Koszt budowy według gotowego projektu biura

[krzysztof_san]

Za SSO dałem prawie 90tys.

[AsiaCzarek]

Przyjrzałem się dokładniej projektowi.

Dom prosty w budowie bez udziwnień, dach prosty w wykonaniu.

bez scianki kolankowej (odchodzi drugi wieniec wiec znowu trochę taniej)

- stan surowy otwarty:

141 100,00

Okolice radomia

jedna ekipa od murów, druga dach więźba + dobra balachodachówka

budowane nawet z porothermu (ale jak ktoś lubi silikaty no problem) w tych pieniądzach spokojnie naprawde ( mówię o samym domu)

 

NIE można liczyć kosztu każdego domu z m2 .. dodając do tego domu wykusze , połamane dachy z falami i inne dziwne ozdobniki i w 300 tys SSO można by sie nie zmieśćic.

 

Ps. uwaga do projektu .. totalnie brak części gospodarczej ( kotłownie i pralnia .. pod warunkiem ze macie tam gaz)

W wiatrolapie nie postawi sie szafy ..

[martek1981]

Za SSO dałem prawie 90tys.

 

No to by sie prawie zgadzało bo napewno jeszcze pare rzeczy do zrobienia sie znajdzie.

[krzysztof_san]

Dokładniej ok 87 tyś.

 

Ale środek mam zrobiny na tip-top, oprócz zamontowania tego domofonu, tylko kabel wisi ze ściany. Ten rok to doprowadzenie poligonu na zewnątrz do normalności. W zeszłym nie miałem motywacji.

[Smakor]

Jeśli chodzi o projekty gotowe, niektóre firmy mają do nich dość szczegółowe kosztorysy, w których jest wszystko wyliczone w m2/mb/szt i do tego dołożony jest cennik. Mając takie coś wystarczy zaktualizować ceny na lokalne i ew. wybrane przez siebie materiały i będzie ok. Gorzej jak projekt tego nie ma (mój nie ma), więc trzeba zagryźć zęby usiąść i obliczyć ile czego jest w domu. Ścian, podłóg, sufitów, stropów, itp itd. Potem zebrać ceny wybranych materiałów, ceny robocizny (obdzwaniając lokalne ekipy) i złożyć w całość.

Ja tak zrobiłem, do tego wypisałem sobie wszystko w miarę dokładnie co będzie potrzebne (kominek, rekuperator, rolety, baterie, kibelki itp itd.). Jak już masz całość zrobioną masz pewną ceną minimalną poniżej której na pewno się nie uda. DOdając do niej jakąś stałą np 20-30% masz budżet jakim musisz dysponować aby dokończyć budowę... A potem na biężaco kontrolować jego "realizację" coby nie wydać 9/10 budżetu na 2/3 domu.

[robeert]

Przyjrzałem się dokładniej projektowi.

Dom prosty w budowie bez udziwnień, dach prosty w wykonaniu.

bez scianki kolankowej (odchodzi drugi wieniec wiec znowu trochę taniej)

- stan surowy otwarty:

141 100,00

Okolice radomia

jedna ekipa od murów, druga dach więźba + dobra balachodachówka

budowane nawet z porothermu (ale jak ktoś lubi silikaty no problem) w tych pieniądzach spokojnie naprawde ( mówię o samym domu)

 

 

Ps. uwaga do projektu .. totalnie brak części gospodarczej ( kotłownie i pralnia .. pod warunkiem ze macie tam gaz)

W wiatrolapie nie postawi sie szafy ..

 

To był przykład domu bo do decyzji jaki to jeszcze daleko. To jest jeden z rozpatrywanych na tym etapie. Jednak trzymałbym się tej koncepcji. Fakt, że zwracałem uwagę na na prostotę i łatwość ewentualnie wykonania. Brak pomieszczeń gospodarczych to główny mankament tego projektu. Na gaz w tej okolicy nie ma co liczyć. Położenie to obrzeża miasta powiatowego. Zachodnia Polska.

 

Z drugiej strony nie spodziewałem się takiego oddźwięku na mój post. Dziękuję Wszystkim za zabranie głosu. Właściwie z każdej wypowiedzi można wyciągnąć jakieś wnioski. I tak będę czynił.

 

Tematu oczywiście nie zamykam. Domyślam się, że jeszcze wiele moze w nim być napisane.