Powierzchnia użytkowa a powierzchnia zabudowy

[darek2009]

Oglądając różne projekty widzę, że podają powierzchnie użytkową i powierzchnie zabudowy. Różnica jest szczególnie duża dla domów parterowych. Mam pytanie co składa się na powierzchnię zabudowy i jakie to ma znaczenie dla kosztów budowy i np. przyszłego ogrzewania domu?

[Jarek.P]

Oglądając różne projekty widzę, że podają powierzchnie użytkową i powierzchnie zabudowy. Różnica jest szczególnie duża dla domów parterowych. Mam pytanie co składa się na powierzchnię zabudowy i jakie to ma znaczenie dla kosztów budowy i np. przyszłego ogrzewania domu?

 

To są dwie zupełnie różne wielkości. Powierzchnia użytkowa to powierzchnia wewnętrznych pomieszczeń, ograniczona do tej "użytkowej". Sposób ograniczania, co się wlicza, a co nie, jest dość złożony i zmienia się w zależności od obowiązujących norm i widzimisię projektantów. Bez tych ograniczeń, po prostu zsumowana cała wewnętrzna powierzchnia wszystkich kondygnacji budynku to powierzchnia całkowita.

A powierzchnia zabudowy, to powierzchnia, która budynek (wraz z tarasami, schodami zewn. itp.) zajmuje na gruncie i właściwie nijak się ona nie ma do kosztów budowy czy ogrzewania, jedyne, do czego ona jest ważna, to kwestie formalne, jesli w planie zagospodarowania terenu masz tu jakieś ograniczenia.

 

J.