pozwolenie na budowę jest, budynek stoi, brak dokumentacji!!

[Gość pogubiona]

Witam. Pytanie jak w temacie. Co zrobić jeśli pozwolenie było wydane, budynek został postawiony, ale nie ma ani dziennika budowy ani żadnej dokumentacji, a poprzedni właściciel nie zgłosił do odbioru!!! Budynek jest nieodebrany, widnieje za to na mapce geodezyjnej... Jak się do tego zabrać, zwłaszcza że budynek jest pomieszczeniem magazynowym, a chcę na nim dobudować mieszkanie.

Będę ogromnie wdzięczna za każdą podpowiedź.

Serdecznie pozdrawiam.

[Lukins]

Jeśli dziennik NA PEWNO zaginął, czyli się spalił, zrobiłbym nowy, wziął kierownika za 300-500 zł, porobił wpisy różnymi długopisami i w odpowiedniej kolejności czasowej. I już. Byle potem ten pierwszy się nie odnalazł bo byłyby jajeczka! Inaczej, czeka dłuuuuuugi proces wyjaśniania każdej kwestii budowy i jak mniemam, bardzo szczegółowa kontrola powykonawcza. I kupa kasy gdzieś po drodze.

[Moritz]

Jeśli dziennik NA PEWNO zaginął, czyli się spalił, zrobiłbym nowy, wziął kierownika za 300-500 zł, porobił wpisy różnymi długopisami i w odpowiedniej kolejności czasowej. I już. Byle potem ten pierwszy się nie odnalazł bo byłyby jajeczka! Inaczej, czeka dłuuuuuugi proces wyjaśniania każdej kwestii budowy i jak mniemam, bardzo szczegółowa kontrola powykonawcza. I kupa kasy gdzieś po drodze.

 

Co masz na myśli pisząc "zrobiłbym?

Przecież Dziennik Budowy musi być opieczętowany i zarejestrowany w urzędzie, inaczej go nie przyjmą spowrotem (wypełnionego). Trzeba wystąpić do urzędu z wnioskiem o wydanie nowego Dziennika, ponieważ - tak jak piszesz - poprzedni się spalił.

Inna rzecz, to czy ten budynek magazynowy wymaga uzyskania pozwolenia na użytkowanie (sprawdź na pozwoleniu na budowę), czy tylko potrzebne jest zgłoszenie o zakończeniu budowy.

Pzdr

[Lukins]

No nie wytłumaczyłem wszystkiego, ale "załatwienie" formalności z antydatowaniem dziennika wydają mi się dużo łatwiejsze od ustanawiania nowego z wykonywaniem wpisów, kontrolami, itp. Tym bardziej jeśli rzecz idzie o budynek magazynowy. Wiem, że to nieetyczne, ale tak właśnie zrobiłbym, by uniknąć żmudnego tłumaczenia i odzyskiwania danych. Nie oszukujmy się, odkąd Urzędy Gmin straciły kompetencje odbiorów budów, nikt nie ma czasu na analizy stanu faktycznego, i nikt tak naprawdę się nie przejmuje dokładnością dziennika budowy. Przecież wiele razy do dzienników wpisuje się fikcyjne etapy, lup czasy budów, bo nie papier jest najwazniejszy, lecz budowa którą reprezentuje.

[Moritz]

No nie wytłumaczyłem wszystkiego, ale "załatwienie" formalności z antydatowaniem dziennika...

 

No właśnie brakowało mi tego czudzysłowu.

Jeżeli mówimy o "załatwieniu" w urzędzie dziennika ze starą datą, to podzielam zdanie Kolegi, że to najprostsza i najmniej kłopotliwa droga...

Pzdr

[MILeq]

Miałem podobną sytuację: sprzedający nie miał dziennika budowy, więc wystąpił do Urzędu Miasta o wydanie nowego dziennika z powodu zagubienia, po tygodniu go dostał i razem z kierownikiem budowy (300 zł), wypełnili go wpisując "na podstawie prowadzonych prac", stempelek i gotowe

[Lukins]

Ach to szczęście, że udało się tak łatwo i formalnie wszystkow wyprostować. Ja mam inne, mniej przyjemne doświadczenia. Ale ciesze się, że są miejsca, gdzie formalizm ustępuje zdrowemu rozsądkowi. Oby tak wszędzie!