konflikt z kierownikiem

[Gość wacekc]

może ktoś wie, co zrobić w sytuacji, gdzie kierownik jest jednocześnie majstrem, co sie z tym wiąże ma dziennik budowy

ustaliłem cene za wykonanie ścian parteru na kwote 1900zł

po zakończeniu roboty majster zażądał 6000

dom prostokątny 11m nz 10m, 3kominy ok 4m bez ścianek działowych

oczywiście uzgodnienia ustne, czego żałuje i przestrzegam

[OKuba]

Czy nalezy rozumiec ze Ciebie straszy ze nie odda dziennika jak mu nie zaplacisz?

[Gość]

Czy nalezy rozumiec ze Ciebie straszy ze nie odda dziennika jak mu nie zaplacisz?

 

Zaplac mu 1900.

Zalatw sobie nowy dziennik i nowego kierownik ,ktory Ci wszystko wypelni od nowa.

Wiem ,wiem ale wszystko mozna zalatwic a w gre wchodzi prawie 4 tysie.

Aha i majstrowi bay bay

[pereł]

mozna mu jeszcze w tube przywalić

[Gość]

no straszy, że nie odda i poda mnie do sądu

[Gość]

no straszy, że nie odda i poda mnie do sądu

 

na jakiej podstawie -jego slowo przeciwko twojemu

powolywanie sie na kosztorysy nic tu nie da

powiedz mu, ze to ty skierujesz sprawe powod znajdz sobie sam moze byc szantaz np. dziennik budowy.

Gosc naprawde nie ma szans.

[grzegorz2]

Groźbami się nie przejmuj. Ty masz zrobione podłogi, on ma tylko twój dziennik. Dziennik może się "stracić" - odtworzenie i założenie nowego to żaden problem. A na przyszłość - lepiej wszystko na piśmie, i to w miarę szczegółowo.

Grzegorz

[bilbo]

Powiedz mu, żeby oddał dziennik, to mu zapłacisz 1900pln - tak jak się umawialiście. Jeżeli nie odda, nie płać mu wcale !!! Skoro nie macie umowy na piśmie, to kto wie, że to on te ściany murował ?

 

My też mamy kierownika-majstra, ale umowa na I etap - stan zero - była na piśmie z całą ceną za ten etap - w tym robocizna, sprzęt, materiały i cokolwiek jeszcze byłoby potrzebne. Np. okazało się, że schrzanili poziomy ław i musieli nadlać 5m3 betonu. Za beton zapłacił kierownik-majster i nawet okiem nie mrugnął

Dobra umowa to podstawa.

[jarpol]

Powiedz mu, żeby oddał dziennik, to mu zapłacisz 1900pln - tak jak się umawialiście. Jeżeli nie odda, nie płać mu wcale !!! Skoro nie macie umowy na piśmie, to kto wie, że to on te ściany murował ?

 

.

 

 

Zagubienie dziennika budowy w obecnym prawie budowlanym jest troche klopotliwe prosze zadzwonic do PINB w miejscu zamieszkania i jako GOSC postawic problem dowiesz sie ze jest to wielki problem. Proponuje inne rozwiazanie prosze wyslac list polecony na adres domowy tego pana z prosba o zwrot wlasnosci inwestora w terminie 7 dni jesli nie odda do tego terminu proponuje zadzwonic do dzielnicowegoi zglosic kradziez ze wskazaniem domniemanego winnego na drugi dzien oficer policji zwroci dziennik budowy nieuszkodzony. Wtedy bedzie mozna dokonywac dopiero ustalonych zaplat za robote.Pozdrawiam

[Teska]

wacek zrob tak spróbuj sie dogadac jak odda dziennik zapłacisz mu 1900 , jezeli powie nie- wyslij polecony i jka wtedy nie odda to go nastarsz wysłaniem skargi do zrzeszenia ( on jako kierownik w nim musi byc) i wtedy odda...a jak nie- po prostu poszukaj innego kierownika.

 

Natomiast do sadu moze cie oddac- nic nie wskora ....wiec sie nie daj grozbom...ja byłam oststnio w podobnej sytuacji- mnie jeszce straszył ze dom podpali...swoja droga roznie to z nimi bywa

[Tomek_J]

Wacek, odradzam serdecznie stawianie majstrowi ultimatum: "oddaj dziennik, bo nie zapłacę 19.000". Jeśli tak zrobisz, z formalnego punktu widzenia złamiesz warunki umowy (ustnej, ale jednak umowy), a majster z radością poda Cię do sądu i będzie "w prawie".

 

Ja bym co najwyżej zrobił tak:

 

1. Ściągnął pewnego pięknego dnia na budowę kilku "niezależnych świadków" (spoza rodziny) gotowych w razie czego świadczyć i zrobił majstrowi awanturę o dziennik i o kasę.

 

2. Dwukrotnie, w odstępie 2-tygodniowym wysłał majstrowi polecony (zachowaj dowód nadania) treści:

 

W nawiązaniu do zawartej między nami ustnej umowy wykonania robót:

1. ...........

2. ...........

3. ...........

na budowie [miejsce, czas],

za wynagrodzenie w kwocie całkowitej 19.000 zł (słownie) wzywam do informuję o dokonaniu odbioru ww. robót i woli zapłaty ww. wynagrodzenia w trybie natychmiastowym. Jednocześnie informuję, że nie wyrażam zgody na zapłacenie żądanego przez pana wynagrodzenia dodatkowego w wysokości 6.000 zł, gdyż ........... (roboty dodatkowe nie były uzgodnione ? umowa ustna nie przewidywała zwiększenia wynagrodzenia z powodu wzrostu cen materiałów lub usług ? itd. )

 

Ponadto żądam natychmiastowego oddania dziennika budowy, stanowiącego moją własność. W przypadku nie oddania mi tego dziennika do dnia ..... zostanie wytoczona przeciw panu sprawa sądowa o:

1. zagarnięcie mienia

2. odszkodowanie za opóźnienie w budowie oraz spowodowane tym opóźnieniem straty materialne z tytułu konieczności kupowania materiałów budowlanych z podwyższoną stawką VAT."

 

I może jeszcze dodałbym:

 

"Informuję również, że w przypadku nie dostosowania się do mojego żądania informacja o sprawie może zostać opublikowana na forum "Muratora" (wraz z podaniem nazwy pana firmy)."

 

Może pomoże ?...

[bilbo]

Wacek, odradzam serdecznie stawianie majstrowi ultimatum: "oddaj dziennik, bo nie zapłacę 19.000". Jeśli tak zrobisz, z formalnego punktu widzenia złamiesz warunki umowy (ustnej, ale jednak umowy), a majster z radością poda Cię do sądu i będzie "w prawie".

 

Równie dobrze można powiedzieć majstrowi, żeby najpierw oddał dziennik, a później dopiero, jeżeli uważa to za słuszne, podał inwestora do sądu o resztę zapłaty.

Na mój gust umowa (ustna czy pisemna) na wykonanie etapu, to zakończenie prac związanych z danym etapem (w tym oddanie wypełnionego prawidłowo dziennika), odebranie wykonanego "dzieła" przez inwestora a później dopiero wypłata wynagrodzenia.

 

Rady Jarpola są godne uwagi. Tak zrób Wacek.

 

pozdrawiam

Robert

[S.P.]

U mnie również kierownik jest szefem ekipy, ale nie mogę szczególnie narzekać, jak na razie oczywiście. Jest facetem rozumnym i słucha co do niego mówię a co najważniejsze rozumie o co mi chodzi. W sprawach rozliczeń żadnych nieporozumień, ale trzeba być czujnym jak wszędzie, w końcu to mój dom i moje pieniądze.