Grupa Bydgosko-Torunska

[alaskka]

Garaż blaszak sprzedam.

 

Budowa zbliża się do końca, w ramach porządków pomyślałem o upłynnieniu blaszaka.

Kupiony w zeszłym roku stan idealny. Stoi w Murowańcu.

 

zapraszam na priv

 

Marek

 

Witam sąsiada

Ja się w Zielonce będę budował,

A "strasznie drogo" ten blaszak ?

 

Jak coś poproszę na -> [email protected]

 

Wiesław

[alaskka]

Jest szeroka-45m ale płytka 35-34 m i ma wjazd od południa Do tego chcemy mieć kilka udogodnień, które nie pojawiają się niestety we wszystkich standardowych projektach. Co do opinii na temat kreski dzięki, przewertuje wcześniejsze strony. Pzdr

 

Witam,

 

Płytka, o mi się trafiło.

Działka cód, szerokość 32m, głębokość 29m. Zaleta las, 3 przepiękne dęby od wschodu, czyli na głębokości.

Więc od licząc odległośc od lasu 12m, odległość od drogi ~7m, pozostało około 10m,

 

Analizowaliśmy na różne sposoby i różne projekty. Wybraliśmy gotowy + drobna adaptacja. Projekt wybieraliśmy jakieś 2 miesiące. Gotowych projektów jest naprawdę sporo. Trzeba pamiętać jednak o pewnej prawidłowości. Przeglądając projekty Murator bądźmy pewni, że wszystkie są w tej samej tendencji.

 

Poszukiwanie zrealizowaliśmy w 3 etapach:

1) szkic pomieszczeń,

2) decyzja odnośnie dachu,

3)poszukiwanie projektów w różnych pracowniach.

Może komuś się przydać:

 

1. MURATOR Warszawa - http://www.projekty.murator.pl

2. ARCHON+ Myslenice - http://www.archon.pl

3. STUDIO ATRIUM Bielsko Bia?a - http://www.studioatrium.pl

4. ARCHIPELAG Wroc?aw - http://www.archipelag.pl

5. Dobre Domy Wroc?aw - http://www.dobredomy.pl

6. Domus Wroc?aw - http://www.domus.wroc.pl

7. Krajobrazy - http://www.krajobrazy.com.pl

8. Domy w Stylu- Bialystok - http://www.domywstylu.pl

9. LIPI?SCY M&L Wroc?aw - http://www.lipinscy.pl

10. MTM STYL Bia?ystok - http://www.domywstylu.pl

11. MG Projekt- Warszawa - http://www.mgprojekt.com.pl

12. ARCHETON Kraków - http://www.archeton.pl

13. ARCHIGRAPH Kraków - http://www.archigraph.pl

14. ARCHI-PROJEKT Lublin - http://www.archi-projekt.com.pl

15. Galeria Domow- Warszawa- http://www.galeriadomow.pl

16. Dom Dla Ciebie- http://www.domdlaciebie.com.pl

17. Inwestprojekt - http://www.inwestprojekt.com.pl

18. Domowe Klimaty- Bia?ystok - http://www.domoweklimaty.pl

19. APA CHARKIEWICZ Bia?ystok - http://www.apa-domy.com.pl

20. AGROBISP Kraków - http://www.agrobisp.com.pl

21. ARCHSTUDIO Kraków - http://www.archstudio.pl

22. ARCHIMAAT Wroc?aw - http://www.domdlaciebie.com.pl

23. Studio Arcis - http://www.studioarcis.pl

24. Pro Arte - http://www.pro-arte.pl

25. BISPROL Warszawa - http://www.bisprol.pl

26. COIB PP Warszawa - http://www.coib-budexpo.com.pl

27. GOTTWALD Kraków - http://www.gottwald.pl

28. HORYZONT Wroc?aw - http://www.domnahoryzoncie.pl

29. JBPIP Jelenia Góra - http://www.postawdom.pl

30. KB PROJEKT Kraków - http://www.kbprojekt.pl

31. LK&PROJEKT Kraków - http://www.lk-projekt.pl

32. PP BODUCH Kraków - http://www.projektykatalogowe.pl

 

 

 

Pozdrawiam,

Wiesław,

[Palisiu]

 

.......

Ja się w Zielonce będę budował,

........

 

Wiesław

 

Witam,

Alaskka a możesz zdradzić czy nabyłeś w Zielonce ten Stan Surowy budynku według projektu M42 Przemyślany, o którym kiedyś wspomniałeś czy może coś innego?

 

Pozdrawiam,

[Palisiu]

 

Witam,

 

Płytka, o mi się trafiło.

Działka cód, szerokość 32m, głębokość 29m. Zaleta las, 3 przepiękne dęby od wschodu, czyli na głębokości.

Więc od licząc odległośc od lasu 12m, odległość od drogi ~7m, pozostało około 10m,

 

Analizowaliśmy na różne sposoby i różne projekty. Wybraliśmy gotowy + drobna adaptacja. Projekt wybieraliśmy jakieś 2 miesiące. Gotowych projektów jest naprawdę sporo. Trzeba pamiętać jednak o pewnej prawidłowości. Przeglądając projekty Murator bądźmy pewni, że wszystkie są w tej samej tendencji.

 

...

 

Pozdrawiam,

Wiesław,

 

Teraz widzę, ze poszedłeś w działkę + budowa.

[alaskka]

 

.......

Ja się w Zielonce będę budował,

........

 

Wiesław

 

Witam,

Alaskka a możesz zdradzić czy nabyłeś w Zielonce ten Stan Surowy budynku według projektu M42 Przemyślany, o którym kiedyś wspomniałeś czy może coś innego?

 

Pozdrawiam,

 

Witam,

 

Było blisko, ale nie doszło to finalizacji.

Kupiłem działkę zdecydowałem się na budowę.

 

Mam przy okazji pytanie do kolegów i koleżanek z Bydgoszczy.

Tak się złożyło, że kupiłem działkę i mam tzw. udział w drodze, tj. 418/10000 w działce dla której jest prowadzona oddzielna KW. I tam wszyscy tak mają. Cała zabawa polega na uzyskaniu uzgodnień. Musze pozbierać podpisy od wszystkich współwłaścicieli. Całość powiesiłem na forum

 

http://www.forumbudowlane.pl/viewtopic.php?p=103773#103773

 

I mam tutaj pytanie do tych, którzy w byli w takiej samej sytuacji. Czy ktoś może mi podać podstawę prawną, na którą Starostwo się powołuje. Bo jak napisałem, jest to powielokroć parodia aby współwłaściciel musiał usyskiwać zgodę innych współwłaścicieli.

 

Jak widać, jestem na etapie papierologii,

 

Pozdrawiam

[alaskka]

 

Witam,

 

Płytka, o mi się trafiło.

Działka cód, szerokość 32m, głębokość 29m. Zaleta las, 3 przepiękne dęby od wschodu, czyli na głębokości.

Więc od licząc odległośc od lasu 12m, odległość od drogi ~7m, pozostało około 10m,

 

Analizowaliśmy na różne sposoby i różne projekty. Wybraliśmy gotowy + drobna adaptacja. Projekt wybieraliśmy jakieś 2 miesiące. Gotowych projektów jest naprawdę sporo. Trzeba pamiętać jednak o pewnej prawidłowości. Przeglądając projekty Murator bądźmy pewni, że wszystkie są w tej samej tendencji.

 

...

 

Pozdrawiam,

Wiesław,

 

Teraz widzę, ze poszedłeś w działkę + budowa.

 

Witaj,

 

Zdradź tajemnicę, gdzie stawiasz Przemyślanego.

Jaki wariant ?? I jak co pamiętaj o drzwiach Garaż -> mieszkanie, te które wychodzą wprost na piec

Nie udało im się, ale można poprawić.

Pozdrawiam.

[Palisiu]

Witam,

 

Alaskka budować się dopiero zamierzam. Działeczkę mam w Łochowie. Wybór padł na M42 C (chociaż z kupnem projektu jeszcze zwlekam). Swego czasu aby zobaczyć jak wygląda Przemyślany w rzeczywistości trafiłem na ten budyneczek w Zielonce (pewnie ten sam co ty przymierzałeś się do kupna). Pooglądałem sobie go z żonką i stwierdziliśmy, że jest dla nas idealny. Wybieramy jednak opcję z podwójnym garażem. Jesteśmy na etapie papierologi tzn. szukam jakiegoś niedrogiego architekta co mi adaptację projektu wykona.

 

Pozdrawiam,

Tomek

[alaskka]

Witam,

 

Alaskka budować się dopiero zamierzam. Działeczkę mam w Łochowie. Wybór padł na M42 C (chociaż z kupnem projektu jeszcze zwlekam). Swego czasu aby zobaczyć jak wygląda Przemyślany w rzeczywistości trafiłem na ten budyneczek w Zielonce (pewnie ten sam co ty przymierzałeś się do kupna). Pooglądałem sobie go z żonką i stwierdziliśmy, że jest dla nas idealny. Wybieramy jednak opcję z podwójnym garażem. Jesteśmy na etapie papierologi tzn. szukam jakiegoś niedrogiego architekta co mi adaptację projektu wykona.

 

Pozdrawiam,

Tomek

 

Witaj,

 

No ten co ja oglądałem stał w Kruszynie Krajeńskim.

 

Ja co do m42 mam kilka uwag:

- sufit - no tutaj naprawdę się musisz zastanowić, Podwieszany ???? koszty i oczywiście będzie pusto. Ja miałem plan aby użyć drewniane ciosane belki 12, na nie deski 3cmx12. Całość odkryta, jakaś beyca, lakier, a po latach będzie można spokojnie podpić płyty GK.

 

W projekcie masz podciągi, więc na nich możesz cuda wieszać, a może nawet jakiś lekki strop betonowy. Wszystko zależy ile kasy chcesz włożyć.

Kiedyś miałem mieszkanie na poddaszu w kamienicy, całość wykończona w GK. Syfity po 3 latach zaczynały zwisać. I straszny problem w miejscach wilgotnych, kuchnia, łazienka.

 

- poddasze bym chociaż trochę zaadoptował, a na etapie projektowania da siębez większego problemu

- więźba dachowa, blachodachówka ???? no to bym zalecił pełne odeskowanie i izolację inaczej będziesz miał dyskotekę jak będzie padał deszcz

- jak pisałem, drzwi garaż -> mieszkanie, te które przechodzą obok pieca, trzeba je na pewno przenieść, i to na etapie budowy.

- no i okna w garażu, no bez nich to będzie wtopa.

 

Cóż, my z żoną wybraliśmy:

 

http://www.krajobrazy.com.pl/projekty_domow/granat/

Mamy działkę granicząca z lasem więc trochę większe odlegości trzeba zachować.

 

Cóż, ja miałem już umowę z banku do podpisania, ale coś mnie tknęło. Wycofałem się i wolę poczekać i budować od zera.

 

Przemyślany nie jest złym projektem, ale dach to lekko za drogi.

 

Zapytam kolegi, wczoraj coś wspomniał, że ma kogoś, kto nawet pociągnie funkcję kierownika budowy.

Z papierów co już masz załatwione ?

A działka, jaka, wielkość, ułożenie.

Ekipę, kierownika budowy masz ?

 

 

Ja kupiłem projekt po konsultacji z projektantem. Oni mają większe doświadczenie dot. przepisów i łatwiej im stwierdzić czy to co wybraliśmy zmieści się na działce.

 

Pozdrawiam,

Wiesław

[aka z Ina]

alaskka-śliczny domek wybraliscie

[alaskka]

alaskka-śliczny domek wybraliscie

 

Thx,

 

Oj ile to kosztowało czasu i nerwów. A te kobiece pomysły

 

Miał być inny: http://www.krajobrazy.com.pl/projekty_domow/wenecja/

 

ale odległość od lasu min 12m i się nie mieścił

 

Pozdrowienia,

 

 

Wieslaw

[aka z Ina]

ten też ładny

 

co do wybory wiem, bo sama dobre pół roku szukałam

[papuch]

Pytanie za 100 punktów:

czy folia kubełkowa to 'mus' czy l'uksus'? Pytam bo nasz majster proponuje (w ramach cięcia kosztów) zrezygnować. Mówi że sam styro też wystarczy. Mamy sie zastanowić.

[alaskka]

Pytanie za 100 punktów:

czy folia kubełkowa to 'mus' czy l'uksus'? Pytam bo nasz majster proponuje (w ramach cięcia kosztów) zrezygnować. Mówi że sam styro też wystarczy. Mamy sie zastanowić.

 

Witaj,

 

O ile wiem, jak nie jest podmokły teren to luksus, ale ja dopiero ruszę z budową.

 

PS, budynek podpiwniczony ? jaki jest koszt całej folii ? bo nie wiem czy oszczędność kilku złotych na tym właśnie etapie ma większe znaczenie. Wilgoć to wilgoć lepiej się od niej z daleka trzymać.

 

Oj jeszcze da się koszty obciąć.

 

Pozdrawiam,

[papuch]

budynek nie jest podpiwniczony, ale są wysokie fundamenty (mam foty w dzienniku) 20 mb foli to koszt 200zł (cena z allegro) a mi przydałoby się chyba 3 takie rolki czyli 600 zł. Grunt jest piaszczysty ale woda jest na 1,80 m. No nie wiem co zrobić.

[alaskka]

budynek nie jest podpiwniczony, ale są wysokie fundamenty (mam foty w dzienniku) 20 mb foli to koszt 200zł (cena z allegro) a mi przydałoby się chyba 3 takie rolki czyli 600 zł. Grunt jest piaszczysty ale woda jest na 1,80 m. No nie wiem co zrobić.

 

A jak pozostałe izolacje,

Jak kwestia izolacji na zewnątrz fundamentów, jest co kolwiek ? czy tylko wysmarowane środkiem zabezpieczającym.

 

 

 

 

Podrawiam.

[alaskka]

budynek nie jest podpiwniczony, ale są wysokie fundamenty (mam foty w dzienniku) 20 mb foli to koszt 200zł (cena z allegro) a mi przydałoby się chyba 3 takie rolki czyli 600 zł. Grunt jest piaszczysty ale woda jest na 1,80 m. No nie wiem co zrobić.

 

No tak 1,80, ale jest to już około 40cm poniżej ław, tak średnio biorąc. Więc podsiąkaniem bym się martwił.

 

Druga kwestia, poczytaj do czego potrzebna jest taka folia:

 

http://forum.muratordom.pl/folia-kubelkowa-czy-i-jak,t163917.htm

 

Na moje po to aby fundamenty oddychały. Więc ziemie cięższe klasa 3, 4 (rolnicze), podmokłości, jakieś rzeczki strumyki, torfowiska, woda w okolicach 1 metra.

Jak będę robił fundamenty to na pewno taka myśl mi przejdzie po głowie.

Sam zobaczę jak wygląda teren i na jakiej wysokości jest woda.

 

Pozdrowienia

[Palisiu]

 

Cóż, ja miałem już umowę z banku do podpisania, ale coś mnie tknęło. Wycofałem się i wolę poczekać i budować od zera.

 

Przemyślany nie jest złym projektem, ale dach to lekko za drogi.

 

Zapytam kolegi, wczoraj coś wspomniał, że ma kogoś, kto nawet pociągnie funkcję kierownika budowy.

Z papierów co już masz załatwione ?

A działka, jaka, wielkość, ułożenie.

Ekipę, kierownika budowy masz ?

 

 

Ja kupiłem projekt po konsultacji z projektantem. Oni mają większe doświadczenie dot. przepisów i łatwiej im stwierdzić czy to co wybraliśmy zmieści się na działce.

 

Pozdrawiam,

Wiesław

 

Witam,

My jesteśmy przekonani na parterówkę.

Z papierów mam już warunki zabudowy, przyłącza wody i prądu. Ekipy nie mam, kier-buda też jeszcze nie. Ale nie mam też ciśnienia na szybkie wybudowanie.

Działka w kwadracie 30x33 metry z wjazdem od północy. Prawie każda chałupka się zmieści.

Właśnie czekam z kupnem projektu aż znajdę jakiegoś projektanta bo nie wiem ile adaptacja wyjdzie a może i jakieś przemyślenia ciekawe po takim spotkaniu wyjdą.

A ile ty płaciłeś za adaptację?

 

Pozdrawiam,

[dakota]

Pytanie za 100 punktów:

czy folia kubełkowa to 'mus' czy l'uksus'? Pytam bo nasz majster proponuje (w ramach cięcia kosztów) zrezygnować. Mówi że sam styro też wystarczy. Mamy sie zastanowić.

My nie dawaliśmy folii w ogóle, ale fundamenty zostały pokryte Izolbetem, potem Dysperbitem, na to styropian i siatka, tynk i znowu Dysperbit. A grunt suchy.

[alaskka]

 

Cóż, ja miałem już umowę z banku do podpisania, ale coś mnie tknęło. Wycofałem się i wolę poczekać i budować od zera.

 

Przemyślany nie jest złym projektem, ale dach to lekko za drogi.

 

Zapytam kolegi, wczoraj coś wspomniał, że ma kogoś, kto nawet pociągnie funkcję kierownika budowy.

Z papierów co już masz załatwione ?

A działka, jaka, wielkość, ułożenie.

Ekipę, kierownika budowy masz ?

 

 

Ja kupiłem projekt po konsultacji z projektantem. Oni mają większe doświadczenie dot. przepisów i łatwiej im stwierdzić czy to co wybraliśmy zmieści się na działce.

 

Pozdrawiam,

Wiesław

 

Witam,

My jesteśmy przekonani na parterówkę.

Z papierów mam już warunki zabudowy, przyłącza wody i prądu. Ekipy nie mam, kier-buda też jeszcze nie. Ale nie mam też ciśnienia na szybkie wybudowanie.

Działka w kwadracie 30x33 metry z wjazdem od północy. Prawie każda chałupka się zmieści.

Właśnie czekam z kupnem projektu aż znajdę jakiegoś projektanta bo nie wiem ile adaptacja wyjdzie a może i jakieś przemyślenia ciekawe po takim spotkaniu wyjdą.

A ile ty płaciłeś za adaptację?

 

Pozdrawiam,

 

Adaptacja, średnio 1.8k 2k brutto.

 

Ja kontaktowałem się z 3 projektantami.

1.) delikatnie dał mi do zrozumienia, że adaptacje domu - zmiany ścianek i takie tam, to za bardzo nie ma ochoty się tym zajmować

2.) no ten dowalił do pieca. Totalna cisza co i jak, zero konkretów, zostawi Pan i się zrobi. Wyszedłem jak oparzony.

3.) już w trakcie rozmowy telefonicznej powiedział co jest potrzebne, czyli jakie dokumenty.

 

Padło na 3-ciego. Jest to firma i u nich kupuję projekt.

 

I jest taka bardzo ważna uwaga związana z projektami !!!! potwierdzają to Ci, który wybudowali.

Otórz przestawianie ścianek działowych, adaptacje pomieszczeń i różności takie nie podlegają zatwierdzeniu przez urząd !! Zmiana kubatury budynku jest jedną ze zmian, która podlega zatwierdzeniu przez urząd.

 

 

Więc rada, do urzędu 4 szt. projektu z jak najmniejszą ilością zmian.

Kolega kilka miesięcy temu zakończył budowę. Zanim otrzymał PNB 3 lub 4 razy cofali mu projekt bo co chwilę czegoś się dopatrzyli. A to drzwi wyszło, że są źle usytuowane i takie tam różności. Generalnie czepialstwo, ale czas uciekał.

 

Poczytaj powyżej, pisałem nieco jak my z żoną wybieraliśmy projekty.

W 3 krokach:

- szkic pomieszczeń, co gdzie chcesz mieć, funkcjonalność

- jaki dach, to jest 50% decyzji, bo nie wszystkie pomysły da sie zrealizować, np. kominek w okolicach osi kalenicy , a dla dachów kopertowych, to prawie wszędzie

- coś dopasować, powyżej zapodałem listę pracowni, burza mózgów i jak zaczną się dziwne koncepcje i wariacje - to kilka dni przerwy.

 

Jestem prawie na 99% przekonany, że z około 30 pracowni coś na pewno da się wybrać

Kwestia zmian w budynku - ścianki, kominy instalacje - wszyscy potwierdzają, że wielu kierowników budowy posiada takowe uprawnienia , więc kierownika i tak musisz mieć to przy okazji adaptację zrobi.

 

PS. przyłącze wodne - posiadasz zapewnienie czy warunki techniczne.

No bo u nas w Starostwie potrafią zapewnienie zignorować taki urok.

 

Ja właśnie po drodze do pracy jadę o umowę z energetyki , a dzisiaj lub w poniedziałek będzie projekcik i mapka z geodezji 1:500.

 

 

 

Pozdrawiam,

Wiesław

[adi22]

OknoPlast - Platinum - Złoty Dąb.

W czasie gdy podejmowaliśmy decyzję okna słupskie M&S miały pożałowania godne łączenia w rogach. Może na białych (jednokolorowych) oknach tego nie widać, ale na złotym dębie na którym nam zależało - porażka.

 

a mogłabym jeszcze prosić adres do Oknoplast'u wybiorę się jeszcze tam może ich oferta będzie jeszcze lepsza Dziekuję

 

 

A może jeszcze jakieś propozycje co do okien i dachówki ceramicznej

 

Pozdrawiam

 

 

cekpol ul minska w bydgoszczy najtaniej mieli dachowke w zeszlym roku