qkrylel 02.06.2009 19:29 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Czerwca 2009 Właśnie odnazłem takiego posta http://forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=7095 Mam podobny problem. Planuję inwestycję na działce przydomowej. Problemem jest jej niewielka powierzchnia, zaledwie 1.97a. Lokalizacja jest fajna (centrum miasta) i bardzo by mi pasowało postawić na niej jakiś domek ale wg opinii kilku osob nie da sie ze względu na prawo budowlane które nakazuje zachowanie minimalnych odległości. Tutaj mapki, działeczka 439/1. W sąsiedztwie są jeszcze dwie działki 439/2 (brak na mapie) oraz 439/3. Obydwie zabudowane w granicach, tak to mniej więcej wygląda: http://img34.imageshack.us/img34/5618/4391.gifhttp://img34.imageshack.us/img34/9066/4322.gif Koleżanka architekt zrobiła nawet dla mnie rysunek domku na planie tej działki. http://img34.imageshack.us/img34/7580/p1013584.jpg Niestety zakłada on odległość 1 metra od granicy działki 439/2 (pomieszczenie gospodarcze) Czy sprawa naprawde jest beznadziejna czy np. można próbować powalczyć w urzędach o pozwolenie na taką inwestycję? Miejscowy plan zagospodarowania (gmina Wieliczka) określa że budynek musi spełniać wymagania narzucone prawem budowlanym. Z drugiej strony po przeczytaniu posta widzę że jednak możliwe są odstępstwa... Ponadto ustala się,że działki istniejące w terenach MN, wydzielone przed wejściem w życie niniejszej uchwały, którychparametry /powierzchnia i szerokość/ są inne niż ustalone dla działek nowowydzielanych, mogą byćzabudowane, jeżeli ich zabudowa nie naruszy Prawa budowlanego oraz pod warunkiem spełnieniawymogów określonych w planie, za wyjątkiem wymogów dotyczących wskaźnika intensywności zabudowy,wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej i współczynnika trwałego zainwestowania.”. Będę wdzięczny za poradę, czy da się coś z tym zrobić... Pozdrawiam /Krystian Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kielo 02.06.2009 19:54 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Czerwca 2009 Z tego co się orientuje to min. pow. działki pod dom lub domekwynosiła około 5ar.chyba że się prawo budowlane zmieniło Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
qkrylel 02.06.2009 20:05 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Czerwca 2009 Z tego co się orientuje to min. pow. działki pod dom lub domekwynosiła około 5ar.chyba że się prawo budowlane zmieniło Dla nowowydzielonych działek w mojej gmine tak, ale dla istniejących nie ma tego ograniczenia. działki istniejące w terenach MN, wydzielone przed wejściem w życie niniejszej uchwały, których parametry /powierzchnia i szerokość/ są inne niż ustalone dla działek nowowydzielanych, mogą być zabudowane, jeżeli ich zabudowa nie naruszy Prawa budowlanego /Krystian Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.