projekt Z91 pracownia STUDIO Z500

[reniutek]

Z91 L

Klodziki - masz już pozwolenie na budowę?

[Klodziki]

Tak, mam od listopada Ekipy już też Teraz załatwiamy kredyt i czekamy na wiosnę

[reniutek]

to nie doczytałam z tym pozwoleniem

Jeśli mogę trochę nie w temacie - w jakim banku staracie się o kredyt? Też już wstępnie rozpoznaję ten temat:)

W jakiej firmie robicie wiązary?

[Klodziki]

Wiązary z firmy Wiązar-system z Krzywiczyn. Polecam, ale od Ciebie to chyba daleko.

 

A jeśli chodzi o kredyt to chyba Polbank.

[Evil16]

Klodziki jeżeli złotówki polecam millenium i BPS

Jeżeli waluta obca to multibank i mbank, choć db też.

[Klodziki]

Evil dzięki. Chcemy walutę, rata znacznie niższa ok. 500 zł. Te banki,. które podałeś do walut mają kiepskie warunki, a db ma walutowy a nie indeksowany, to ważne przy transzach, poza tym, żeby skorzystać z promocyjnej marży trzeba wkupić fundusz i co miesiąc wpłącać po ok. 400 zł. To się mija z celem u nas. Także z rozeznania został dla nas Polbank i BZWBK.

[Evil16]

A rodzina na swoim? Rata tu będzie podobna do walutowego ale bez spreedu i wahań kursu.

BPS ma tu na prawdę fajną ofertę.

[Klodziki]

Mamy mieszkanie i rodzina na swoim odpada.

[Evil16]

Sprzedać mieszkanie? Kase dać jako wkład własny i wynająć coś na krótki okres, bo gdzieś mieszkać trzeba Moim zdaniem opłacalne

 

Pozdrawiam

[Klodziki]

Evil przeliczałam to kilkanaście razy. Nie opłaca się sprzedawać mieszkania, bo we Wrocławiu wynajem tego mieszkania spłaci mi kredyt na dom;)

A jako wkład własny mamy działkę. Poza tym mieszkanie zawsze będzie można sprzedać jak coś, na razie niech będzie, może na starość wrócimy do centrum [/b]

[reniutek]

Ja też optuję za kredytem w EUR, tylko te marże

 

Nam najlepsze warunki zaproponowano DB i mBank-u. Ale i tak muszę czekać na papiery i pozwolenie, a do tego czasu mam nadzieję, ze marże spadną.

 

Klodziki, jeśli mogę spytać - na ile wycenili Ci wiązary (projekt + wykonanie)? Zawsze myślałam, że to najtańsze rozwiązanie, ale ostatnio rozmawiałam z tzw. fachowcem i powiedział mi, ze tradycyjna więźba jest znacznie tańsza

 

Ja nie mogę dać jeszcze do wyceny, bo wydłuzyliśmy budynek i projekt się dopiero rysuje:)

[Klodziki]

Odp. poszła na PW.

[reniutek]

Klodziki - dzięki, odpisałam.

[Klodziki]

Klodziki

Zastanawiałam się też nad tym rozwiązaniem, ale przejście z łazienki wykluczyłam właśnie z powodu możliwości kolizji z użytkowaniem łazienki. Z drugiej strony - super wyjście z ubraniami do prania - jeden ruch i są w pralni, bez specjalnego zachodu. W przypadku moich chłopaków to wielki atut:)

 

Niezbyt mi się jednak podoba położenie pralni przy sypialni, w związku z tym zamieniam położenie pralni i małej łazienki. Łazienka nie będzie już tak pięknie proporcjonalna, no i nieco krótsza niż w Twojej wersji, ale za to pralnia zyska na wielkości. Dodatkowo - jeśli zdecydujemy się na wydłużenie budynku o wspomniane 0,5 m - poszerzę trochę pralnię i wyjdzie piękne pomieszczenie 2mx1,5m.

Będę tam mogła wstawić oprócz pralki zasobnik ciepłej wody i wtedy chyba niepotrzebna byłaby cyrkulacja cwu, bo odległości od wanny, umywalek, natrysku są tu niewielkie.

No i rozważam wejście do pralni od strony holu, nie korytarza (wtedy pralnia nieco ustawniejsza, bo drzwi na dłuższej ścianie).

Drzwi do małej łazienki w przypadku zamiany pralni z łazienką zostaną bardziej przesunięte w stronę strefy "prywatnej" - nie są wtedy widoczne z salonu (dyskretniej)

Uff - się rozpisałam, ale naprawdę długo rozważałam wybór projektu, a teraz już się muszę spieszyć, bo do 22.01. musi być projekt kupiony:))

 

 

Reniutek, co tam u Ciebie? Pokaż Twoje zmiany?

 

Ja przemyślałam i zamieniam miejscami także pralnię z łazienką i wejście do tej pralni będzie z łazienki jednak, wydaje mi się, że będzie tak wygodniej pod wieloma względami, zwłaszcza takimi jak to że ta pralnia jest mała.

Zamiana została podyktowana również tym, że jak kiedyś jednak zainstnieje potrzeba adaptacji poddasza, to w miejscu tej pralni (po rozwaleniu ścianek działowych) będzie świetne miejsce na schody do góry

 

pozdrawiam

[reniutek]

U mnie projekt nadal w adaptacji - trwa tzw. burza mózgów;) Pani architekt wydłużyła nam budynek o 2 m, zamiast o 1,5 i teraz trzeba to zmniejszyć

Pralnia jak pisałam - oddalona od sypialni, ale z wejściem z korytarza, nie z holu.

 

My w przyszłości planujemy schody na poddasze w okolicach komina - w przejściu między kuchnią a salonem. Ty tam planujesz jadalnię, a my taki aneks z biurkiem i biblioteką, więc te schody wpasują się idealnie. Biurko pójdzie na górę, a w miejsce biurka będą schody.

 

Na razie mam dylemat - pani architekt upiera się na ścianę nośną w projekcie, nie chodzi tu o podtrzymanie więźby czy stropu, ale o tzw. spięcie budynku, bo wg niej wieniec nie wystarczy(wydłużyliśmy budynek o 1,5m). Mnie się ten pomysł w ogóle nie podoba, ale nie mam tutaj zbyt wielu argumentów, bo fachowcem nie jestem. Czekam na odpowiedź z biura z500.

 

Wrzucę projekt po adaptacji w tygodniu, powinnam mieć już wtedy ostatecznie zaakceptowany.

 

Na razie wysłałam prośby o wycenę wiązarów - pierwsza przyszła - wg mnie nie do przyjęcia i czekam dalej:)

 

A u Ciebie, Klodziki, co słychać? Pierwsze dziury w ziemi już są?

 

Czekam też na relację od laika_budowlanego - daj znać, jak tam postępy u Ciebie. Zazdroszczę płyty fundamentowej, u mnie nie przeszła.

[reniutek]

budowlany_laik - przepraszam za przekręcenie nicka

[Klodziki]

Reniutek no to pochwal się wyceną wiązarów i skąd masz???

 

Przypomnij mi Ty masz z garażem dom czy bez?

 

A my czekamy na kredyt i lepszą pogodę, także do kwietnia na pewno nic nie ruszymy. Strasznie jestem ciekawa Twoich zmian

A kuchnię zamknęłaś od salonu? Gdzie masz stół?

 

pozdrawiam

 

P.S. Też czekam na relację budowlanego_laika

[reniutek]

Mam wersję bez garażu, ale zmienialiśmy kąt nachylenia dachu do 30 st. Powierzchnia dachu wyszła nam ostatecznie po zmianach ok.220 m2

Wycenę wysyłam Ci na priv - wyszła na pewno mniej atrakcyjnie od Twojej. Ale ponegocjujemy, zobaczymy;)

Stół będziemy mieli w salonie. Kuchni nie zamykam, ale tak jak Ty planuję wyspę, czy raczej wysepkę. Część dzienna w ogóle ma być w założeniu prawie jednoprzestrzennym wnętrzem, gdzie będziemy gotować, jeść, lenić się przed telewizorem, pracować, czytać, kominkować To idea, a życie ją pewnie zweryfikuje;)

Pozostałe zmiany są bardzo zbliżone do Twoich - byłaś moją inspiracją

[Klodziki]

Odp. poszła na PW.

No i czekam aż wkleisz swoje zmiany

[reniutek]

Klodziki - dzięki, skorzystam na pewno

 

Rzut wkleję oczywiście , jak będzie gotowy.