BO?E!!!!!!! TO WSZYSTKO PRZEDEMNA

[Gosia Łódź]

Również mam projekt indywidualny i moje zamierzenia i potrzeby:

1. Dom rodzinny - ciepły z kominkiem:) fakt ustawienie TV ważna rzecz.

2. Kuchnia otwarta z jadalnią odrazu przejscie do salonu

3. Z salonu spokojny kąt gabinet=pokój gościnny

4. Na dole wc z prysznicem dla gości, na górze łazienka z wanną

5. Oddzielnie pralnia

6. Pom gospodarcze + spiżarka

7. Małe 3 sypialnie do spania , a życie rodzinne w salonie

8. Małe powierzchnie korytarzy(jednak z miejsccem na szafę)

I wyszło mi 140m2, brakuje mi porządnego wiatrołapu.,oraz prawdziwej garderoby z miejscem do prasowania Nie chciałam większego metrażu i tak zostało.

[Gość]

zaplanuj instalacje, a jest ich cho, cho

coby przewody komputerowe, antenowe itd nie leżały po podłodze,

aby zachowane były strefy bezpieczeństwa,

nie trzeba było nowo wybudowanych i otynkowanych ścian kuć,

 

Takie przemyślenia oszczędzają mnóstwo czasu i kasiorki.

 

Cz.

 

P.S.

A i tak wszystkiego nie przewidzisz !

[_ZBYCH_]

A ja znowu swoje...

 

Pamiętaj o zabezpieczeniu swojego domu przed intruzami.

Architektura domu również ma wpływ na bezpieczeństwo. Rozważ, jakie okna zamontujesz w swoim domu - zwykłe czy "antywłamy" (okucia K2 i szyby P2 lub P4). Okna bezsłupkowe, to tańszy alarm (jeśli zdecydujesz się na kontaktrony w oknach). Pamiętaj również o zabezpieczeniu okien w dachu.

A może warto zamontować rolety zewnętrzne. Warto myśleć o nich na etapie projektu (skrzynki rolet wbudowane w ścianę nad oknem).

Ja u siebie miałem narzucone takie tempo budowy (bliźniak ), że nie zdążyłem tego przemyśleć. Teraz będę miał rolety "dokładane" do ściany .

 

Odnośnie projektu, to musisz się zastanowić na co cię stać. Myślę, że skoro chcesz projekt indywidualny, to masz zabezpieczone środki na budowę domu, bez minimalizacji i specjalnych cięć. Jeśli się mylę i domek ma być mały i skromny (taka szybka ucieczka z bloków, lub pierwszy domeczek zamiast mieszkania w bloku), to poszukaj w projektach gotowych, już będzie taniej .

 

Ja właśnie buduję taki domek - "ucieczka z bloków".

Nie jest może taki mały - ma 160 m2 (z garażem). Przy garażu mam pomieszczenie gospodarcze, ale nie mam niestety wejścia do niego od strony ogrodu, a przydałoby się. Nie przyjmuję gości nocujących, więc nie mam pokoju gościnnego. Kuchnia jest otwarta na jadalnię i salon. Na dole jest również łazienka z natryskiem. Na półpiętrze jest pokój szefa i ogólna garderoba. Na poddaszu trzy sypialnie i spora łazienka.

 

Każdemu według potrzeb i możliwości finansowych...

[Gość]

(a odchodzi sporo powierzchni na różne kotłownie, składziki, itp.) bo inaczej nie warto budować domu. Pozdrowienia

 

Jedna kotlownie 8.5 m/2 pelniaca funkcje skladziku + jakies 6 m/2 w garazu.

Dom jaki by nie byl to lepsza alternatywa niz blok.

Jak juz pisalem wyzej zmiescilem sie w 160 tysiach + dzialka i standart wykonczenia jest no moze nie super ale bardzo dobry.

Tyle kosztuje duze mieszkanie w przyzwoitym budynku czut. nie wiezowiec i nie plyta.

Fakt duzo nerwow, czasu, problemow i olbrzymi wysilek zwiazany z budowa (stan surowy zam. + troche z wykon. wykonywalem sam z pomoca rodziny)

Do scislego centrum mam 20 min jazdy samochodem i jakies 40 ZKM.

Ale :

piesek

wspanialy widok ( dom na duzym wzniesieniu)

Ogrod ok 1400m/2

Przyjemnosc zwiazana z pracami w twoim wlasnym ogrodzie ( fakt nie kazdy lubi)

ITP ITD mozna pisac w nieskonczonosc

DOM naprawde warto budowac. A Twoje slowa cyt. ,, kotlownie, skladziki itp- inaczej nie warto budowac,, - te argumenty po prostu do mnie nie trafiaja.

pozdr.

[AVID]

Tak sobie siedzimy z żonką o późnej porze nocnej i zamiast bawić sie na andrzejkach to studiujemy to forum.Dzięki za wszystkie rady i prosimy o jeszcze:):)

[krzyss]

Bardzo dobrze, że Mieczotronix doradził więcej - zrezygnować zawsze można. Mozna też przez jakiś czas "jeść paróweczki i smalec zamiast szynki" a przez resztę życia mieć co się chciało. Nie na wszystkie pomysły wpada się samemu, więc podawajmy jak najwięcej własnych, a zawsze ktoś sobie coś wybierze.

Ja planuję wydłużyć garaż troszeczkę i "przed zderzakiem" samochodu postawić ściankę wysoką "do pasa" aby inne sprzęty (np.rowery, czy narty) nie zaplątały się w w samochód. Robię stryszek z wejściem z garażu (na np. walizki używane raz w roku, a zajmujące 1 m3).

[Gość]

bardzo dokładnie policz ( co do przysłowiowego gwoździa ) ile będzie kosztować Cię budowa aż do oddania budynku do użytkowania.

nie zapomnij o kasie na same odbiory, które w sumie kosztują niemało, no i na kilka parapetówek zostaw trochę $

 

Jak policzysz, ale tak naprawdę dokładnie, to dolicz do tego 10%.

 

I już wiesz ile to będzie kosztować.

 

U nas głównie według pożekadła " w mirę jedzenia rośnie apetyt".

 

Cz.

 

No chyba, że masz kasiorki bez liku, to nie licz w ogóle, bo to wtedy bez sensu.

[wlowik]

Mozna też przez jakiś czas "jeść paróweczki i smalec zamiast szynki" a przez resztę życia mieć co się chciało.

... no, chyba, że się nie dożyje tej reszty życia.

Każdy majsterkowicz marzy o tym, żeby mieć miejsce, gdzie będzie realizował swoje pomysły. Dla jednego będzie to cały dom, dla drugiego kotłownia lub składzik...

Ja wybrałem domek o pow użytkowej 80m2 (2sypialnie, dzienny z kuchnią, jasna łazienka) + 37m2 garażu + poddasze 40m2. Bez kotłowni (łazienka 9m2), bez składziku (stryszek nad garażem), bez korytarza (szafa w wiatrołapie), bez garderoby ("komandory" w sypialniach), bez gabinetu (poddasze do dyspozycji...), bez warsztaciku (altanka w ogrodzie)... Nie chcę mieć dużo do sprzątania, wolę mieć czas dla rodziny, na spacery, jazdę na rowerze, nicnierobienie w ogrodzie... Tyle co w bloku, a bez sąsiadów nad pod i obok, z przestrzenią wokół, pod i nad...

Wybierałem dla siebie, nie dla potomnych...

[krzyss]

Też prawda...

[Gość]

Rodzice fundneli sobie w latach 90 18o m/2 + garaz na dwa stanowiska.

Taki dom dwupokoleniowy. I co- Ja mam prace i swoje zycie w miescie oddalonym o jakies 140 km. Wlasnie jestem po zakupie dzialeczki i przy

projekcie nikt mnie nie przekona by ladowac dorobek kase w

dom wiekszy niz 120-130 m/2 . NIe oszukuje sie moje dziecko na pewno

gdzies ,,odleci,,

Jak jade rodzicom pomagac troche posprzatac to przechodza mnie ciarki.

Sprzedac zal bo przy zakupie i negocjacji cen wszyscy maja w d..pie

sick. przepraszam jakosc uzytych materialow. Wiekszosc chetnych

Duza powierzchnie domu traktuje jako wade bardziej niz zalete.

I co opchnac trzeba (rodzice troszke choruja). Przebywaja glownie w salonie i sypialni. Dla nich wystarczy dom o pow. 70 m2. 10 krotnie tanszy.

Warto przy projekcie uwzglednic nasz wiek. Niestety to co dzisiaj nas cieszy za lat 15 np. moze juz byc duzym problemem

[andrzej K.]

Do tego co wyjdzie śmiało można doliczyć jeszcze 20%, ponieważ nawet najdokładniejsze wyliczenia biorą w łeb jak żona dojdzie do wniosku że chce mieć parapety z granitu, hiszpańskie kafelki za 150 zł, mebelki z dębu rustykalnego, kraniki, dywaniki ....

Ale co tam, tu się ujmie tam doda, i jakoś to będzie

[aga_kraków]

rada dla AVID:oszczędzaj na reprezentacji(jak- na pewno wiesz już z forum),w miarę możliwości nie oszczędzaj na funkcji

 

nie daj się wpisać w schemat, każda rodzina ma inny styl życia, inne przyzwyczajenia-nawet te najgłupsze nie zmienią się po przeprowadzce, więc może lepiej je uwzględnić?

dam przykład:u nas nikomu nie chce się chować ubrań do szafy i ładna skądinąd łazienka wygląda bałaganiarsko- więc w domku w łazience będzie malutka garderoba

albo:mamy dość ekspansywne dziecko, więc dostanie dużą sypialnię, my zadowolimy się małą

 

u każdego to wygląda inaczej,chodzi o zasadę,żeby nie projektować bo to modne, bo taki jest, panie,"trynd"

niepotrzebne metry kosztują tyle samo co potrzebne

 

pozdr.aga

[AVID]

NO TO JUTRO JADE DO ARCHITEKTA I MU DAM PRZECZYTAĆ TO FORUM:):)TO CHYBA BĘDZIE MI ŁATWIEJ PRZEDSTAWIAĆ SWOJE PROPOZYCJE:):)A TAK NA MARGINESIE TO MOGĘ WAM POKAZAĆ JEGO PROJEKTY.http://www.domysajdaka.pl