projekt Z71 pracownia STUDIO Z500

[arti78]

Wnęka tarasowa myślę, że mi się przyda, jest pod daszkiem, na jakieś klapki tarasowe, bo jak w tym samych butach będę wędrował z salonu na dwór to mi się czarno w domu zrobi;) Żona jednak upiera się na ten dolny pokój, bo chce tam mieć miejsce na suszenie prania, ale myślimy nad opcją, aby przesunąć ściankę w salonie do filara a drzwi wąskie zrobić między schodami a filarem i by wchodziło się pod schodami do tego pokoju. Tylko pytanie jak mocno one są nachylone schodząc z góry.. Ty Beti masz piwnicę, a to dodatkowe miejsce, co rozładowuje mały metraż domku i załatwia wiele spraw.. Ostatnio nawet myślałem, że poświęce pieniądze wydane na projekt i projektanta i zakupie raz jeszcze z101 i adaptacja od nowa.. to byłaby moja pierwsza nieudana inwestycja, a pewnie wielu się rzeczy żałuje jeszcze podczas budowania domu. Ale OSTATECZNIE ZOSTAJE PRZY Z71:) Jest tani i śliczny I myślałem o wiacie na auto, ale w takiej sytuacji bez garażu się nie obejdzie, zrobię troszkę większy, albo z dodatkowym pomieszczeniem, tam będą narzędzia, rowery, jakieś ogrodowe węże. A garaż zrobiony w stylu domku z71 będzie się fajnie z domkiem komponował

Kurcze jak ja bym chciał już działać Przed zimą chciałbym choć fundamenty wylać, ale raczej nie zdążę

W każdym razie czekam fotki i pozdrawiam Wszystkich Budujących Z71

 

Liquee,

Betina dobrze Ci radzi ze zlikwidowaniem wnęki, to dodatkowe prawie 3 m2, a uwierz nam, że w przypadku tak małego domku jest o co walczyć. Przed domem i tak dobrze zaplanować taras wyłożony np. kostką brukową lub drewniany. W naszym projekcie planujemu od strony tarasu wybudować drewniany balkon, który jednocześnie bedzie częściowo zadaszał taras. Jeżeli dopiero planujecie budowę i możecie dokonać zmian zastanówcie się nad:

1. Dorzućcie dwa kanały wentylacyjne do tych zawartych w projekcie (łącznie będzie 6). Unikajcie rur spiro prowadzonych do dachu. Raz, że mają iść przez pomieszczenia na poddaszu (najdelikatniej mówiąc dziwny pomysł), dwa - niepotrzebne otwory w połaci dachowej - to miejsca potencjalnych nieszczelności. Podpowiem, jak my rozwiązaliśmy problem wentylacji pomieszczeń. Z okapu w kuchni rurą spiro wzdłuż podciągu do kanału wentylacyjnego w pom. gosp. - wyciąg spokojnie poradzi sobie. Osobna kratka w kuchni z elektrycznym wentylatorem + rura spiro do kanału. Łazienka na parterze - wyciąg elektryczny w kratce podłączony rurą spiro do kanału wentylacyjnego w pom. gosp. Przechodzi przez sień, ale my robimy sufit podwieszany z oświetleniem, więc i tak jest miejsce na przeprowadzenie rury. Wentylację salonu zostawiamy ze względu na kominek. Nie polecam przeznaczenia małego pokoju jako suszarni - bez wentylacji wilgoć murowana - głównie zimą, gdy otworzenie okna nie będzie dobrym pomysłem. Łazienka na poddaszu - wykorzsytany kolejny kanał. Zostaje jeden wolny, który my wykorzystamy na wentylację dużej sypialni na poddaszu (z dwóch małych pokoi)

2. Porozmawiaj z projektantem - u nas zlikwidował słup - zdecydowaliśmy się na strop wylewany i w miejscu słupa zostało dołożone zbrojenie.

3. Porozmawiaj z kimś, kto zajmuje się schodami. My zmniejszyliśmy otwór klatki schodowej do 160x200, ale wiemy, że będziemy mieli wykonawcę, który nam zrobi schody dopasowane do otworu. Po tych schodach, nawet oryginanych z projektu i tak nic większego na poddasze nie da się wnieść - jak to rozwiązaliśmy, to za chwilę.

4. Co do poddasza połączyliśmy dwa małe pokoje w jeden większy i zaopatrzyliśmy w okno o wymiarach takich jak tarasowe na parterze, będzie wyjście na balkon i umożliwi dostarczenie większych elementów wyposażenia poddasza.

Jeżeli pojawią się jeszcze jakieś pytania - postaram się pomóc.

 

Pozdrawiam,

Artur

[Liquee]

Arti78,

Dzięki za odpowiedź, szczególnie jeśli chodzi o wentylację. Dziwnym dla mnie rozwiązaniem było brak tuneli wentylacyjnych, tylko jakieś rury przebiegające przez pokoje. Zlikwiduję wnękę, bo to powtarza wiele osób. Tylko ile taka zmiana w projekcie kosztuje jeśli chodzi o koszty u projektanta? To był projekt w którym mieliśmy nic nie zmieniać, bo wszystko pasowało. Ale jak tak się zaczęliśmy przyglądać metrażowi pokoi i porównywać je do istniejących pokoi u siebie, znajomych zdaliśmy sobie sprawę, że są malusieńkie. Powiedz mi Artur ile Ciebie wyniosły zmiany w projekcie polegające na dozbrojeniu miejsca filarowego i innych przeróbek?

No i jeszcze jedno, nadal jestem zainteresowany zdjęciami, ale takimi z wewnątrz, które pokazują rozmiary pokoi, zrobione na krańcach pokoi, pokazujących wnękę kuchenną pomieszczenie gospodarcze, klatkę schodową itd. (mój adres [email protected]) Pozdrawiam i Dziękuję

[arti78]

Liquee odpowiedź wysłałem na priva.

 

Pozdrawiam,

Artur

[Liquee]

Arti78 dzięki za wiadomość - odpisałem na priva.

 

Pozdrawiam - Liquee (Tomek)

[Betina29]

Witam Wszystkich!! No ja już mogę napisać,że w Z71 mieszka się cudownie!! Pomieszczenia zupełnie wystarczające,domek tak cieplutki,że niespodziewaliśmy się tego!! Na parterze mamy "podłogówkę",palimy w tradycyjnym piecu C.O. "na wszystko" obecnie tylko drewnem i w domu jest 25-27 stopni przy przeciętnym paleniu!! Z tym,że te 27 stopni to skrajna temperatura,w ktorej nie da się funkcjonowac-jak wiecie,wiec mąż już teraz do tego nie dopuszcza. Na piecu mamy 50 stopni i w domku jest do 25 stopni np. w weekend,gdy odpoczywamy-nie pracujemy;)!! Okna są uchylone tak,żeby dom się wietrzył - nawet w nocy mamy "nastawioną" mikrowentylację. Pierwsze dwa dni,kiedy podłoga się zagrzewała,byla tragedia - 14-17 stopni(dwa tygodnie temu!!)-zimno strasznie,byłam podłamana,teraz wystarczy zapalić w piecu około godziny 14-15(choć w domu i tak jest wtedy około 21-22 stopni)-woda nagrzewa się prawie natychmiast i w domu temp. wzrasta do 24-25 stopni. Jedną dużą piwnicę mamy otwartą na resztę domu i czuć w niej chłód,chociaż jest ogrzewana,to też jednak jak narazie nie przeszkadza na utrzymanie w reszcie domu tak wysokiej temperatury-zobaczymy jak będzie zimą!! My jesteśmy naprawdę bardzo zadowoleni z domku,wykańczamy sobie pomieszczenia jedno po drugim-zostały nam jeszcze dwa i później piwnice!! Pozdrawiam Wszystkich!! Edytowane 8 Listopada 2010 przez Betina29

[arkadio1011]

Jak to pieknie mieszkac w swoim domku...czytając Twój opis to cieszysz sie na całego. My szukamy działki...a raczej mamy juz upatrzoną....pozostają formalności. Pierwsza ekipa z "castingu" chce od Nas za budowę domu bez dachu, schodów i scianek dzialowych okolo 28 tys netto. Nie wiem czy duzo czy mało jednak zobaczymy co Nam powiedzą inni. Dodam, że chcemy dom z garażem. A nad garażem pokój. Pozdrowienia dla wszystkich budujących Z71 i szacuneczek dla Beti

[Betina29]

A dziękuję bardzo!! Rzeczywiście bardzo się cieszę,że jesteśmy już na swoim i powolutku wszystko się układa,domek jest taki jaki sobie wymarzyliśmy!! Pozdrawiam Wszystkich!!

[Liquee]

Gratuluje Beti!

 

Ja mam już komplet papierów, do pozwolenia na budowę, warunki przyłączeniowe energetyczne właśnie przyszły, na nie czekałem najdłużek - ponad miesiąc. Warunki przyłączy wodno-kanalizacyjnych, gazowych i pozwolenie na wyjazd na drogę gminną miałem już dawno. Na jutro umówiłem się z projektantką na spotkanie.

Ale chcę jeszcze dokonać zmian w projekcie, więc trochę się przedłuży złożenie papierów na pozwolenie. I tak nie zdążę wylać fundamentów przed zimą, więc mi się nie spieszy;) Oto lista zmian, której chcę dokonać:

- Zlikwidować wnękę w salonie, co da salon większy o 3 m2.

- Wyjście na taras przenieś na drugą ścianę, aby wyjście było na ogród, bo dom będzie stał przodem do drogi.

- Na tej ścianie, na której nie będzie już wnęki nie dodajemy okien i likwidujemy okno również w kuchni to wąskie, jedno przednie w kuchni starczy:) Ściana cała bez okien będzie. Przez likwidację wnęki więcej będzie miejsca na stół jadalny.

- Ściankę nośną od tego małego pokoju przesuwamy do słupa, więc powiększy to salon, A wejście do niego pod schodami. Tam będzie tylko suszarnia na pranie i pralka:) Zobaczymy, czy tak się da w ogóle..

- No i u góry jeden pokój kosztem drugiego powiększymy, trochę większa sypialnie kosztem dziecięcego pokoju.

Zobaczymy co na to projektantka i ile zawoła za te zmiany. Mam nadzieję, że nie dużo, bo wtedy nie będę nic zmieniał!

 

Pozdrawiam wszystkich Zetowców nr 71;)

Edytowane 9 Listopada 2010 przez Liquee

[Liquee]

Wszystko załatwione, zmiany będą tak jak pisałem, a dodatkowo nad tylnym wyjściem na taras przedłużamy dach tak jak z przodu, i też daję kolumny jak z przodu.

Koszt zmian projektowych to 100zł, ponieważ w samej konstrukcji nie ma wiele zmian i takie zmiany nie są zbyt pracochłonne. Teraz czekam na adaptacje i zmiany projektowe. Poczekam około 2-3 tygodni bo projektantka troszkę zajęta. Zobaczymy:)

 

Pozdrawiam

[arkadio1011]

Witam...mam pytanko do Liquee ...czy koszt zmian projektowych to tylko 100 zł? Ile Was kosztowały przyłącza - energetyka, kanaliza, woda ?Pozdrawiam

[Liquee]

arkadio1011 koszt 100zł to koszt zmian w konstrukcji domku względem pierwowzoru. Czyli same zmiany w projekcie.

Adaptacja domku, którą robi projektant, czyli wrysowanie domku na działkę, wjazdu na działkę, i wszystkich przyłączy to koszt w moim przypadku 1500zł.

Czyli cała adaptacja wraz ze zmianami w konstrukcji, które wcześniej opisałem to łącznie 1600zł. Bo rozumiem, że oto pytasz.

Bo oprócz tego, że projektantka adoptuje wszystkie przyłącza, to fizyczny koszt ich wykonania to odrębne koszty, materiał, robocizna itd.. ale one jeszcze przede mną.

Pozdrawiam

[kasiaszu1]

Witam Wszystkich Forumowiczow.

 

Juz od pewnego czasu zagladalem na to forum, poniewaz spodobal mi sie projekt Z71 (taki maly, a wszystko ma co potrzeba )

Od zawsze z Zona marzylismy o posiadaniu wlasnego domku .... i wreszcie w tym roku nadszedl czas decyzji. W kwietniu kupilismy dzialke w Tychach i zaczelismy (a wlasciwie to ja zaczalem) zalatwiac wszystkie potrzebne dokumenty. Zdecydowalismy sie na projekt Z71 GL z garazem.

Aktualnie czekam na adaptacje projektu przez architekta i skladam (mam nadzieje ze jeszcze w tym miesiacu) dokumenty o wydanie pozwolenia na budowe.

 

pozdrawiam

Michal

 

Witam wszystkich zetowców.

Jestem zauroczona projektem z71 ale tylko ja, niestety mój mąż już nie. Chciałabym go przekonać, że warto wybrać ten projekt i zobaczyć na żywo taki wybudowany. Stąd moje pytanie do michal_k czy byłaby mozliwość umówić się i zobaczyć Wasz domek w rzeczywistości??

Pozdrawiam Kasia

[kasiaszu1]

Witam Betina29

wiem że Pani jest ze śląska, jakbym mogła dokładnie wiedzieć z jakiej miejscowości i czy byłoby możliwe obejrzenie domku na żywo??

Pozdrawiam Kasia

[arkadio1011]

Ok Dzieki Liquee za info. Pozdr

[Betina29]

Witam!!

Niestety sezon wycieczkowy już się skończył!! ..a zaznaczam,że "wycieczek" było sporo..!! Do tej pory mąż jakoś to znosił,ale od kiedy tam mieszkamy juz na dobre,moje Kochanie stwierdziło,że "w muzeum mieszkać nie będzie..." ...bo w pewnym momencie właśnie tak sie czulismy!!!! Przykro mi,mam nadzieję,że jest ktoś inny na forum,kto buduje na Śląsku ten domek i jest na takim etapie budowy,ze bez problemu będzie mógł go Pani zaprezentować. Pozdrawiam: Beata

[kasiaszu1]

Witam!!

Niestety sezon wycieczkowy już się skończył!! ..a zaznaczam,że "wycieczek" było sporo..!! Do tej pory mąż jakoś to znosił,ale od kiedy tam mieszkamy juz na dobre,moje Kochanie stwierdziło,że "w muzeum mieszkać nie będzie..." ...bo w pewnym momencie właśnie tak sie czulismy!!!! Przykro mi,mam nadzieję,że jest ktoś inny na forum,kto buduje na Śląsku ten domek i jest na takim etapie budowy,ze bez problemu będzie mógł go Pani zaprezentować. Pozdrawiam: Beata

 

Witam:)

Rozumiem, oczywiście jak już tam mieszkacie to racja chce się mieszkać w spokoju:)

Dziękuję za odpowiedz no może się ktoś znajdzie:)

Pozdrawiam Kasia

[michal_k]

Witam wszystkich zetowców.

Jestem zauroczona projektem z71 ale tylko ja, niestety mój mąż już nie. Chciałabym go przekonać, że warto wybrać ten projekt i zobaczyć na żywo taki wybudowany. Stąd moje pytanie do michal_k czy byłaby mozliwość umówić się i zobaczyć Wasz domek w rzeczywistości??

Pozdrawiam Kasia

 

Witam Cie Kasiu

Jeszcze w tym roku nie ruszylismy z budowa (pozwolenie na budowe odebralem dopiero w listopadzie). Zapraszam w przyszlym roku jak juz cos bedzie stalo.

W tej chwili wybieram ekipe budowlana - podzwonilem po kilku wykonawcach i wyslalem im projekt do wyceny.

 

Jesli chcesz to mam wizualizacje projektu 3D (wykonany w programie SketchUp - darmowy program) Mozna sobie poogladac z kazdej strony, zajrzec do pokoi czy sprawdzic ile szafek sie zmiesci w kuchni. (nie wszystko sie dokladnie zgadza z projektem, ale rysowalem jak jeszcze projektu nie mialem - tylko z rysunkow ogolnie dostepnych)

Dzieki temu latwiej bylo podjac kilka decyzji odnosnie zmian w projekcie,

a zmiany sa:

- podniesienie scianki kolankowej o ok 30 cm

- u gory tylko 3 pokoje (nasz projekt to wersja z garazem - czyli 1 pokoj nad garazem i dwa troche powiekszone pokoje zamiast 3 ktore byly oryginalnie)

- na dole powiekszylismy salon kosztem pokoju (tam bedzie tylko male biuro)

- w kuchni zlikwidowalismy jedno okno (aby latwiej bylo umeblowac kuchnie)

- musielismy zlikwidowac okna na bocznej scianie od strony garazu - po prostu wolimy miec wiekszy ogrod na naszej niewielkiej dzialce

 

pozdrawiam

Michal

[arkadio1011]

Cześć Michał

Chętnie zobaczyłbym wizualizację z 71 w wersji 3D. Jeśli mógłbyś

przesłać na maila: [email protected] będę wdzięczny. Z tego co

piszesz wybrałeś wersję z garażem czyli z71 GL. My również planujemy

budować zetkę z garażem. Obecnie szukam ekipy budowlanej. Stan suroowy

otawrty bez dachu 28 tys , kolejna za stan pod klucz chciała w sumie 268

tys. Czekam na kolejne wyceny. Zobaczymy..... Na jaki rodzaj ogrzewania

zdecydowałeś się? Ja na eko groszek. Pozdrawiam. Arek

[michal_k]

Cześć Michał

Chętnie zobaczyłbym wizualizację z 71 w wersji 3D. Jeśli mógłbyś

przesłać na maila: [email protected] będę wdzięczny. Z tego co

piszesz wybrałeś wersję z garażem czyli z71 GL. My również planujemy

budować zetkę z garażem. Obecnie szukam ekipy budowlanej. Stan suroowy

otawrty bez dachu 28 tys , kolejna za stan pod klucz chciała w sumie 268

tys. Czekam na kolejne wyceny. Zobaczymy..... Na jaki rodzaj ogrzewania

zdecydowałeś się? Ja na eko groszek. Pozdrawiam. Arek

 

Witam

Przeslalem na maila wersje 3D

teraz tez jestem na etapie zbierania wycen ekip budolanych

natomiast jesli chodzi o ogrzewanie to mamy tak jak oryginalnie zakladal projekt ogrzewania gazowe - z tym, ze na dole planuje wszedzie podlogowke, a u gory poza lazienka normalnie grzejniki

Jesli planujesz eko groszek to z tego co wiem musisz miec wieksza kotlownie (nie pamietam jaka jest wymagana wielkosc przepisami, ale cos kojarze, ze 6 lub 9 m2 - czyli pomieszczenie przy kuchni bez przerobek sie nie nadaje)

 

pozdrawiam

Michal

[arkadio1011]

Witam

Mam pytanko do zetowców: Jaki rodzaj ogrzewania domu i cwu wybraliście? Napiszcie. Pozdrawiam. Arek