Budowa domu (usługa), a wykonawca chce naliczyć 22% VAT :-O

[adamrw]

Witam,

czy ktoś może spotkał się z tym, że wykonawca (firma, która ma wybudować z dostarczonych przeze mnie materiałów) dom jednorodzinny, o powierzchni użytkowej <300m2, chce naliczyć od tej usługi 22% VAT?

 

Dogadaliśmy cenę, liczyłem się, że jest to cena netto, ale dziś, w przededniu podpisania umowy, dostałem maila, że zostanie doliczony VAt 22% no i mam zagwozdkę. Bo na dobrą sprawę nawet ja (laik!) wiem, że VAT na usługi budowlane wynosi 7%, a nie wie tego potencjalny wykonawca?

 

Czy może ja czegoś nie doczytałem, czy wykonawca coś kręci? A jeśli kręci, to dlaczego i co ryzykuję podpisując umowę, w której jest podana kwota netto?

 

Będę wdzięczny za wszelkie sugestie.

 

pozdrawiam

Adam

[arek_sp]

Nie znam się na tym.

Ale ja zawsze umawiam się na zapis w umowie na kwotę netto + wielkość podatku WAT

 

A tak na prawdę to w rozmowach z podwykonawcą posługuję się tylko i wyłącznie wielkością brutto i potem w umowie to jest jego problem jak to rozpisze.

 

Może facet chce zarobić.

[raffran]

Z tego co wiem, to nie zawsze vat na uslugi budowlane wynosi 7% ,bywa takze i 22%.

[sliwaprz]

Gosc sciemnia, VAT powinien byc 7% i kropka. Znajdz innego, dzisiaj nie trudno o porzadnych fachowcow. Niektorzy zrobia i bez VAT.

[irreality]

VAT 7% i żaden inny. Zarobić chyba na tym trudno (choć Polak potrafi) bo jeśli wystawi fakturę na 22% i wrzuci ją do deklaracji VAT to i tak całość podatku musi oddać do urzędu skarbowego (http://poradapodatkowa.pl/odbiorca_faktury_wykazanym_odrebnie_materialem_opodatkowanym_usluga_opodatkowana.html).

 

Pogadaj z nimi na jakiej podstawie taka stawka - może ktoś się pomylił i wprowadził w błąd.

 

A w umowie na wszelki wypadek zapisz kwotę brutto albo netto + 7% VAT żeby nie było nieporozumień na koniec.

[zibi465]

wynika to z tego że budynek ma więcej niz 300m2,poniżej 300m2 vat jest 7%

http://www.podatki.egospodarka.pl/25621,Klopotliwy-7-proc-VAT-w-budownictwie,1,65,1.html

[enines]

wynika to z tego że budynek ma więcej niz 300m2,poniżej 300m2 vat jest 7%

http://www.podatki.egospodarka.pl/25621,Klopotliwy-7-proc-VAT-w-budownictwie,1,65,1.html

 

ale przecież adamrw napisał

dom jednorodzinny, o powierzchni użytkowej <300m2

czyli poniżej 300metrów

[zielonooka]

Z tego co wiem, to nie zawsze vat na uslugi budowlane wynosi 7% ,bywa takze i 22%.

 

Na budynek mieszkalny budowany przez firmę (developera, firme budowlana etc.) vat to 7%.

Na wszelkie inne prace - typu szamba, studnie, podjazdy, ogrodzenie etc - juz 22%

Na wolnostojacy garaż też 22%

[zielonooka]

Pomyślałam przez chwilę ze wykonawca chce od ciebie 22% vatu mogło być spowodowane tym że on za materiały bedzie płacił 22% i potem zwracała się do us o zwrot różnicy vat. (a czas oczekiwania to chyba dziś ok 3 mies kiedy te 13% róznicy ma sie praktycznie "zamrożone")

Ale piszesz ze ty dostarczasz materiały wiec nie wiem.

[zibi465]

wynika to z tego że budynek ma więcej niz 300m2,poniżej 300m2 vat jest 7%

http://www.podatki.egospodarka.pl/25621,Klopotliwy-7-proc-VAT-w-budownictwie,1,65,1.html

 

ale przecież adamrw napisał

dom jednorodzinny, o powierzchni użytkowej <300m2

czyli poniżej 300metrów

 

mnie się zdaje że <300m2 jest to więcej ,a jeśli miało by być mniej to napisałby >300m2,ale najlepiej nich się wypowie autor postu

[adamrw]

mnie się zdaje że <300m2 jest to więcej ,a jeśli miało by być mniej to napisałby >300m2,ale najlepiej nich się wypowie autor postu

 

Przywołany do tablicy, się wypowiadam

"< 300 m2" oznaczna "mniej niż 300m2".

 

A sprawa się wyjaśniła - błąd właściciela firmy.

 

Na razie wzięli się jednak ostro do roboty i dziś mam już zrobione ławy. Był KierBud i chyba jest OK z ich fachowością.

[raffran]

No wlasnie tez mi sie wydawalo,ze wykonawca sie pomylil z tym vatem, albo poprostu nie jest obeznany z przepiasmi. Skoro ty dostarczasz materialy, a on dalej tylko usluge i chce na nia wystawic fakture na 22%, to i tyle vatu musi z niej odprowadzic do US.