądać można...

Edytowane 25 Kwietnia 2010 przez atacama

[atacama]

Pora wrócić do rzeczywistości....

 

03/06 (środa)

 

Na budowie wszystko zgodnie z planem. Został zaszalowany cały strop oraz ułożone zbrojenia w wieńcach. Dzisiaj trwało jeszcze przygotowanie elementów zbrojenia, a od jutra rozpocznie się jego układanie.

Zabrakło prętów fi10, natomiast jest nadwyżka fi8, więc jedne zastąpią drugie (dla wytrzymałości stropu to nie będzie mieć większego znaczenia).

Deszczowo-burzowa pogoda nieznacznie opóźniła prace, ale być może już w sobotę uda się wylać beton...

 

http://imgcash6.imageshack.us/img14/9194/dsc1246y.jpg

http://imgcash1.imageshack.us/img14/9909/dsc1242l.jpg

http://imgcash4.imageshack.us/img14/9918/dsc1250yqn.jpg

 

Zmiana serwera zdjęć 27/06/2009

[atacama]

Dzisiaj została zamówiona więźba na cały dach. Planowana dostawa pod koniec przyszłego tygodnia. W sumie wyszło tego ok. 15m3 (więc transport gratis!). Kontakt z dostawcą był tylko telefonicznie-mailowy, ale mam nadzieję, że jakość będzie ok (w końcu dostawa jest realizowana bez wpłaty zaliczki, do tego płatność przy odbiorze). Jak by była kiepska, zawsze można jej nie odebrać (a dostawca ma tego świadomość ...).

 

* * *

 

Mamy już wyceny robocizny naszego dachu (300 m) od kilku dekarzy (w tym polecanych przez hurtownię Dach_Lux). Rozpiętość cen b. duża: za to samo "widełki" od 13.300 do 18.000 PLN (czyli od 45 do 60 PLN/m2).

PS. Dekarz najbardziej znany i najbardziej polecany na tym forum (tzn. np w Grupie Tarchomin-Białołęka), ceni się najbardziej i zaproponował najwyższą stawkę. Nie jest też skłonny do negocjacji, mówi że ma dużo zleceń. No cóż. W tej sytuacji nie skorzystamy....

Trzeba będzie jeszcze uaktualnić wycenę dachówki. Niestety Meyer-Holsen zrobił się trochę drogi: ceny są uzależnione od kursu euro (który nie jest niski), pozostałe marki oferują ciekawe i atrakcyjne promocje.. Ale cóż można zrobić jeśli ktoś uparł się właśnie na M-H???

 

* * *

 

Mamy także już trochę ofert na okna. Najprawdopodobniej zdecydujemy się na firmę Jezierski. Są to (w naszej ocenie!) najlepsze produkty, ceny też ok, przy zakupie z dodatkowymi promocyjnymi opcjami (np. dopłata 1000kilkaset złotych do okien 3-szybowych 0,6).

W przeciwnym razie, w wariancie podstawowym, bez promocyjnych opcji, wychodzą dość drogo (znacznie powyżej bezpośredniej konkurencji). Jeszcze nie wiadomo, gdzie moglibyśmy je kupić... Poszczególne oferty różnią się między sobą (nie tylko ceną, ale także specyfikacją, montażem).

Ciekawa jest oferta salonu firmowego w ... Kielcach. Obsługują też b. dużo budów w Warszawie (ponoć jedna dostawa tygodniowo)...

[atacama]

04/06 (czwartek)

 

Przez pół dnia zostało ułożone zbrojenie na większości stropu. Na razie dolne, czyli trochę łatwiejsze. Do końca jutrzejszego dnia ma być całość skończona...

PS. W zasadzie jest to powtórka wszystkich tych samych czynności co przy poprzednim stropie. Więc trochę mniej ekscytujące. Ale za to wyżej...więc inaczej...

 

http://imgcash3.imageshack.us/img150/5451/dsc1276.jpg

http://imgcash3.imageshack.us/img150/2984/dsc1285.jpg

 

Niebo widziane przez wyłaz dachowy w garażu:

http://imgcash5.imageshack.us/img150/6856/dsc1292.jpg

 

Zmiana serwera zdjęć 27/06/2009

[atacama]

Beton zamówiony (B25, około 30m3), przywiozą na sobotę rano.

Co dostawa to niższa cena: B25 staniał przez kilka dni o kolejne 10 zł, do 230 zł, a pompa do 220 za godz.

 

PS. z tego wynika, że warto przy każdym kolejnym zamówieniu zadzwonić i najpierw zapytać o cenę, a dopiero później zamówić. W przeciwnym razie otrzymamy cenę dotychczasową, czyli wyższą. Niby wielkiej różnicy nie ma, ale w tym przypadku jest to 400 zł, które zostanie w kieszeni (a właściwie pójdzie na coś innego).

 

* * *

 

Dostaliśmy ofertę od naszego hydraulika na wykonanie całościowej instalacji z kotłownią. Trzeba będzie ją przeanalizować (i zorientować się w poziomie cen na rynku do ewentualnych negocjacji)

[atacama]

05/06 (piątek)

 

Cały strop jest już gotowy! Do końca dnia zostało ułożone zbrojenie, prawie wszystko zgodnie z projektem.

Kierownik budowy odebrał je w zasadzie bez uwag. Zostało jedynie dołożonych kilka prętów dla wzmocnienia stropu, na tzw. "wszelki wypadek".

Na zdjęciach widać zbrojenie dolne oraz górne tzw. balkoniki nad wieńcami.

Ekipa będzie pracować dziś do późnego wieczora - zostaną jeszcze założone tzw. dystanse, podkładane pod zbrojenie, które mają odsunąć zbrojenie od krawędzi płyty.

Będą również montowane kotwy do murłaty (u mnie rozmiar nietypowy bo b. duże: fi16 /450 mm). Poprzednim razem nie mogłem ich dostać praktycznie nigdzie. Dopiero moja hurtownia je zamówiła specjalnie dla mnie i dzisiaj je kupiłem...

 

Dzisiaj rano przyjechał na budowę operator pompy, aby zorientować się czy "sięgnie" swoją 25-metrową pompą. Okazało się, że "sięgnie". I bardzo dobrze, bo ponoć jest to najlepszy operator w betoniarni (zresztą o tym już wcześniej pisałem...)

 

http://imgcash5.imageshack.us/img134/8400/dsc1309.jpg

http://imgcash4.imageshack.us/img14/1985/dsc1337.jpg

 

PS. To już SETNY post (... i zmiana RANGI!)

 

Zmiana serwera zdjęć 27/06/2009

[atacama]

Niestety stan surowy się kończy, który jest najprzyjemniejszym okresem budowania domu. A teraz trzeba będzie podejmować coraz więcej decyzji, w coraz krótszym czasie. Dość pracochłonne jest zbieranie ofert i ich porównywanie (jeśli coś porównujemy ze sobą, to musi to być porównywalne... prawda?).

 

Ponieważ spędziłem dziś trochę czasu na budowie, była okazja aby zastanowić się nad elektryką. Czyli jakie oświetlenie, gdzie rozmieszczone.

A także oknami (które mają być stałe, które otwierane).

 

Wciąż zastanawiamy się nad oknami w garażu. Teraz są przewidziane luksfery (bo za blisko działki sąsiada). Rozważamy jednakże ich zamurowanie, zmniejszenie albo może pozostawienie bez zmian???

 

Jeszcze nie do końca wiadomo, jak będą wyglądać okna tarasowe. W projekcie są 5-skrzydłowe (prawie 4 metry łącznej długości!). Chcielibyśmy je zastąpić bądź 3-skrzydłowymi (2 po bokach stałe, w środku przesuwne), bądź 4-skrzydłowymi (2 po bokach stałe, w środku 2 przesuwne bez słupka). Ta ostatnia opcja jest najdroższa, ale też najciekawsza.

Za pomocą desek można było dokonać skromnej "wizualizacji" (pobudzającej wyobraźnię):

 

Wariant 4-skrzydłowy (wszystkie okna zamknięte):

http://imgcash5.imageshack.us/img14/6383/dsc1313l.jpg

 

Wariant 4-skrzydłowy (okna środkowe rozsunięte na boki, bez słupka po środku - okna rozsunięte prawie 2-metry szerokości):

http://imgcash6.imageshack.us/img14/5296/dsc1316.jpg

 

A tak wyglądałyby okna 3-skrzydłowe (nie ma znaczenia czy okan zamknięte czy środkowe rozsunięte, bo i tak tego nie widać...):

http://imgcash3.imageshack.us/img14/3518/dsc1324u.jpg

 

Konkluzja jest taka, że zostaniemy przy 4-skrzydłowych (tzn. niestety znowu przy najdroższej opcji...)

 

Zmiana serwera zdjęć 27/06/2009

[atacama]

06/06 (sobota)

 

Dzisiejszy dzień był bardzo intensywny. Beton był już przed 8.00. Początkowo zakładaliśmy zużycie w granicach 30m3, okazało się jednak, że potrzeba było zaledwie 23m3 (co oznaczało spore oszczędności!).

 

http://imgcash6.imageshack.us/img341/98/dsc1365.jpg

http://imgcash2.imageshack.us/img341/2167/dsc1357.jpg

http://imgcash5.imageshack.us/img341/8854/dsc1364.jpg

http://imgcash4.imageshack.us/img341/6217/dsc1351.jpg

 

Zmiana serwera zdjęć 27/06/2009