kupno udziału w gruncie - jak?

[adamsa]

Mam możliwość kupna 2/3 udzialów w działce, pozostała część 1/3 ma osoba, która na razie nie chce sprzedać.

Zależy mi na tyle na kupnie tej działki, że chcę nabyć na razie 2/3.

Czy jest taka możliwość?

w kc jest zapis mówiący o tym, że potrzebna jest zgoda współwłaścicieli - wykracza to poza zakres "zwykłego korzystania", tak to rozumiem

 

I teraz pytanie, czy mogę np zawrzeć umowę przedwstępną, czy jakąkolwiek inną, tak by te 2/3 nabyć?

[Piter78]

żeby kupić trzeba podpisać akt notarialny - umowę sprzedaży i nie potrzeba zgody współwłaściciela (198 KC)

[mynia_pynia]

Współwłasność bywa ciężka ... proponuje 1000 razy się zastanowić.

 

Podam najbliższy przykład. Koleżanka ma współwłasność z ciocią i żyli w zgodzie "względnej". Ciocia sprzedała swój udział a oni się dowiedzieli jak im się nowy lokator do domu wprowadził - paranoja, bo oni chętnieby kupili ten udział, i nawet za wyższą kwotę.

[lakk]

Stanowczo odradzam współudział. Jeżeli tylko jest możliwość, to najpierw podzielić działĸę, a później kupić. Gorsza możliwość, to kupić udział, ale z drugim udziałowcem- dokłądnie, notarialnie określić sposób korzystania z udziałów.