zmiany w projekcie

[johna2]

Zamierzam dokonać zmian nieistotnych podczas budowy.Tzn dodatkowe okno w garażu,podniesienie ścianki kolankowej,zwiekszenie przkrojów więżby, zmiana grubosci ocieplenia.Co zrobic kiedy projektant/projekt indywidualny/sie obrazil i powiedział, że zadnych zmian nie dodkona.

[barto307cc]

Może Ci te zmiany zrobić inny projektant .My zamawialiśmy projekt gotowy z internetu,potem udaliśmy się z tym projektem do architekta i nam porobił zmiany .

[johna2]

Moja budowa już trwa.Jestem przed więżba dachowa.Wszystkie zmiany dotychczasowe uzgadniałam telefonicznie i wyraził zgodę.Ale bylo to bez zadnych wpisów. Teraz nie odbiera telefonów. Co mozna w takiej sytuacji zrobic?

[cienki66]

Zamierzam dokonać zmian nieistotnych podczas budowy.Tzn dodatkowe okno w garażu,podniesienie ścianki kolankowej,zwiekszenie przkrojów więżby, zmiana grubosci ocieplenia.Co zrobic kiedy projektant/projekt indywidualny/sie obrazil i powiedział, że zadnych zmian nie dodkona.

 

Podniesienie ścianki kolankowej to jest zmiana istotna - zmieniasz kubaturę budynku - powinno być to zrobione przed wydaniem pozwolenia na budowę.

 

Pozdro

[barto307cc]

Cienki 66 ma rację,podniesienie ścianki kolankowej miało być uzgodnone przed wydaniem pozwolenia na budowę Myślałam,że dopiero zaczynasz budowę,a Ty już prawie przy końcu jesteś .

 

Hmm możesz mieć problem z odbiorem budynku

[johna2]

Nie podniesienie a obniżenie o 10cm.

[mikolayi]

Nie podniesienie a obniżenie o 10cm.

 

bez różnicy

[alf1000]

Zamierzam dokonać zmian nieistotnych podczas budowy.Tzn dodatkowe okno w garażu,podniesienie ścianki kolankowej,zwiekszenie przkrojów więżby, zmiana grubosci ocieplenia.Co zrobic kiedy projektant/projekt indywidualny/sie obrazil i powiedział, że zadnych zmian nie dodkona.

 

Najlepiej spisać stosowne oświadczenie projektanta - patrz niżej jakie możliwości, zrobić projekt (w tym przypadku będą to zmiany w elewacji, wysokości, kubaturze pomieszczeń). Zgłosić się do urzędu z wnioskiem o zmianę decyzji pozwolenia na budowę, projektem zamiennym i stosowaną opłatą. A potem 2 tygodnie - 3 miesięcy będziecie mieli nowe pozwolenie

 

>>Przeniesienie wyłącznego prawa zezwalania na wykonywanie zależnego prawa autorskiego na inny podmiot albo z upoważnienie innego projektanta do wykonywania osobistych praw autorskich w stosunku do danego projektu.<<

 

http://www.inzynierbudownictwa.pl/biznes,prawo,artykul,autorskie_prawa_zalezne_a_zmiany_w_projekcie,2626

 

O zmianach wszelkich, ich kwalifikacji do zmiany pozwolenia decyduje projektant!!

 

Art. 36a ustawy PRAWO BUDOWLANE

 

1. Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.

 

2. Właściwy organ uchyla decyzje o pozwoleniu na budowę, w przypadku wydania decyzji, o której mowa w art. 51 ust. 1 pkt 3.

 

3. W postępowaniu w sprawie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę przepisy art. 32-35 stosuje się odpowiednio do zakresu tej zmiany.

 

4. uchyla się ust. 4.

 

5. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne, o ile nie dotyczy:

 

1) zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu;

2) charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji;

3) uchylony;

4) uchylony;

6) zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części;

 

6. Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia oraz jest obowiązany zamieścić w projekcie budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis) dotyczące odstąpienia, o którym mowa w ust. 5.

 

w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

 

§3 Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o:

 

(...)

 

24) kubaturze brutto budynku – rozumie się przez to sumę kubatury brutto wszystkich kondygnacji, stanowiącą iloczyn powierzchni całkowitej, mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, mierzonej między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją, przy czym do kubatury brutto budynku:

a) wlicza się kubaturę przejść, prześwitów i przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych oraz takich zewnętrznych, przekrytych części budynku jak: loggie, podcienia, ganki, krużganki, werandy, a także kubaturę balkonów i tarasów, mierzoną do wysokości balustrady;

b) nie wlicza się ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, studzienek przy oknach piwnicznych, zewnętrznych schodów, ramp i pochylni, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów i attyk ponad płaszczyzną dachu.

[Sylwia.SZ]

Jeżeli hydraulik zmienił mi położenie rur od stódni do domu i zamiast przez kotłownie idą przez kuchnie to czy musze to zmieniać albo gdzieś zgłosić?