Dziennik budowy - Willa Wiktoria

[rocky0973]

Dziennik budowy ... co to będzie ... co to będzie ...

 

Zaczynamy. mam nadzieję że ta forma utrwalania historii pozwoli nam jakoś logicznie planować poszczególne prace i w tym wszystkim się nie pogubić. [/code]

[rocky0973]

To na początek działka.

Oj naszukalismy sie naszukalismy. Jak to zwykle bywa mielismy ogrom wymagań Po pierwsze okolica, zatem las. Potem dojazd, a więc blisko. I okolica - nie stare chalupinki tylko budujace sie osiedle. I że nie maleństwo tylko areał jak sie patrzy - a wiec tanio za mkw A na dodatek energooszczednosc- czyli wjazd od północy. Tak pyknęło nam 13 miesięcy, kilka kłótni, nieprzespanych nocy ale ... bylo warto. Jak to mówi moja piękna Pani - mamy swoje Krasnoludowo

 

http://lh5.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/Sth0Z7J9lQI/AAAAAAAAAio/ep7KGhK1kYg/s640/DSC00164.JPG

 

http://lh3.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/Sth0kAhS9DI/AAAAAAAAAiw/QFVKo2n7x7w/s640/DSC00166.JPG

 

http://lh3.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/Sth00ZdxePI/AAAAAAAAAi4/ryAUwFaT7Hw/s640/DSC00168.JPG

 

http://lh4.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/Sth03oNBHyI/AAAAAAAAAi8/CnKRUJbZn2U/s640/DSC00169.JPG

 

http://lh4.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SkiwpMQ3jSI/AAAAAAAAAa8/9I0YDlmhv_U/s640/DSC00165.JPG

[rocky0973]

A nasz domek to Willa Wiktoria z Archonu ze znacznymi przeróbkami

http://lh6.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/Skp_cCg7bBI/AAAAAAAAAcQ/Wt0eWqZ6Vsk/260.jpg

 

Z projektem to dopiero była historia. Dwa lata chcieliśmy dom drewniany, szkieletowy prefabrykowany. Bo szybko, bo zdrowo, bo ciepło, bo tanio w użytkowaniu. Dwa lata myslelismy o temacie, a po kupnie działki jeszcze 6 miesięcy. Woda przy działce, prąd lada moment, gaz za 6 tygodni a my .... własnie zmienilismy koncept - bedzie murowany

Dlaczego - bo z firmą która buduje takie domy wszystko zalatwia sie tygodniami, bo nie mozna zrobić zawsze tego na co ma sie ochotę (okna tylko od nich, drzwi też, itd.) Jak liczą zmainy do projektu to koszt zmian jest nielogicznie wysoki i nie mają na niego uzasadnienia. Mając na początku takie trudnosci obawialismy sie tego co będzie dalej. Zatem krótka piłka - szkoda czasu. Jesteśmy świadomymi inwestorami (tzn tak nam się wydaje ), wiemy czego chcemy więc do roboty. Kryteria okreslone, tona projektów przerzucona i po 2 tygodniach dom wybrany.

Teraz męczę projektantów bo robimy duze zmiany. Szukam Kierownika Budowy (mam 2 na oku wstepnie ugadanych, ale w razie czego każda podpowiedz mile widziana . Zbieram też oferty na fundament i na stan surowy - mozecie kogos polecić, polecajcie. [/img]

[rocky0973]

A teraz męczymy się nad zmianami planów parteru i pietra

 

http://lh4.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SkvcfcYHirI/AAAAAAAAAcY/AHxlYqxQ-dI/s512/WILLA_WIKTORIA_parter_rysunek%20pokazowy.jpg

 

i I piętro

 

http://lh5.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SkvcfuYL2kI/AAAAAAAAAcc/LmC3n5-bQEE/s512/WILLA_WIKTORIA_poddasze_rysunek%20pokazowy.jpg

[rocky0973]

Rozpisałem przetarg na fundamenty ... to ładnie brzmi a faktycznie to zasiałem w sieci na różnych portalach i teraz zbieram propozycje. Fundamenty - robocizna z koparką i szalunkiem za 12 tys - to dużo czy mało? Chcą mnie oskubać czy nie ... hmmm .. to ci dopiero pytanie. Hamlet się chowa

[rocky0973]

Dziś ochrzaniłem projektantów od adaptacji.

Mały szczegół - robią dla mnie dokumentację do pozwolenia na budowę i zapomnieli mi powiedzieć o jednej rzeczy - ze przydałoby sie uzgodnienie wjazdu z Gminą. A no to trzeba czekać z 2, 3 tygodnie. W dodatku gdybym się tym nie zainteresował sam to byłoby tak jak architekci mi powiedzieli - "wie Pan, najpierw uzgodnijmy zmiany a potem dopiero skompletujemy dokumentacje". Tylko po co czekac na zmiany skoro do uzgodnienia wjazdu potrzebne jest tylko umiejscowienie budynku, a wiec obrys i odległości .... ehhh ... logika !

Tak więc czasami warto nie słuchać mądrych głów, tylko szukac, sprawdzac i drażyć

[rocky0973]

No to obrys budynku gotowy. Umieszczenie na mapce geodezyjnej też. Wniosek o uzgodnienie zjazdu złożony (przy okazji pozdrawiam miłą Panią z Gminy w Czerwonaku ) Acha i dobra rada - na wszelki wypadek wymiarujcie na mapce odległość od granicy do początku bramy wjazdowej i szerokość samej bramy. Podobno jest to teraz obligatoryjne. Teraz czas na umawianie się z Kierownikami Budowy - mam kilku wybranych tylko muszę z każdym wypić piwo i wypadać cóż to jest za spec . No i firmy do fundamentów też już są tylko muszę z nimi zrobić to samo co z KB - już się martwię o moją wątrobę

[rocky0973]

O tak to będzie wyglądało

 

http://lh3.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SlJpQEDUpUI/AAAAAAAAAcg/UTH5fND-M_8/s128/Obraz1.jpg

[rocky0973]

No i dziś pojawił się poważny problem do przeskoczenia. Sęk w tym że nie za bardzo ma na razie pomysł jak to zrobić. Chciałbym własną, przydomową oczyszczalnię, a w PZP jest tylko szambo. Plan uchwalony w 2001 a wiec czasy gdy takie rzeczy oczyszczalnie dopiero sie popularyzowały. Ja taki ekologiczny ... nie chce mieć szamba, a gmina nie chce oczyszczalni ... Teraz się głowię jak to kurcze przewalczyć .... ehhh.

[rocky0973]

Troszkę mnie nie było wiec szybko nadrabiam. W skrócie:

 

- PZP jest

 

- Dziennik odebrany

 

- humus zdjęty

 

- geodeta zrobił co trzeba

 

- przyłącze wody jest

 

- prąd - skrzynka jest, kable są ale czekam na dokumentację po wykonawczą żeby podłączyli licznik

 

- fundamenty są właśnie kopane

 

- stal na fundamenty zamówiona

 

- teraz szukam na poniedziałek stempli budowlanych 90 sztuk z dowozem.

 

Słowem, prace ruszyły ...

 

W razie pytań, porad na podstawie moich doświadczeń, itp - zapraszam

[rocky0973]

Praca z fundamentami trwa ...

 

http://lh3.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SqP4i6KEc6I/AAAAAAAAAdU/36jP_BviR4c/s640/DSC00240.JPG

 

Ukończylismy też oczywiscie ostateczne zmiany w ścianach, oknach i podziałach pomieszczeń.

 

http://lh3.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SqP6ECCbokI/AAAAAAAAAdY/RU51FbYEQ_c/s640/Obraz1.jpg

 

http://lh4.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SqP6EHZMUDI/AAAAAAAAAdc/S8BMyrq3zZQ/Obraz2.jpg

[rocky0973]

Kolejne etapy za nami:

 

Zbrojenie zrobione

 

http://lh6.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/Sq-MFNn6rBI/AAAAAAAAAd8/V21G7ny5ZN0/s640/DSC00255.JPG

 

http://lh3.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/Sq-MFakaAuI/AAAAAAAAAeA/vdR8-O_CiXY/s640/DSC00271.JPG

 

Ławy zalane

 

http://lh4.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/Sq-MFpk2GcI/AAAAAAAAAeE/sg6ZmFrnn8c/s640/DSC00285.JPG

 

http://lh3.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/Sq-MF-FAS5I/AAAAAAAAAeI/02P21J8Xaws/s640/DSC00289.JPG

 

http://lh3.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/Sq-MGRgy52I/AAAAAAAAAeM/vg4YRzS8Pik/s640/DSC00295.JPG

[rocky0973]

Witamy ponownie,

 

nawał pracy zawodowej i na budowie wyklucza staranną i bieżącą archiwizację zdarzeń. W wolnych chwilach jednak postaramy się zdjęciami zapełnić głód wiedzy innych osób przymierzajacych się do budowy domu z serii wilii z Archonu. Wiemy z innego forum ze jest ich troche ... więc do dzieła.

Na poczatek podpowiedz - uwaga na grunty - my mamy działkę praktycznie na terenie lasu na podłozu piaskowym. Jak jest humus czy korzenie drzew to nie ma problemu. Jak jest droga piaskowa to mamy takie cuuuśśś ....

 

http://lh5.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SrzMwvyK2TI/AAAAAAAAAes/xGC9fm_4OKw/s640/DSC00272.JPG

 

Trzeba wówczas wykosztować sie na utwardzenie drogi - korytko na 20 cm + 2 rodzaje gruzu i pach na zasypkę. Ot takie cos ...

 

http://lh6.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SrzMw_AiKII/AAAAAAAAAew/zKGbAhj_EBE/s640/DSC00297.JPG

 

http://lh6.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SrzMxhjH3AI/AAAAAAAAAe4/3EWPPjE2-to/s640/DSC00302.JPG

[rocky0973]

W kwestii mediów - w poniedziałek 21 wrzesnia zakończyła sie 11 miesięczna walka o dostęp do zyciodajnej energii. Popłynął prąd! w miedzyczasie pojawil się gaz (ot taki jak ponizej) i woda. Wszystko to pochłonęło masę papierków, uzgodnień, jeżdzenia, upierdliwosci i wiszenia na telefonie. Rada dla innych - wiście na telefonach i zachodźcie urzedników na śmierc ... Działa.

 

http://lh4.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SrzMxMbHxxI/AAAAAAAAAe0/jCwEdaFuaOw/s640/DSC00301.JPG

[rocky0973]

Ostatnia rzecz do uzupełnienia to stan obecny. Czyli stan ... zero ... w budowie.

 

Materiały dostarczone

 

http://lh5.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SrzOzUYzf9I/AAAAAAAAAfI/SE-LJXD8ERw/s640/DSC00309.JPG

 

Budowlańcy pracują .... albo tylko udają ...

 

http://lh4.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SrzQ-t5ZP4I/AAAAAAAAAfU/Jp6m7mnrDWQ/s640/DSC00316.JPG

 

http://lh5.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SrzR44PR16I/AAAAAAAAAfk/U5IsIgZV0_0/s640/DSC00317.JPG

 

... nie, nie - jak widac pracują

 

http://lh3.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SrzMxwXvzvI/AAAAAAAAAe8/j3TsqClXpyI/s640/DSC00313.JPG

 

W wolnym czasie w naszym lasku dozywiamy się - wiadomo, budowa kosztuje i oszczedzac trzeba na wszystkim

 

http://lh6.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SrzOzOrd1YI/AAAAAAAAAfE/sv2MWIgdUF4/s640/DSC00315.JPG

[rocky0973]

Nadrabiam zaległości sprzed kilku dni.

 

- Ścianki fundamentowe skończone.

- Ocieplenie w trakcie.

- Zbrojenie pod słupy skręcone i częściowo zalane

 

 

http://lh3.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/Ss22496u8YI/AAAAAAAAAgY/vt0Fri7Soq0/s640/DSC00341.JPG

 

- Powoli zasypujemy fundamenty

 

 

http://lh6.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/Ss24NBcQwvI/AAAAAAAAAgw/0PY8GbgEfOw/s640/DSC00346.JPG

 

Teraz czas na instalacje kanalizacji podposadzkowej i rozmowy z Instalatorami.

 

Plany kanalizacji, są już gotowe w głównych założeniach. Przepusty w trakcie wykonywania.

[rocky0973]

W między czasie ......

 

Ocieplono scianki

 

http://lh5.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/Sth8dvOis4I/AAAAAAAAAk8/0bNFQgYARKs/s640/DSC00352.JPG

 

http://lh4.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/Sth8d50wJAI/AAAAAAAAAlA/1188rxGfq7E/s640/DSC00353.JPG

 

Dozbrojono i zalano słupy

 

http://lh3.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/Sth8eDCKUOI/AAAAAAAAAlE/mu5k46g-VOw/s512/DSC00356.JPG

 

Zagęściliśmy podłoże

 

http://lh6.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/Sth8e5XuUOI/AAAAAAAAAlI/4YSUVkOk3B0/s640/DSC00378.JPG

 

http://lh5.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/Sth98SvTcrI/AAAAAAAAAlU/DLtL3TcBqgE/s640/DSC00384.JPG

 

Obsypaliśmy ścianki i wyrównalismy teren

 

http://lh5.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/Sth8fNp8ghI/AAAAAAAAAlM/g8hri7W4Sdo/s640/DSC00382.JPG

[rocky0973]

Czas leci, a pogoda nie rozpieszcza. Czekam aż nie będzie lało aby zalać podbeton ....

 

Dotychczas ...

 

Ciekawostka - przejście do GWC

 

 

http://lh6.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SuR4vR24KsI/AAAAAAAAAl0/kGGrT9e4PiE/s640/DSC00398.JPG

 

Podejścia w kotłowni

 

http://lh6.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SuR4vnJ_pLI/AAAAAAAAAl4/X-JI-7txGl8/s640/DSC00405.JPG

 

Las pionów kanalizacyjnych

 

http://lh4.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SuR4v9jkC0I/AAAAAAAAAl8/f4-uo63TjpY/s640/DSC00403.JPG

 

Gotowe do zalania

 

http://lh6.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SuR4wF3JTHI/AAAAAAAAAmA/hku84AGDFtY/s640/DSC00408.JPG

[rocky0973]

No i zalane ...

 

http://lh4.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SuWh2HOm5HI/AAAAAAAAAmM/hgAuGRBJur4/s640/DSC00413.JPG

 

http://lh5.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SuWh2pGR7MI/AAAAAAAAAmU/wWB0IHomdL4/s640/DSC00415.JPG

 

Słupy wokół domu

 

http://lh5.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SuWh2ZpGyJI/AAAAAAAAAmQ/8PudMMd4m9c/s640/DSC00414.JPG

 

Wszystkie przyłącza ...

 

http://lh3.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SuWh24p6InI/AAAAAAAAAmY/tT6lhhNzv-E/s640/DSC00417.JPG[list=]

 

Czas na murowanie ...

 

http://lh4.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SuWh3CwO2OI/AAAAAAAAAmc/zQeOd7U9c8s/s640/DSC00419.JPG

[rocky0973]

No to mury pną się do góry ...

 

http://lh6.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SurAw2xwfEI/AAAAAAAAAmo/x9l_5veNToQ/s640/DSC00430.JPG

http://lh4.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SurAxJeByXI/AAAAAAAAAms/qlT8xtYIU_4/s640/DSC00432.JPG

http://lh6.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SurAxEDPNGI/AAAAAAAAAmw/dC04xux_z34/s640/DSC00439.JPG

http://lh4.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SurAxSfA-JI/AAAAAAAAAm0/lkssY9Ry6TI/s640/DSC00440.JPG

http://lh4.ggpht.com/_Cvu0N_B1Q5M/SurAxzs61MI/AAAAAAAAAm4/a8ArBhgTI-I/s640/DSC00442.JPG