dom z piwnic? czy bez?

[paweł83]

Ile m2 będziesz miał?? Jakbyś miał liczyć np. garaż przy domowy też są koszty chociażby dach...

Jaki koszt twojej piwnicy??

[pluszowy_misio]

W sumie 55 m kw, (garaz 26,4m, kotlownia 3,9m, pom. gosp. 20,4m, spizarka 2,8m). Sciany zbloczka B20o grubosci 30 cm ( ok 9000 zl), strop porotherm (7000 zl), do tego zaprawa (3-4 tys), nadporoza, glebszy wykop, izolacje, schody i cala reszta to ok 30-35 za same materialy, ale co jest najfajniejsze jak ekipy budowlane slysza ze ma byc piwnica to mnoza nam koszt robocizny x 2, jakas masakra

[mamut 74]

moja piwnica ma około 100 m2, pomysł mojej żony

[Lukarna]

Nasze 55 m2 piwnicy murarze wycenili na około 30 tys.

Oczywiście plus materiał:/

[pluszowy_misio]

Nasze 55 m2 piwnicy murarze wycenili na około 30 tys.

Oczywiście plus materiał:/

 

Jesli 30 tys za piwnice to boje sie zapytac ile za reszte,

[ewamariusz]

Witam. U nas piwnica 80m2, jak będziemy znali dokładne koszty to napiszemy.

Pozdrawiamy

[Lukarna]

Jesli 30 tys za piwnice to boje sie zapytac ile za reszte,

 

Wycena 1 i 2: piwnica 30 tys, ściany 30 tys

Wycena 3: piwnica 34 tys, ściany 44 tys

 

W związku z tym piwnicę buduje ojciec z teściem (mieli skończyć przed zima ale niestety się nie udało, na ich usprawiedliwienie dodam, ze teren jest bardzo trudny)

Od stropu piwnicy znaleźliśmy murarza, który za ściany weźmie około 25 tys. - dom 180m pow uzyt.

[paweł83]

Dom http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-pod-jarzabem/m40e94cdb7af6b

Cały podpiwniczony (garaż na 2 samochody) za robociznę 27tyś zł stan surowy bez dachu, dach 14 tyś robocizna + materiały.

Nie mam kosztorysu ale surowy zamknięty z dachem liczę ok 160 - 170tyś zł.

[pluszowy_misio]

Wycena 1 i 2: piwnica 30 tys, ściany 30 tys

Wycena 3: piwnica 34 tys, ściany 44 tys

 

W związku z tym piwnicę buduje ojciec z teściem (mieli skończyć przed zima ale niestety się nie udało, na ich usprawiedliwienie dodam, ze teren jest bardzo trudny)

Od stropu piwnicy znaleźliśmy murarza, który za ściany weźmie około 25 tys. - dom 180m pow uzyt.

 

Rozumiem, ze masz podpiwniczenie czesciowe, tak (55m piwnicy + 180 pow uzytk domu)??Wiec stad te koszty piwnicy

[pluszowy_misio]

Dom http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-pod-jarzabem/m40e94cdb7af6b

Cały podpiwniczony (garaż na 2 samochody) za robociznę 27tyś zł stan surowy bez dachu, dach 14 tyś robocizna + materiały.

Nie mam kosztorysu ale surowy zamknięty z dachem liczę ok 160 - 170tyś zł.

 

 

Bardzo tanio:) My mamy 55 m kw piwnicy + 90 m pow uzytkowej domu. Jak juz wybiore wykonawce to dam znac, ceny za mury ( bez dachu) od 30 tys do 75 tys. Dach dwuspadowy, bryla prosta bez balkonow, wykuszy etc.

[Lukarna]

pluszowy_misio

Dokładnie dom jest częściowo podpiwniczony, pod domem 37 m (kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, klatka) i 17,5m pomieszczenie gospodarcze pod tarasem.

Jako bonus mamy 11m2 dodatkowe pomieszczenie, którego nie było w projekcie, ale "wyszło samo" ze względu na maksymalny spadek terenu w tym miejscu. Kierbud i architekt zatwierdzili, zrobione zgodnie ze sztuka budowlaną.

[t1dzej]

U mnie koszt pracy murarzy to po 10.000zł za każdą kondygnację (piwnica pod całością, parter, poddasze = 30tyś zł), całą piwnicę ze ścianami otynkowanymi, schodami wewnątrz i zewnątrz, ociepleniem, wylewkami, elektryką, hydrauliką szacuję na około 60tyś zł. Pozostało jeszcze trochę pracy i coś mi się wydaje że piwnica wyniesie mnie pomiędzy 70-80tyś zł. Ale uważam że warto budować, to dodatkowe +90m2 powierzchni. A za tą cenę nie wybuduje osobnego budynku gospodarczego ocieplonego i ogrzewanego. (Lubelskie)

[moniss]

Mamy piwnicę pod całym domem i garażem czyli ok.140m2. Piwnica była planowana z kilku powodów, w tym najważniejszy to znaczny spadek terenu.

Ściany nośne żelbetowe (25cm) wylewane w szalunkach systemowych (aby ich później nie tynkować).

Ciężko znaleźć ekipę, która nie boi się ścian wylewanych. Większość chciała murować z bloczków betonowych.

W końcu znaleźliśmy kilka ekip z doświadczeniem przy ścianach z żelbetu. Ceny za robociznę powalające: od 29 do 44tys. za same ściany, bez fundamentów i stropu. Szalunki na naszej głowie, a wypożyczenie ich wyniosło łącznie ok.20tys.zł. Robocizna przy dysperbitowaniu i ociepleniu ścian piwnicy wyniosła 7tys.

Dostaliśmy też jedna wycenę za robociznę (wraz z robocizną za ocieplenie i drenaż) na 117tys. zł. Oczywiście ta oferta odpadła w przedbiegach.

 

Na razie mamy ocieplone i "zakubełkowane" ściany + zrobiony drenaż. Stropu nie zdążyliśmy położyć w tym roku - zostaje do zrobienia na wiosnę, ale jeszcze w tym roku go zamówimy. Strop ma być prefabrykowany z płyt kanałowych (ok.15tys.zł)

 

Wygląda na to, że wydamy o 25-30% więcej niż początkowo zakładaliśmy.

 

Piwnica ma być częścią gospodarczo-rekreacyjną m.in. z pomieszczeniem imprezowym, pokojem hobby, sauną, spiżarnią/winiarnią, pomieszczeniami gospodarczymi (zbiorniki na deszczówkę, hydrofor, PC, bojler, odkurzacz centralny, rekuperator, rozdzielnica elektryczna).

Edytowane 14 Grudnia 2013 przez moniss

[kat125]

witam,

mam piwnicę pod garażem- pomysł powstał w trakcie realizacji projektu,

bo działka ze spadkiem,

więc tak, czy inaczej - trochę by mnie to kosztowało

ogólnie- b. zadowolona- pomieszczenia gospodarcze b. się przydają

najważniejsze- zwrócić uwagę na wykonawcę, by dobrze zaizolował

pozdr.