Domek Emi Sławka i Nisi Z68

[emilus18]

No tak, w takim tempie to będzie tygodnik albo miesięcznik, a nie dziennik budowy

 

W piątek złożyliśmy 3 komplety dokumentów do banków. Tym razem już się musi udać Pytanie tylko jak długo trzeba czekać? mam nadzieję, że do końca sierpnia będziemy mieć już decyzję...

 

Co do kosztów: kolejny operat szacunkowy - tym razem tylko 300 zł, zaświadczenia (poprzednie się już przeterminowały) 110,00

[emilus18]

Nareszcie jest pierwsza decyzja !! co prawda wstępna, ale zawsze jest. Mam nadzieję, że pod koniec tygodnia będzie przygotowana umowa

Oj chyba długi będzie ten tydzień...

 

Kolejne koszty to nowe zaświadczenia, bo stare się trochę przeterminowały... ta cholerna biurokracja

[emilus18]

mamy już dziennik budowy

[emilus18]

powoli kończy mi się cierpliwość... umowa z bankiem ma być na poniedziałek - najpóźniej wtorek... Dziś im system padł ponoć... Kasę więc powinni wypłacić do przyszłego piątku...

 

Nareszcie dostałam też projekt umowy od wykonawcy. Zakładałam że będzie to umowa o roboty budowlane, a jest umowa o dzieło I szczerze mówiąc nie podoba mi się ten pomysł z kilku względów:

po pierwsze - nie zamierzam płacić podwykonawcom za niezapłacone przez mojego wykonawcę faktury (towar) i usługi (sam przeciez tego nie będzie budował...) - tzw solidarna odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia - inne postanowienia umowy sa nieważne z mocy prawa

po drugie - jak przy umowie o dzieło wpisać również to, iz wykonawca sam zajmuje się zakupem materiałów - a przynajmniej ich większości?

po trzecie - okres przedawnienia roszczeń - dla umowy o dzieło 2 lata, dla robót budowlanych 3 lata - wg KC

 

Plusem chyba jest otrzymanie 5 letniej gwarancji...

 

Macie jakieś ciekawe rozwiązanie dla tej sytuacji?

[emilus18]

Zapomniałam dodać, że kosztorysu nadal nie moge się doczekać...

[emilus18]

Z panem budowlanym się dogadałam - wszystkie moje uwagi zostaną uwzględnione

 

mam za to inny problem - kredyt dzis już wyć mi się chce...

najpierw okazało się że cholerny Polbank chce 180 tys w gotówce lub umowę wstępna sprzedaży mieszkania - nie wiem jak to obejdę, ale jakoś muszę - bo ich zdaniem za 350 tys nie postawię domu!!! Co za kretyni cholerni!!!

 

Potem deutsche - nie mogą odczytać mapki z naniesionym budynkiem Wysłałam im juz mailem w super rozdzielczości, ale oni nie, chcą oryginał A skąd ja im do cholery ten oryginał wezmę????

 

Nie mam już siły. A takim tempem to we wrześniu nie wiem czy coś mi się uda...

[emilus18]

cudna ta podłoga ... wklejam co by nie zapomnieć

 

http://podlogi-online.pl/Baltic_Wood_Dab_Cocoa_Lakier_polmatowy-394.html#

[emilus18]

szlag mnie trafi! juz 3 razy próbowałam to wkleić

[emilus18]

http://www.panele-podlogowe.eu/zdjecia/1461.jpg

 

Nareszcie znalazłam w innym miejscu dąb cocoa deska Baltic Wood Comfort

 

tylko ta cena ok 300

[emilus18]

i taka jeszcze

 

http://www.leroymerlin.pl/multimedia-storage/9b/12/1603f0e6e4d506751c81d8cb1182-43132684_d.jpg

 

Dąb naturalny Barlinek - ok 150 zł.

 

i

http://www.maniaurzadzania.com/produkty/97-1.jpg

 

dąb honey klepka 3-rzędowa - ok 130zł

[emilus18]

Nareszcie good news : Niestety nie dzięki bankom - bo to byłoby zbyt piękne Tu akurat klapa na całej linii...

 

Jednak będzie budowa - co prawda tylko stan "zero" w tym roku, ale zawsze. Jak banki chcą ten cholerny wkład własny to będą go mieć. Uparta jestem...

[emilus18]

I tak,

Pow. zabudowy 135m, bez piwnic - wstępne koszty jakie przed chwilą dostałam to 31200 brutto (materiały + robocizna),

w tym

Wykop pod ławy fundamentowe Wykop pod dom Wykonanie fundamentów (podkład B-15, stopy i ławy fundamentowe, Hydroizoalcja ław i stop, St1, st2) Słupy żelbetowe (wykop zbrojenie beton B20) Ściany fundamentowe ( bloczki betonowe 24cm, zaprawa cementowa M10)

Izolacja fundamentów (Hydroizolacja Termoizolacja) Folia drenażowa kubełkowa listwa wykończeniowa, Słupy żelbetowe, Zasypka z zagęszczeniem warstwowym, Podłoga na gruncie ( piasek zagęszczany mechanicznie piasek beton B10 (10 cm)) - ale się rozpisałam... już chyba bardziej nie można

Cena oczywiście do negocjacji - pytanie ile...

+ prąd budowlany+prowizorka ogrodzenia

[emilus18]

jak zwykle pod gore... wykonawca nawala z kosztorysem więc pożegnał sie z budową...

Szybka decyzja o szukaniu kogoś nowego - przegląd ekip jak zwykle na nic sie nie zdał. W każdej mi coś nie pasowało....Ale że obiecałam pomóc jednemu forumowiczowi w poszukiwaniu działki w mojej okolicy - wpadłam na jedną budowę....co prawda panowie zakładali ocieplenie, ale poprosiłam namiary na inwestora. jest bardzo zadowolony ze swojej ekipy. Szybka akcja "spotkanie" na ich kolejnej budowie i się wstępnie dogadaliśmy jutro raniutko ma być wycena na całość - ale i tak ich bierzemy:) bo "wie Pani, ceny tego roku spadły..., a nam od wiosny pasuje zacząć" - oj lubię takie szybkie akcje. niestety będziemy tylko musieli znaleść dla Panów jakiś barak od wiosny...

Pan podał wstępnie ile czego trzeba - więc biorę się za liczenie

[emilus18]

Bym zapomniała. Zrobiłam też "przegląd" ekip od ogrodzenia. czasem to ja gleboki oddech po usłyszeniu ceny wziąć musiałam... Nawet 80 za mb! za podmurówkę, słupki i naciągnięcie siatki... o by ich.... Toć żyrardów to nie warszawa!!!

 

Jutro parę innych spotkań - ale poczekamy na rezultat

[emilus18]

dziś rano (o 7 ) przyjechał szef mojej nowej ekipy budowlanej z wyceną za robociznę. Wyszło 38 tys z więźbą + 3tys jeśli chcę deskowanie +papa. Nie jest więc źle jak za sprawdzoną i polecaną ekipę, więc są przyklepani. Mają parę dni wolnego, więc zaleją fundamenty. Reszta w połowie listopada, bo maja inną robotę i muszę poczekać

[emilus18]

Nareszcie...

 

http://images38.fotosik.pl/204/95a88e2ba6a995d2m.jpg

 

Koszt - 250 zł

 

Przy okazji kierbud zainkasował 500 zł ale jestem zaskoczona i to mile - najpierw chciał zobaczyć działkę i wszystkie papiery, za tydzień ma przyjechać i zobaczyć wykopy pod fundamenty, a potem będzie przy ich zalewaniu.

 

Geodeta będzie we wtorek lub środę dopiero

 

Studnia umówiona na piątek za tydzień

 

Elektryk też dostał masę papierów do wypełnienia. Ma być taniej niż zakładałam, bo wszystko będzie w skrzynce ale problem - ZE pracuje do 15 i nie dostał planów (nam ich nie dali) i nie wiadomo czy do piątku będzie prąd bez tego lipa ze studni - trza by po prośbie do sąsiada. Tylko czy pożyczą???

 

Ale jestem z siebie dumna tyle rzeczy w dwa dni załatwiłam...

[emilus18]

wklejam co by pamiętać

 

http://www.classen.pl/www/pliki_graficzne/a_drzwi/malaga/04.jpg

 

takie oto drzwi Malaga 4/4 szyby z ościeżnicą Arcus - CLASSEN

 

kolor nie chce mi się wkleić kolor: dąb polski

[emilus18]

http://www.stolbud.pl/pub/Image/m_drzwi/exclusive_1a_d.jpg

 

Cudne - kolekcja Exclusive 1a - Stolbud Włoszczowa

 

no piękniutkie. Mam nadzieję że cena mnie nie powali na kolana

 

 

Jednak cena mnie powaliła

[emilus18]

i zewnętrzne

 

http://www.stolbud.pl/pub/Image/m_drzwi/dz11_turyn_d.jpg http://www.stolbud.pl/pub/Image/m_drzwi/dz13_madryt_d.jpg

-DZ 11 Turyn Stolbud Włoszczowa DZ 13 Madryt

 

http://www.stolbud.pl/pub/Image/m_drzwi/DZ22_Werona_d.jpg - DZ 22 Werona http://www.stolbud.pl/pub/Image/m_drzwi/DZ20_Ateny_d.jpg - DZ 20 Ateny - ale te nie podobają się się małżowi

 

Nie wiem, które ładniejsze

[emilus18]

Od popołudnia pada Chyba zacznę się modlić, bo jak tak dalej będzie, to świeżo wykopany dołeczek na działce zamieni się w jezioro a czy geodeta umie pływać we wtorek ma wytyczyć nasz domeczek...