projekt starego domu zrobiony na"nową modę"

[katusia]

Mam stary domek, który chcę rozbudować w sposób podobny do znalezionego, gotowego projektu. Czy ktoś z Was rozbudowywał swój domek w ten sposób?

[william.bonawentura]

Mam stary domek, który chcę rozbudować w sposób podobny do znalezionego, gotowego projektu. Czy ktoś z Was rozbudowywał swój domek w ten sposób?

 

Co to znaczy stary domek ? Z lat 80-tych XX wieku ? Jeśli starszy to taniej jest wyburzyć niż przerabiać.

[katusia]

stary tzn z lat 50-tych XX wieku

 

zastanawiam się czy burzyć wszystko i na tym miejscu budować dom według gotowego projektu (uwzględniając wszystkie dziury tzn piwnicę i fundamenty w starym miejscu) czy też porwać się z motyką na słońce i tylko dostawić część budynku tym razem biorąc pod uwagę ograniczenia wynikające ze stanu istniejącego domu (strop tylko drewniany, dach blachodachówka -ze względu na stan fundamentów itd.)

 

wszyscy radzą budować od nowa, ale wiadomo - koszty...

[reflexes]

Ja mam domek z lat 40 XX wieku. Cześć tego co mam została dopudowana z jakieś 10-12 lat temu. Ja mieszkam w nim od 3 lat i jakoś nie wiedzę przecwskazań. Wszystko pewnie zależy od stanu tej cześci która już jest.

Ja miałem to szczęście, że ktoś to już dobudował i "starą" część w 70% wyremontował. Ja tylko dokończyłem i odswieżyłem. Nie twierdzę, że jest tam wszystko zrobione idealnie ale kupiłem to w ostatniej chwili przed wielkim bumem mieszkaniowym i już w kilka miesięcy później, wliczając koszty remontu, dom z ogrodem miałem za cenę 3 pokojowego mieszkania w moim mieście. Do tego dostałem go w bardzo dobrej lokalizacji, na małej uliczce z kilkoma sąsiadami i w miejscu z którego wszędzie blisko.

Na chwilę obecną jedynie architektura domu może wskazać co jest stare a co nowe.

Myślę, że musisz dobre pogłówkować i policzyć, a przede wszystkim znaleźć kogoś kto dobrze oceni stan obecny. Ja prawie wszystko robiłem sam i dlatego też koszty znacznie się zmniejszyły. Jakbym robił wszystko siłą rąk najemnych to pewnie wyszło by tyle, że można by spróbować za to stawiać nowy dom.

[grzanka]

mysle, że najlepiej poprosić jakiegoś fachowca, żeby obejrzał dom pod względem całej konstrukcji i zobaczył, w jakim stanie jest dom i czy w ogóle nadaje sie do rozbudowy. chyba ze macie juz taka informacje.

[marzena925]

My tez od tego zaczelismy juz przed zakupem. szukalismy domu do remontu a nie do rozbiorki wiec kazdy dom ktory ogladaliśmy chcialismy skonftontowac z opinią fachowca. I to fachowiec powiedzial nam co mozna wyburzyć, jak i kiedy, jaki dach i ile mozna podnieść. U nas fundament zrobiony jest porządnie i ściany które mają znaczenie dla nośności też są w dobrym stanie więc wiemy na co możemy sobie pozwolić. Gdyby nie pomoc tego fachowca już na wstępie popełnilibyśmy duże błędy, ponieważ nam się "coś" wydawało na nasze niedoświadczone budowlane oko a było inaczej. Domy są różne i mimo, że np. stoją dwa koło siebie identyczne to w jednym może się okazać, że konstrukcja pozwoli na duże zmiany a w drugim obok już nie, bo dostał wilgoci, fundament zniszczony, dach sie zapada itd itp.

 

Tu nasza ruinka:

http://forum.muratordom.pl/chce-sie-pochwalic-naszym-koszmarem-dlaludzi-omocnychnerwach,t161079.htm

[Basia_KRK]

My także powiększamy dom.... (dom z lat 50-tych), w wym. ok. 10x10m. W zasadzie całkowicie go zmieniamy... Póki co dom stoi pusty, więc możemy sobie pozwolić na wszelakie prace remontowe... W chwili obecnej architekt razem z nami pracuje nad koncepcją rozbudowy...

Co do samej opłacalności - nam się to opłaca, bo dom jest w fantastycznej lokalizacji i zachowany w bardzo dobrym stanie (mam na myśli fundamenty, piwnice i ściany)...