Dach - porównanie kosztów

[szwarcu]

Mam pytanie: jak się mają do siebie koszty budowy dachu czterospadowego do dwuspadowego (w obu przypadkach z jaskółkami). Jesteśmy na etapie wyboru projektu i ostatnio ktoś nas dośc mocno nastraszył mówiąc, że czterospadowy dach jest o wiele droższy w budowie.

 

Rozpatrujemy m.in. 2 projekty, jeden dwu- drugi czterospadowy, w obu przypadkach powierzchnia dachu wynosi +-290 mkw.

 

Z góry dziękuję za pomoc.

[mariankossy]

Jaki materiał na dach?

Przy dachówce z 40%-50% drożej.

[szwarcu]

Dziękuję!

 

W wariancie optymistycznym będzie dachówka ale bardziej realnie należy spojrzeć i brać pod uwagę blachodachówkę - jak to wtedy wygląda?

[hekinan]

Ja ostatnio dostalem wycene na dwa nastepujace typy dachow:

 

Dach dwuspadowy z dosc kosztowna lukarną, dachowka ceramiczna, 5 okien dachowych - calosc z wiezba,rynnami, oknami i robocizna - 90 kPLN - pow. ok. 200 m2

 

Dach kopertowy - bez specjalnych dodatkow, 9 okien dachowych, ta sama dachowka - calosc z wiezba , rynnami, oknami i robocizna - 106 kPLN - pow. ok. 250 m2

 

wiec specjalnej roznicy nie widac.

Cena samej dachowki to tak naprawde nic w porownaniu do calosci.

[martek1981]

Ja ostatnio dostalem wycene na dwa nastepujace typy dachow:

 

Dach dwuspadowy z dosc kosztowna lukarną, dachowka ceramiczna, 5 okien dachowych - calosc z wiezba,rynnami, oknami i robocizna - 90 kPLN - pow. ok. 200 m2

 

Dach kopertowy - bez specjalnych dodatkow, 9 okien dachowych, ta sama dachowka - calosc z wiezba , rynnami, oknami i robocizna - 106 kPLN - pow. ok. 250 m2

 

wiec specjalnej roznicy nie widac.

Cena samej dachowki to tak naprawde nic w porownaniu do calosci.

 

Tak, czy inaczej ktoś Cie chyba próbuje skroić na dużą kase

[daggulka]

hekinan...............boszszsz..... iiiileeeeeee ???????????????????????

 

noż chyba że się tak wyrażę łagodnie - oszaleli

 

człowieku - 2 lata temu za postawienie całego domu z pokryciem dachu i orynnowaniem dałam 32.000zł , teraz ta sama ekipa wzięłaby 55.000zł , bo pytałam (kożenanka ich wzięła) ..... dachu miałam niecałe 300m i to deskowany +papa+gont

szukaj inych bo w skarpetkach Cie puszczą

 

 

szwarcu- czterospadowy raczej droższy (jeśli chodzi o dachówke- więcej idzie dachówek wykańczających , a one są droższe , no i więcej odpadów )

 

jeśli miałbyś kłaśc blachodachówkę - rozważ jeszcze gont

 

mam gont .... deski do deskowania zostały z szałunków (dokupiłam niecały kubik), na to papa , na to gont ... dach jak dach - jestem zadowolona pewnie tak jakbym była z dachówki, a w kieszenik kilka tysiaczków zostało

[chrobry]

Ja ostatnio dostalem wycene na dwa nastepujace typy dachow:

 

Dach dwuspadowy z dosc kosztowna lukarną, dachowka ceramiczna, 5 okien dachowych - calosc z wiezba,rynnami, oknami i robocizna - 90 kPLN - pow. ok. 200 m2

 

Dach kopertowy - bez specjalnych dodatkow, 9 okien dachowych, ta sama dachowka - calosc z wiezba , rynnami, oknami i robocizna - 106 kPLN - pow. ok. 250 m2

 

wiec specjalnej roznicy nie widac.

Cena samej dachowki to tak naprawde nic w porownaniu do calosci.

 

Żarujesz prawda ? Ja za tyle prawie dom postawiłem

[hekinan]

To jest cena calosci - ze wszystkimi materialami.

 

Nie wiem jak mozna zrobic dach 300 m2 za 55000 PLN.

 

U mnie sama dachowka kosztuje 16 kPLN, okna 12 kPLN, wiezba 8 kPLN, rynny 6 kPLN i juz mamy 42 kPLN, a gdzie do tego wszystkie obrobki, folia, laty,deski, farby no i oczywiscie robocizna.

 

Wybacz, ale ta cena 55 kPLN jest malo realna.

[daggulka]

To jest cena calosci - ze wszystkimi materialami.

 

Nie wiem jak mozna zrobic dach 300 m2 za 55000 PLN.

 

U mnie sama dachowka kosztuje 16 kPLN, okna 12 kPLN, wiezba 8 kPLN, rynny 6 kPLN i juz mamy 42 kPLN, a gdzie do tego wszystkie obrobki, folia, laty,deski, farby no i oczywiscie robocizna.

 

Wybacz, ale ta cena 55 kPLN jest malo realna.

 

czytaj ze zrozumieniem ... za wybudowanie całego domu i połozenie dachu 55.000zł - za samą robociznę

 

sam dach: robocizna 15.000zł ,

materiał (deski+papa+gont+obróbki blacharskie ...itd...) 12.000zł

w sumie 27.000zł - 2 lata temu podczas , kiedy ceny kształtowały sie na tym poziomie co dziś, nawet chyba nieco drożej wtedy było - czas boomu budowlanego

[hekinan]

hmm, to tylko gratulowac cen robocizny.

 

u mnie niestety srednia cena za metr dachu (wiezba,pokrycie,rynny) dla dachu kopertowego ksztaltuje sie na poziomo 120 PLN, a dla dwuspadowego 100 PLN.

 

Oczywiscie mozna tez dostac za 60 PLN, ale to dla tych co lubia wyzwania...

[martek1981]

To jest cena calosci - ze wszystkimi materialami.

 

Nie wiem jak mozna zrobic dach 300 m2 za 55000 PLN.

 

U mnie sama dachowka kosztuje 16 kPLN, okna 12 kPLN, wiezba 8 kPLN, rynny 6 kPLN i juz mamy 42 kPLN, a gdzie do tego wszystkie obrobki, folia, laty,deski, farby no i oczywiscie robocizna.

 

Wybacz, ale ta cena 55 kPLN jest malo realna.

 

Ja mam dach kopertowy 250m2, i tak:

- więźba impregnowana,

- dachówka ceramiczna Koramic L15 - angoba szlachetna,

- wszystkie obróbki dekarskie,

- membrana Tyvek pro,

- 10 okien połaciowych Velux,

- orynnowanie stal powlekana - plannja

- robocizna - wcale nie tania bo 85zł/m2

cena za całość to 65 000 zł.

 

Zgadzam sie, że kwota 55kPLN jest mało realna, jednak od 42 do 106 kPLNów jest ogromna przepaść. Załóżmy, że robocizna przy najdroższym już chyba wariancie wyniesie Cie 30 000 PLN, to na jakie Ty dodatki chcesz wydać 34 000 PLNów? Chyba, że na złote klamki do Veluxów

[hekinan]

Podawalem ceny orientacyjne. (i bez Vatu)

 

Roznice pomiedzy nami oprocz ceny robocizny widac, przede wszystkim w materialach.

U mnie:

- dachowka E32 - czarna zabytkowa angoba

- rynny i obrobki w tytan-cynku

- okna GGL i GGU do lazienki

- ozdobne zakonczenie krokwii - rzezbione

[martek1981]

Mimo wszystko uważam, że kwota 106 kPLN za 250m2 to jest bardzo dużo.

 

Nie wchodząc w głębszą polemikę to 42 000 + Vat = 51 000 PLN + 30 000 PLN robocizna = 81 000 PLN, więc w dalszym ciągu zostaje jeszcze 25 000 PLNów na "dodatki"

[daggulka]

uważam tak:

jeśli ktoś ma kasę - niech sobie ja wydaje na co chce ... jeśli chce mieć przepłacony dach , niech ma - jego kasa- jego wola

pewnie gdybym nie miała ograniczonych środków budując - też bym sobie wymyślała zabytkową angobę i obróbki z tytan cynku , i nie przebierałabym w ekipach tylko wybrała tą najdroższą bo pewnie najlepsza .... ale biorąc kredyt na budowe jak ja trzeba mierzyć siły na zamiary - więc wolałam wybudować tanio i mieć kredyt który jestem w stanie spłacić

 

natomiast temat był o czymś innym ... więc napiszę jeszcze autorowi

pamiętaj:

zarówno w murach jak i dachach - każde udziwnienie niesie za sobą dodatkowe koszty .... zawsze to co z zasady najprostsze najtaniej wychodzi

na pewno taniej Cie wyjdzie budowa domu prostego w bryle z dachem dwuspadowym niż kombinowanego z wykuszami oraz dachem czterospadowym z jaskółkami

[bedziu]

Podawalem ceny orientacyjne. (i bez Vatu)

 

Roznice pomiedzy nami oprocz ceny robocizny widac, przede wszystkim w materialach.

U mnie:

- dachowka E32 - czarna zabytkowa angoba

- rynny i obrobki w tytan-cynku

- okna GGL i GGU do lazienki

- ozdobne zakonczenie krokwii - rzezbione

 

Też mi sięwydaje, że trochę drogawo. Ja w okolicach Wrocławia za bardzo skomplikowany, wielospadowy dach 330m z 7 oknami, lukarną i trzema wykuszami zapłacilem jakieś 75 koła. Dachówka Koramica za jakieś 22 tyś, a sama robocinzna to 67/m2.

Do tego pełna obróbka, rynnny itd. Niestety bez podbitki ):

[mattdl]

100tysi za dach? a gdzie to tak?

Ale w sumie coś jest warte tyle ile za to zapłacą...

[coulignon]

u mnie pokrycie dachu (przyszli na dach juz odeskowany i opapowany) ok 190 m2 kosztował 30 000 zł w tym robocizna 9 tys. Największa wycena jaką dostałem od innego dekarza to ok 15 tys - ale dla mnie to ten koleś to guru dekarskie Nie był mnie jednak stać.

 

Więżba kosztowała ok 7 tys, papa 2 tys, robocizna ok 5000.

 

Czyli w sumie koszty tego dachu ok 45 tys. A mam dość drogą dachówkę. I Warszawę 30 km dalej.

[szwarcu]

Dziękuję wszystkim bardzo za porady!!

 

Na 99% wybieramy dach dwuspadowy.

[arti.sa]

Propunuję dać hurtowni do wyceny elementów dachu to zobaczysz ile zdzierają te ekipy. Fakt drogie materiały i robocizna może podrożyć ale moim zdaniem max 80-90 tyś. Nasz będzie z przedziału 50-60 tyś (wszystko) również pod dachówką ceramiczną a nie jest banalny jak to powiedzieli "fachowcy". Pzdr

[malka]

Jakoś nie pojmuję takich pytań...zrobisz czterospadowy kryty blachą za 30 zł, dachówką cementową za 40, inna blachą za 90, albo syperwypasiona ceramiką po 80 zł/m2 - każda cena bedzie inna, tak samo z dwuspadowym, możesz kombinować z sezonowanym lub suszonym drewnem, okna można kupić po 700 zł/sz, albo po 3k , rynny za 3k na całość ,albo takie za 9.

 

Wartość dachu, to nie ilość spadów, lecz głównie materiału z jakiego bedzie wykonany.

 

chyba,że rozpatrujesz ten sam materiał na oba dachy - to na ligikę, cztreospadowy bedzie droższy, średnio 30-50 %.