Grupa Bydgosko-Torunska

[slagor]

Witam wszystkich forumowiczów ponownie na forum. Tym razem z Bydgoszczy. Zakończyłem banicję i mam nadzieję, że znajdę sobie jakieś zajęci oczywiście poza budowaniem domku. Czy ktoś ma namiary na jakiś barakowóz lub blaszaczek pomocny przy budowie, dajcie jakieś namiary. Macias grono budujących w Osielsku powiększyło nam się o kolejnego inwestora. Pozdrawiam sławek

[Marzena]

Dzisiaj dobił mnie nasz mądry inaczej Urząd Miasta. Mam pozwolenie na budowę , w nim projekty mediów itp... Dom wyszedł ze stanu zero - teraz czas na pozwolenie na przyłącza. A tego nie dostanę bo w B-y skończył się czas aktualności planu zagospodarowania , na nowy nie ma pieniędzy w UM , więc nie dostanę nowych warunków zabudowy , I SIĘ NIGDZIE NIE PRZYŁĄCZĘ. Tylko po co nowy plan zagospodarowania - media 2m od mojego płotu - chyba ,że chcą coś budowac na chodniku. I , do licha , po co pozwolenie na budowę z warunkami przyłączy mediów jak tych mediów nie mogę przyłączyć ( w centrum miasta) - i mam czekać - i tak naprawdę przestałam to rozumieć.

[grzegorz2]

Nie strasz - byłem ostatnio w wodociągach i nic takiego nikt mi nie mówił. Co chciałaś przyłączać? I po co do UM?? Teraz chyba wystarczy załatwiać w wodociągach, gazowni i elektrowni???

Grzegorz

[Gość]

Kilka miesięcy temu dowiadywałem się o podłączenie do wodociągu i nie mówiono nic o formalnościach tego typu, należy tylko wnieść opłatę i czekać.

[Macias]

Witam budujących, Slagor miło Cie zobaczyc/przeczytać dziekuje i również pozdrawiam. No to rosnie silna grupa z Osielska.

Ale Łochowo tez sie powieksza, a co.

Serdeczne pozdrowienia w Nowym roku dla grupy.

 

[slagor]

Wykonaliś pierwszy poważny etap w budowie naszych domków . Podpisaliśmy umowy z wykonawcą. Domki będzie nam budował zakład budowlany, zlokalizowany pod Bydgoszczą. Wartość robót oceniono na 11 - 12 tys. złotych, czas realizacji ok 4 miesiące. Wykonawca gotowy jest również podjąć się w późniejszym etapie realizacji dachu. Teraz jestemy na etapie poszukiwania kierownika budowy. Dzisiaj byłem w Zakładzie Energetycznym i dowiedziałem się, że nasz teren nie jest ujęty w planach do 2006 roku. Jest dobrze!!!! Mamy jedynie szansę na prąd budowlany. Pan z energetyki sugeruje, aby wystąpić o jedno przyłącze i na drugiej budowie zainstalować podlicznik. Będzie taniej. Muszę to przedyskutować z Tomaszem. Na naszych działkach już jest taki prąd i może treba będzie zakładać komunę. To tyle z naszych placów budowy. Pozdrawiam Wszystkich sławek

[Marzena]

Do Grzegorza 2 i Andzrzeja. Jak ma się projekt i budowa ruszyła robi się projekt przyłącza .Wtedy już najlepiej wiadomo co jak ma iść. I do tego projektu potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy.Taką kolejność dzałania - logiczną- wyczytałam w "40 kroków z Muratorem do własnego domu "- katalog domów.Pozdrawiam Marzena

 

[wojas]

Witam,

 

Długo mnie tu nie było, ale to efekt niesprawnego komputera w domu i pracy poza biurem. Myślałem, że zima będzie sezonem o mniejszym nasileniu prac budowlanych, ale niesty się myliłem. Obecnie robimy zabudowę poddasza z płyt g-k i roboty wykończeniowe na parterze. Stawianie scianek na poddaszu to bardzo miła, lekka i przyjemna praca, a przy tym na efekty nie trzeba długo czekac - bardzo wciągające. Mniej wciągające bedzie szpachlowanie i szlifoawanie, ale to juz chyba zostawie "fachowcom". Na parterze wykańczamy małą łazieneczke (kładę obecnie końcówkę kafli) i robimy obudowę kominka. Muszę was ostrzec, bo po zrobieniu izolacji komory ciepłego powietrza z wełny mineralnej do wysokich temp. podklejonej folią aluminiowa przez około trzy tygodnie przy paleniu w kominku w całym domu był niesamowity smród. Doszliśmy do wniosku, że wypalał się klej łączący folię z wełna. On chyba nie był odporny na wysokie temperatury. To samo zjawisko było u Genosa (kto go jeszcze pamięta). Pamietajcie tą przestroge przy uruchamianiu swoich kominków! Dla mnie było to niemal nie do zniesienia, nie polecam. Oprócz tego doświadczyłem jak zachowuje się wentylacja grawitacyjna, gdy do wnętrza nie jest doprowadzona dostateczna ilość powietrza z zewnątrz. Dmucha jak cholera. Ponadto zakończenie komina nie jest jeszcze wykończone i dobrze bo zamierzam je troszkę przebudować. Całe szczeście że w prezencie od firmy montującej okna dostałem tzw. regulowany uchył - mała dodatkowa i niedroga rzecz a teraz cieszy - polecam. Czekam również na dostawę drzwi wenętrznych. Malowanie "na gotowo" odkładamy do wiosny, bo niewiadomo co jeszcze na scianach wyjdzie (klejone płyty g-k). Nadal nierozwiązana pozostaje kwestia wykończenia schodó. Ostatecznie stanie chyba na drewnianych stopniach i malowanych podstopnicach. Zna ktoś może niedrogiego i dobrego fachowca od wykonywania schodów drewnianych? Chętnie skorzystam.

 

No to sobie pogadałem.

Pozdrawiam wszystkich, tych co na początku drogi i tych co juz są szczęśliwymi użytkownikami.

W.

[grzegorz2]

Wojas

ile kosztowały Cię CO i instalacje elektryczne? Mnie dobijają oferty które dostaję, chyba zmienię zawód...

pozdrawiam

Grzegorz

[wojas]

Instalacje mam zrobione "trochę" po znajomości. Wod-can i CO kosztowały mnie 1500 zł (robocizna i materiał - zgrzewany plastik). Na etapie montazu grzejnikow doszło 500 zl na dodatkową drobnice plus 4000 za kociol, rozdzielacz, skrzynke i 4 grzejniki (tylko dol domu). Elektryka mnie na razie kosztowała grosze. Robocizne robie sam pod nadzorem tescia. On dba o material. W tym temacie mam komfort. Czy ktos zna dobrą, tanią i szybką ekipę do wykończenia ścianek z płyt g-k (szlifowanie i szpachlowanie)?

 

Pozdrowienia

Wojtek.

 

 

[slagor]

poszukujemy kontaktu do dobrego kierownika budowy. kilka dni temu kandydat zaśpieewał nam po 4 koła, wydaje się, że trszeczkę przesadził

Pozdrawiam

sławek

[grzegorz2]

Wojas, a dasz namiar na tych majstrów od CO? Ceny wydają się interesujące (ja mam oferty x2 i więcej... Jaki masz kocioł??

Slagor, ja mam kierownika za 3 tys. - umowę podpisywałem rok temu, na razie nic nie mówi o podwyżce. Jaki będzie w praktyce - okaże sie dopiero wiosną. Ale żyje tylko z tego -więc chyba trochę musi się starać...

pozdrawiam

[lekarz34]

Witam wszystkich z Bydgoszczy

Ja dopiero zaczynam przygodę z budowaniem domu .

Jeśli macie sprawdzone ekipy bardzo proszę o kontakt , prowizja do uzgodnienia .

 

pozdrawiam Marcin

[grzegorz2]

Witam,witam. Co do ekipy - mogę dać namiar na jedną mi polecaną - ja nie skorzystałem, znalazłem tańszą (nie wiem, czy lepszą). Zrób ksero projektu i zbieraj oferty

pozdrawiam

Grzegorz

PS.

Budujący z Bydgoszczy - może by założyć jakąś "spółdzielnię" i razem robić zakupy grubszych rzeczy? Powinno udać się wycisnąć większe rabaty... Jest ktoś chętny?

[wojas]

Witam,

Co do kierownika budowy. Moj wzial 1500, ale stawka jest z 2000r. Polecam go szczegolnie budujacym w gminie Biale Blota. Co do CO, to na razie dla przetrwania zimy wstawilem kociol elektryczny 22kW. Dodam, że utrzymuje temperature 10 stopni i ostatni rachunek z prad to 900. W przyszlosci rozpatruje kociol na drewno z komora zgazowujaca, lub na olej. Pozyjemy, zobaczymy. Majstra od CO musze spytac jak on sie na to zapatruje, dam znac.

Ostatnimi dniami widze, ze wiosna do nas idzie. Bardzo mnie to cieszy (szczegolnie z punktu widzenia rachunkow za prad...)

Pozdrawiam

[bugal]

Witam wszystkich serdecznie,

czesc Macias - po dosc dlugim czasie odzywam sie wreszcie zeby dolaczyc do watku Tor-Byd jako szczesliwy posiadacz dzialki w Lochowie

moze na wstepie troche o moich planach i zalozeniach:

dzilka poki co to szczere pole, 1000 metrow (23x44), media w poblizu, zamowilem kilka dni temu mapke do celow proejktowych i w tym roku chcialbym pozalatwiac wszelkie formalnosci, a moze nawet cos juz tam rozpoczac.

Poczatkowo myslalem o d06, w tej chwili raczej padnie na d02 (odbicie lustrzane, mam wjazd od wschodu) - domek prosty, z przyklejonym garazem, dwuspadzisty dach, poddasze uzytkowe, lacznie 130 metrow + garaz 25.

za tydzien-dwa bede mial juz mapke, z nia lece po warunki zabudowy, nastepnie kupuje projekt i tu zaczynaja sie moje watpliwosci i pytania (bede Wam wdzieczny za pomoc):

 

Adaptacja projektu:

- jakiej firmie z Bydgoszczy to powierzyc? - oprcz standardowej adaptacji chce zmienic material z U220 na BK jedno lub dwuwarstowo (sam jeszcze nie wiem?), przesunac jedno okno, drugie dodac, itp.

- w jaki sposob zalatwiliscie formalnosci (do pozwolenia wlacznie) - sami biegaliscie, czy zleciliscie to firmie w ramach pakietu 'adaptacji'

 

dobra, na tym etapie zakoncze, zeby nie odstraszyc zbyt dluga lista pytan i przydlugawym postem

 

pozdrawiam i bede bardzo wdzieczny za odpowiedzi!

 

[michael]

Witam wszystkich,

tu michal z Torunia.

Za jakis miesiac wchodzi na moja działke ekipa budowlana. Buduje sie w Kaszczorku (dzielnica Torunia).

 

Budynek: 160m2; beton komorkowy + stropy gestozebrowe; styropan 10 cm sciany, okna plastik (ale tez 6 polaciowych!), dach - chyba niestety blachodachowka (choc moze mi sie uda szarpnac na dachowke).

Ogrzewanie - system powietrzno nadmuchowy z piecem olejowym.

Wykonczenie - drewno i plytki.

 

Tak bardzo w skrocie:

1) Poprosze Was o dobre hurtownie z najblizszej okolicy (najlepiej Torun, bo z Bydgoszczy juz moga nie dowiezc za rozsadne pieniadze - i to najlepiej sprawdzone i dajace przyzwoite rabaty...).

 

2) Prosze o kontakt z osobami, ktore w tej chwili zaczynaja budowe na wiosne (lub sa na samym poczatku) - idealnie, jezeli w przy podobnych zalozeniach (zwlaszcza ogrzewanie jest dla mnie wazne...) i beda korzystaly z lokalnych hurtow.

 

 

Wiadomo - wiekszy moze wiecej i przy negocjacjach bedzie latwiej zbic mi ceny.

 

Pracuje jako przedstawiciel handlowy (w calkiem innej branzy) a do pomocy mam dwoch naprawde powaznych specow od ciezkiej budowlanki, tak wiec jakies zaplecze techniczne mam .

 

Pozdrawiam wszystkich i czekam na kontakt (najlepiej na privie).

 

Michal Sniegocki.

[email protected]

[grzegorz2]

Czołem Panowie - witam nowych. Macias ostatnio jest coraz mniej aktywny - chyba kończy (skończył) budowę... A na wątku bydgosko-toruńskim też pustawo - tutaj widać budowlany "pomór" (bo po stosunku majstrów i hurtowników do klienta to zupełnie nie).

Bugal - ja miałem projekt indywidualny, razem z załatwianiem wszystkich papierków. Z architekta jestem (chyba? - to się okaże po zbudowaniu...) zadowolony - mogę dać namiar.

Michał - nie wiem, czy znajdziesz kogoś z Torunia - tam chyba jeszcze gorzej z rynkiem budowlanym???

pozdrawiam

grzegorz

[michael]

Pare domow sie jednak buduje

Moze kogos chetnego do akcji znajde

Przeciez to czysty zysk.

Tzw. metoda porownawcza (skali). Otwarcie: Wie Pan, buduje dom... Lej pytan: Kupilbym cegly/suporex/xxx - wszystkie u Pana. Sporo tego bedzie... Jaki max. rabat moge uzyskac ?. aha - czyli max przy takim zamowieniu to 10%. (przycisniecie) A o ile wiecej dostane % jezeli kupie na dwa domy ?... 15% ?... No coz - w tej chwili kupuje na 3 domki. Poprosze 20% i kupujemy u Pana .

 

Proste ? proste.

Tylko trzeba chciec i aby bylo pare osob.

 

Michal.

[Macias]

Witam klubowiczów, faktycznie jestem mało aktywny ale cały czas z wami. Okres nienajlepszy, nie lubie zimy i popadlem w sen zimowy.To samo dotyczy prac na mojej działce, a roboty jeszcze sporo.Co tu mysleć o robocie jak z przerazeniem obserwuje jak ubywa mi oleju. We wrzesniu kupowałem za 1.35 litr oleju, dzisiaj ten sam olej kosztuje 1.73. A zima nie oszczedziła i dosc sporo spaliło. Serdecznie was pozdrawiam, i do wiosny.

Podejżewam ze ten okres zwiekszy tez aktywnosc na forum,bedzie o czym pisać.Mi pozostało płakać i dalej obserwowac ile to oleju mi pozostało do nastepnego tankowania