budowa wiaty

[sc55]

chcę postawić wiatę z płyt betonowych /ogrodzeniowe/dołączyć do istniejącego budynku gospodarczego trzy ściany idach jaką dużą mogę postawić i czy muszę mieć zezwolenie

[sSiwy12]

To zależy od wielu uwarunkowań.

Ale ogólnie, jeśli jest to istniejący wolnostojący budynek gospodarczy, który po „dobudowie wiaty” nie przekroczy łącznej powierzchni 25m2, to wystarczy zawiadomienie.

W każdym innym przypadku, moim zdaniem, normalna procedura, czyli pozwolenie na budowę.

 

sS

[BOHO]

sugerujesz, że powierzchnię takiej wiaty dolicza się do powierzchni budynku,przy którym jest dostawiona ?

a jeśli jest garaż 30m2 i chcemy dostawić wiatę (bez ścianek-tylko dach) o powierzchni 20 m2 ? to potrzebne jest pozwolenie ?

[sSiwy12]

Raczej nie ja to sugeruję, tylko PB w zapisie „wolno stojących”.

Idąc tym „tropem”, moim zdaniem, problemu nie ma ze zgłoszeniem, jeśli całość „wolno stojąca” nie przekracza 25m2, bo pytanie dotyczyło „dobudowy” do istniejącego budynku.

 

sS

[BOHO]

czyli mam rozumieć, że budowa takiej wiaty/werandy (sam dach na słupach, bez ścian) jest traktowana jak rozbudowa garażu ?

[sSiwy12]

czyli mam rozumieć, że budowa takiej wiaty/werandy (sam dach na słupach, bez ścian) jest traktowana jak rozbudowa garażu ?

 

Odpowiadałem na to konkretne pytanie:

chcę postawić wiatę z płyt betonowych /ogrodzeniowe/dołączyć do istniejącego budynku gospodarczego trzy ściany idach jaką dużą mogę postawić i czy muszę mieć zezwolenie

– pogrubienie moje.

 

To majac to na uwadze - co to jest?

[BOHO]

ok , trochę namieszałem...

 

ale mam pytanie, co do werandy przy garażu - sam dach na drewnianych słupach i to przytwierdzone do ściany garażu w gospodarstwie rolnym.....

garaż ma jakieś 45 m2 a wiata jakieś 30m2....

 

czy na to trzeba pozwolenie ? ? ? czy to jest traktowane jak rozbudowa garażu ?

[sSiwy12]

Moim zdaniem wymaga pozwolenia na budowę, bo powierzchnia zabudowy przekracza 25m2.(ewentualnie PnB na przebudowę). Tak wynika z literalnego zapisu Ustawy.

 

Dochodzi do tego sprawa interpretacji zapisu, czy „wolno stojące” odnosi się również do altan i wiat.

 

Moim zdaniem nie ma znaczenia w tym przypadku, że ma to być zlokalizowane w „gospodarstwie rolnym”, bo raczej trudno będzie zakwalifikować taka wiatę do

a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,

Mając na względzie choćby „ustawową” definicję „budynku”.

 

Ale, różni urzędnicy w rożnych urzędach, różnie interpretują tego rodzaju „budowle” – ja pokazuję taką najmniej korzystną ( w tym przypadku) dla inwestora – czyli literalną wykładnię (interpretację).

[BOHO]

cholera.....

 

a co grozi za postawienie takiej wiaty bez pozwolenia ?

 

swoją drogą to jakaś paranoja, żeby dla wiaty z kilku desek robić projekt budowlany i uzyskiwać pozwolenie....

[Valdi12]

2 lata w więzieniu o zaostrzonym rygorze ( lokalizacja do wyboru ) :

 

Kod:

Art. 90.Kto, w przypadkach określonych w art. 48, art. 49b, art. 50 ust. 1 pkt 1 lub art. 50 ust. 1 pkt 2, wykonuje roboty budowlane,

 

podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do lat 2.